買精裝房還是毛坯房好？開發商和購房者想法不在一條線，謹慎選擇

2020-11-08 在生活裡舞蹈

近幾年，精裝房大量湧現，也非常受歡迎。因為對於時間比較緊張經常很忙的人來說，精裝房省去了裝修和自己跑市場、選材料、設計、等這些一系列的麻煩，後期只要購買一些家具就可入住，方便快捷。這些好處毋庸置疑，精裝房確實非常省事！但是，大家真的了解精裝房嗎？別忘了，開發商的最終目的是什麼？是盈利！

既然是盈利，那他們勢必會把利益放到最先、最大化！但精裝房的好處也是大家體驗到的，所以，很多人就很迷茫，不知道自己該買精裝房好還是毛坯房好？基於這個問題，其實開發商和購房者想法不在一條線，對於開發商來說，精裝修更容易受歡迎，對於我們自己來說，投資住房我們建議買毛坯房，為什麼？

第一、毛坯房比精裝修的房子價格上面要便宜10%——20%，就算裝修下來，花費也要比將裝修房少。現在市面上的精裝房說是精裝，實際基本上只有硬裝是完成好的，後期的軟裝家電都要自己來，後期費用下來也不低，加上比毛坯房貴出來的部分，一點都不划算。

第二、精裝修的樣板間只是「僅供參考」！大家可要正視這一點，無論是質量還是美觀方面，都只是「僅供參考！」想要達到樣板間那樣的感覺，幾乎是不可能！

第三、開發商的裝修說明書上只標明了品牌，沒有標明等級以及型號，這樣的話非常容易以次充好，反正到時候你也百口莫辯！

第四、修風格千篇一律，通常都是非常傳統的棕色，紅色，豬肝色等，非常老氣！還有裝修實用性也比較差，收納櫃的空間都是固定，不會考慮你日常生活的各種儲物需求，而且為了視覺上的美觀，儲物的部分都不會多。

第五、質量堪憂，精裝修最大的劣勢就是裝修工程的質量，裝修團隊是不會向用戶公開的，購房者做不到監測，而且精裝房目前並沒有統一的行業驗收標準，開發商偷工減料的情況也不少見。

除此之外，精裝修下可能還掩蓋了一些房屋本身的問題，大家在驗收的時候一定要小心謹慎！當然，如果你嫌麻煩，你也可以選精裝房，只要你覺得這些問題沒所謂就ok！

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