一樓改造下水道,二樓看了發抖,常年被堵老住戶直呼是外行

2020-12-05 0頭婚眼花0

一戶老舊樓房的一層裝修改造,然而剛把下水管道移位,問題就來了。棚頂主管道接口的位置滴水不斷,房主認為是管道接口沒粘好導致的漏水,而裝修工則說這不是自己的責任,原因是在於二樓的防水沒做好。雙方都覺得自己是對的,相持不下只好找第三方來進行檢測。

在對漏水點進行檢測的時候,小區裡的一些老鄰居也跑來圍觀。雖然檢驗的結果證明裝修工是對的,但是大家都看出來一個問題——這個下水改造的活兒做的有毛病,日後二樓的下水管道肯定會被堵住。

雖然一樓住戶是自己走獨立的下水,排水直通外面的下水井,但是樓上住戶的下水道則需要穿越一樓的住宅,所以一樓改造的正是這一段主管道。

由於是老樓套間的格局,因此當房主將衛生間和廚房都打通後,從樓上垂直而下的下水主管道便如同根柱子一樣,非常顯眼地立在了屋子的正中間。而為了營造出更大的空間布局,這根礙眼的下水管道就必須移位。

面對已經改造完的下水道,大家一眼就發現了其中存在的三點問題。

首先是造型問題。之前的下水管是從頂棚垂直下來直接進到地下的排水管中,排汙過程沒有任何的阻礙。但是現在這根排水管因為要避開室內的空間,只好被做成了一個巨大的「匚」字形。這就相當於是增加了四個彎角,排汙過程肯定沒有之前順暢。

其次是管道的長度與角度問題。施工現場誰都能看得出來,頂棚和地面這兩段下水管做得非常的平,沒有一點的傾斜的角度。而平直、沒有傾斜角度,橫向管道距離過長,這些都是做下水的大忌,可現在這一個活兒就都給佔全了,以後不堵才叫奇怪。因此有「資深被堵」的住戶直接質問裝修工:給一樓裝修能幹出這種活,是沒腦子還是沒經驗?

最後就是管道連接的方式問題。既然下水管沒做出傾斜角度,橫向管道的距離又長,那麼就應儘量避免90度彎角的存在,使用兩個45度彎頭對接是最佳解決方案,可裝修工將這些需要重視的都給忽略了。

而最大的敗筆是頂棚排汙口下的三通。這個三通應該選用45度角的配件,可裝修工卻使用了直角三通。為什麼要用45度的斜角三通,因為它可以起到一個緩解卸力的作用。當樓上有堅硬的異物(如裝修時的磚頭、水泥塊)從高處落下時,可以減緩其帶來的破壞性。

這棟樓有七層住戶,樓上的六層在裝修時都沒對下水主管道進行過改動。為了美觀好看,最多也就是打個柱形立櫃給它包起來。現在一樓經過改造把下水做成了這樣的造型,使得樓上的下水道被堵機率大大增加。而一旦出現堵塞的話,首先被坑的就是二樓,也難怪二樓的住戶會如此緊張。

在此說一句,我們在裝修房子的時候不僅要考慮實用性,還要從合理性的角度出發。這個「合理」性,就包括了自家裝修後對鄰居產生的影響。如果只顧得自己舒服,而對鄰居的生活形成了幹擾,那麼最終也會為自己帶來無盡的煩惱。

相關焦點

  • 住戶住二樓,一樓下水道堵了,向樓上住戶平攤疏通費用,合理嗎?
    合不合理應先看房屋設計圖!如果一樓的下水管是單獨排水的(通常應該是單排的),那樓上的不承擔責任與費用;如果是共用的,那就分二種情況,一是主管道堵了,那應該共同承擔費用;二是主管到一樓下水管之間堵了,那就是一樓自己的事,與其它住戶無關。
  • 二樓下水道容易堵塞嗎 一樓廚房下水道堵塞怎麼辦
    如果你們買的是別墅或者是複式的樓層的話,那麼,在裝修的時候也會考慮樓梯的問題,別墅的話有兩層複式樓層也有兩層,那麼,在這裡我們要看一下二樓下水道容易堵塞嗎,如果容易堵的話,不建議大家買複式的樓層,另外,大家還要看一下一樓廚房下水道堵塞怎麼辦的方法有什麼。
  • 老房子想裝電梯,一樓住戶說:我同意,但請從二樓開始
    現在很多老舊小區都想加裝電梯,特別是住在高層的住戶,上下樓梯實在是不方便。雖然政策已經鬆綁,只要三分之二以上業主同意,甚至還有鼓勵政策,但是進展緩慢。一些一樓住戶直接說:我同意。但是別從我家門前走就行。
  • 高檔公寓6樓,回家發現滿地「黃黃的」汙穢,原因1樓改了下水道
    自己住在六樓,一樓的下水道堵塞了,讓樓上所有住戶都出錢疏通,這種行為合理嗎?樓上的到底應不應該出這個"冤枉錢"?按理說自己家的下水道堵了,自己掏錢找人疏通就好了,找樓上一起攤錢算什麼,關樓上哪門子事?一般來說,樓房各層住戶都是共用一條公用排水管,每家每戶的汙水都順著這一條管道排到廢水池裡,而樓上住戶排出的廢水中含有的食物殘渣、毛髮、油汙等異物堆積在一樓排水管處,才是導致一樓下水道堵塞的原因。所以疏通一樓下水道的這個錢,找樓上一起分攤也是合理的。
  • 下水管道堵塞導致汙水倒灌 二樓居民外牆開洞排汙
    白色管道(畫圈處)是二樓住戶接出的汙水管廈門晚報訊(記者 匡惟)甘先生:我是仙嶽裡小區7號樓的居民,我們小區的下水道已經嚴重堵塞一個月了,汙水不僅倒灌到一樓住戶家中,還流到小區外湖濱東路的人行道上。為了清理我自己家的下水道,我已經花了上千元,可這樣清理用處不大,因為整個小區的管網都不通,汙水流不到市政主管去。住在二樓的居民甚至在外牆開洞,然後伸根管出來,讓汙水直接流下來。
  • 買房買二樓後悔死了 住高層二樓的真實感受 買了高層二樓如何挽救
    買房選幾樓,是很多朋友都會糾結的事,畢竟要長期居住,一定要選個最好的。不少人說,買房買二樓後悔死了,這到底是怎麼一回事?今天小編就為大家詳細介紹住高層二樓的真實感受,看看二樓有哪些優缺點,以及買了高層二樓如何挽救,給有需要的朋友提供參考和幫助。
  • 新房在二樓竟也遇下水道「反水」?管網隱患排查很重要!
    &nbsp&nbsp&nbsp&nbsp最近一段時間我市降雨頻繁,家住南山區的王女士有苦難言:位於二樓的她家竟也遭遇下水道「反水」而被淹,地板、衣櫃等等全部殘不忍睹。她的一位鄰居也未能「倖免於難」。
  • 小區下水道常年堵塞 記者介入居委會將通知市政疏通
    上饒高女士:我是八角塘社區居民,居住的樓房下水道常年堵塞,有時候糞水外流,垃圾滿地。我們向相關部門反映過多次,但是一直未得到有效解決。  記者跑腿:接到反映後,14日,記者來到高女士居住的小區,遠遠就聞到了一股惡臭,下水道口被各類垃圾遮蓋住。「這個地方真的太髒太臭了,下雨天根本沒法走路。」
  • 居民樓下水道返水 一樓關總閘十餘戶居民停水
    「一樓一個住戶家下水道返水很厲害,把我們單元樓下的自來水總閥關了,洗臉、刷牙都沒有水用了,關鍵是樓上還住著幾位老人。」記者到現場採訪時,碰到了該樓住戶張先生,他手裡拎著兩個水桶,正準備到附近的飲水機取水。說起停水的事情,他向記者道出了原因。「一樓的那個住戶家裡下水道返水,樓上的生活用水只要是倒進下水道裡,他們家就會往外冒臭水,為了防止我們倒水,他就把自來水總閥給關了,我們只能到外面取水用。」張先生介紹說。在他家廚房、洗手間裡,記者看到地面上擺放了大大小小的盛水用的水桶、臉盆等。
  • 1樓反對安電梯,提出新要求後,1樓同意,6樓又開始反對了?
    老小區沒有停車位問題也開始凸顯。這一次的舊房改,其中一項就是增加公共設施,停車位也是其中之一。  2、舊房改提升小區的軟實力。本輪舊房子改升行動中,對房子的居住軟實力提升也很大,例如原來小區房子沒有鋪設天然氣管道,現在全部安排上;原來房子下水道堵了10多年了,本次也安排上。外牆掉落了常年修繕不到位,本輪也有安排。這一系列措施將大大提升老房子軟實力。
  • 一樓架空層的作用與功能 一樓架空層二樓會反水嗎
    很多住宅樓在進行建設的時候,會將一樓設計為架空層,但是對於架空層,很多人不知道為什麼要這樣設計,設計的作用是什麼?接下來的內容中,小編將詳細為大家介紹一樓架空層的作用與功能。並帶來一樓架空層二樓會反水嗎以及一樓架空層屬於開發商還是業主等問題的回答。
  • 第一探訪:一樓發大水被淹,原因竟是二樓的遊泳池「塌了」!
    視頻裡,一處菜市場中滿是積水,還有人介紹說是二樓的一個遊泳池「倒掉了」,水全部流到一樓來了。而被遊泳池「壓塌」的屋頂,也給一樓的住戶、菜市等,造成了很大的損失。那麼,事情的真相究竟如何呢?一起來看今天的探訪。記者來到視頻中所說的壽縣金壽州遊泳健身店,這裡位於當地漢城農貿市場的二樓。住在一樓的張大爺告訴記者,當時他正在家中看電視。
  • 二樓下水道堵塞 一樓不同意進門改管 多部門協調解決
    從今年3月開始,安居區鳳凰街道龔家灣安置小區11棟1單元2樓的居民盧先生多次致電12345政府服務熱線反映下水道堵塞問題,要求相關部門進行處理。經過街道、社區、福安公司及小區物管公司多次協調處理,目前,該問題終於得到圓滿解決。
  • 關於老小區加裝電梯的問題,這次一樓提出兩個方案,而六樓不同意
    另外就是加了電梯,一樓出行方便的優點就消失了,加上本身採光通風效果不佳,導致頂樓的房子升值,而二樓的房子則會貶值。面對自己的利益,也不是別人說一句為了大家好,方便大家上下,可以妥協的事情。於是,如今一層與高層的住戶矛盾逐漸激化,高層又非常想增加電梯,所以對一層住戶提出了一個方案。
  • 2018年以後樓房的二樓下水道容易堵嗎 如何預防下水道堵塞
    現在很多朋友們對於自己的居住環境是比較重視的,為了讓家人有一個好的生活環境,不少朋友們對於室內的裝修質量比較重視,如果下水道經常堵塞的話,肯定會給家人的生活造成影響。那麼2018年以後樓房的二樓下水道容易堵嗎?如何預防下水道堵塞?下面我們來了解一下相關知識吧。
  • 一樓是架空層你見過嗎?據說這種房子的二樓非常受歡迎!
    我國幅員遼闊,不同的地方氣候條件是不同的,有一些地區四季溼潤,購房者會對害怕底層房屋太潮無法居住,於是開發商在建造房子時,會將一樓架空,從二樓起開始住人。那麼,一樓為架空層,二樓的房子可以購買嗎?來看看下面怎麼說。一、什麼是架空層?
  • 老樓加裝電梯不再一票否決,一二樓的住戶憑什麼不讓加裝電梯?
    二是出行不方便。設計方案是在原有的出入路上,道路必須合理解決。三是影響房子房價,房子不好賣。加大交易變現難度。都知道,對於多層住宅來說, 1-3樓最值錢,賣房有優勢。買房時樓底層最貴,樓頂價最低,但要裝上電梯後,這種格局將會改變,高樓層更貴好賣、好租。
  • 合肥東海花園下水道堵塞汙水倒灌2樓住戶家中 業主與物業各執一詞
    1月18日,小區物業回應稱,汙水倒灌是因陳女士家中私自改造管道造成,和物業沒有關係,而陳女士則稱並未改造過公共管道,雙方各執一詞。業主:公共下水道堵塞倒灌家中 損失慘重無人管陳女士家住合肥東海家園小區2期,前幾日,陳女士一家回蚌埠老家辦事,沒想到回家不到兩天,就接到物業公司的電話,稱陳女士這一棟公共下水管道堵塞返流,汙水可能倒灌在陳女士家中了,陳女士一聽急壞了,連忙從老家趕回合肥家中,打開門一看,陳女士驚呆了,2樓的家中猶如
  • 買了一樓準後悔?採訪了5位一樓業主,結論扎心了
    現在大部分的小區都是帶電梯的,少則十幾層多則三十幾層,一旦電梯出現故障了,只有住在樓上的住戶知道有多心酸。而一樓的住戶則完全不擔心這樣的問題,而且一旦遇到大樓失火等的問題,一樓更是最有優勢的一層。受訪者D表示:我家就是一樓,而且我們這個小區樓盤樓間距就很小,這就導致我們一樓甚至是二樓的住戶能接收到光照的時間就很短,到了冬天,下午三四點屋裡就黑了也是常有的事情。南方VS北方 一樓的最大區別在哪?
  • 樓下住戶:你怎麼把水排到我家院裡 樓上住戶:公共水管,憑什麼不給用
    王奶奶的擔心來自二樓,因為院子上方正對著二樓的陽臺,只要二樓有人在陽臺洗衣服,汙水就直接從二樓陽臺懸空這麼排放下來,全部灑在自己的院子裡。記者等了一會兒,果然看到有水直接從二樓陽臺外牆一處小水管排出來,水柱就距離一樓防蚊門不到一米,稍不留意還可能被水直接澆到。