重磅猛料！！
備受期待的限價盤地塊——
R20002地塊（石榴地塊）剛剛批前公示，
全部17層小高層，
房屋備案均價鎖死25900元/㎡，
從拿地到效果圖公示，石榴地塊用時僅有2個月的時間，效率著實驚人！我仔細查看了審批文件，提煉出幾個要點分享給大家▽
1、20棟小高層，面積段95-141㎡！剛剛，崇川區石榴地塊為剛需、改善而生2、近地鐵、近商業、限價盤！石榴地塊已被太多買房人盯上！3、人才優先購買！石榴地塊中標第一批市區人才優先購買樓盤 。
一、20棟小高層，面積段95-141㎡！剛剛，崇川區石榴地塊效果圖曝光
就在剛剛，位於南通汽車東站東南側的限價地塊——石榴地塊效果圖新鮮出爐。
根據相關規劃，地塊內共分為東西兩個片區，共打造20棟17層小高層住宅，項目容積率2.1，總戶數1156戶，綠化率35%，停車位1585個。
根據相關指標，項目共分為4個戶型，分別為95㎡，110㎡，127㎡，141㎡，可以充分滿足各類人群的購房需求。
二、近地鐵、近商業、限價盤！石榴地塊已被太多買房人盯上！
今年的4月30日，石榴地產以總價18.74億，樓面價14190元/㎡的價格，一舉摘得青年路限價地塊——R20002地塊，房屋備案均價鎖死25900元/㎡！
近年來，隨著崇川主城區發展日趨飽和，城市開始向東發展。而石榴地塊正是位於崇川東延的發展之軸上，屬於民間概念上的新東區範圍之內，與南通老城區、中創區三者形成一體化發展之勢。
石榴地塊具體位於崇川區青年路南、世倫路西側，在交通配套上，地塊的優勢相當突出：地塊緊鄰南通城區主幹道青年路，又坐擁南通地鐵2號線。此外，南通汽車客運東站就在其斜對角上，不論你是哪類人群，會不會開車，出行都非常方便。
商業配套方面，圓融商圈、紅星星銀海、大潤發等商業均在地塊周邊3公裡範圍內，且可以乘坐地鐵直達。值得一提的是，與該地塊一路之隔商業綜合體——崇川大有境（中南2店）也將在今年開業，這無疑大大方便了周邊居民的日常生活，也給周邊的房價穩定提供了充足的保障。
南通崇川大有境位於南通城東板塊，其建築面積12.5萬㎡，定位為全天候生活哲學購物中心，致力打造一個親切放鬆的現代化生活空間，以25-35歲年輕中產為核心購買力，打造全天候生活方式中心。項目涵蓋購物、娛樂、餐飲、休閒等多重業態，同時打造戶外景觀公園、屋頂花園、城市會客廳等社交體驗空間，打造城市年輕人新的生活聚合地。
目前項目已引入金逸影城、KAIMART、MUJI、海底撈、愛嬰室、C&A、樂滿堂、KFC、星巴克臻選、THE COLORIST、HUAWEI PLUS、卡爾飛車、Nike、Adidas、瀘溪河、妍圖、譚鴨血等知名品牌。
另外，在售樓盤方面，地塊周邊僅有一座純新盤——中海翠湖溪岸，項目預計於年底開盤，現房銷售，目前放風價28000元/㎡左右。相比之下，該宗地塊直接將房價鎖死在25900元/㎡，顯得性價比十足。
三、人才優先購買！石榴地塊中標第一批市區人才優先購買樓盤
根據《南通市市區人才優先購買普通商品住房實施辦法》（通政辦發〔2019〕111號）、《南通市居民優先購買市區首套普通商品住房實施辦法（試行）》（通政辦發〔2020〕39號），經研究，在2020年市區實行地價房價「雙控」機制後的項目中公布第一批市區人才、居民優先購房樓盤。
人才優先購買樓盤
1、R20002地塊（項目名未定）。地塊位置：青年路南、世倫路西側（時代悅城南側）；競得企業：廊坊市中投置地房地產開發有限公司。目前項目前期準備中。
2、CR20013地塊（項目名未定）。地塊位置：鍾秀路南、外環西路東側（原一二三印）。目前項目前期準備中。
符合優先購房申請條件，且有意向購買上述樓盤的對象，可在2020年6月1日後，通過南通市住房和城鄉建設局官方網站中《南通市人才、首次購房居民優先購房申請平臺》分別按照「人才申請」和「本地居民申請」通道辦理申請手續（二者不可同時申請）。暫無意向購買上述樓盤的，可在後期樓盤發布後再辦理申請手續。
對於石榴地塊，你會去參與購買嗎？