在買房這件事情上，很多的朋友們都會避開一些自己不喜歡的樓層，今天為大家說的是買房子，大家要避開腰線房，很多的朋友們可能對於腰線房不太了解，其實不買有現房的話是存在很多的缺點的。買房子還是要避開腰線房，採光差、招老鼠，想想都是醉了！下面我們一起來了解下吧。
一、買房子為什麼要避開腰線房？
現在普通人買房不容易，大部分家庭都是用盡所有積蓄，才能買一套房。既然買房不容易，那麼選房別馬虎了，買房先開仔細沙盤，遇到這種腰線房要避開，買到手立馬虧幾萬。到這裡很多人都會好奇的問，什麼是腰線房？我怎麼從來沒聽過呀。腰線房就是開發商在樓房的一些特定樓層做的凸出外立面，讓整體更有層次感，只起到裝飾作用。每一棟房子的腰線房樓層數不一定相同，根據樓房的層高不同而不同，有的在3樓和20樓，有的在4樓和22樓等。
如何識別腰線房？
看開發商的沙盤就很清楚，腰線房的外形不同，很容易被識別出來。
腰線房的缺點：
1、主臥、陽臺的窗戶高度縮水，採光和通風差
同樣的陽臺，鄰居家是落地的玻璃，腰線房就是半落地，給人很壓抑的感覺。有的甚至陽臺上方會多出一根梁，高度能達到0.5米，嚴重影響住戶的室內採光。
2、腰線房容易滲水
腰線房因為外牆會凸出去一部分，雨水容易通過外牆滲入到室內，造成牆面發黴。如果遇到個心大的業主忘記關窗戶，家裡就慘了。
3、腰線方便了小偷和老鼠
腰線的設計，凸出部分太多，給小偷和老鼠製造了便利，特別是3-4樓的住戶，會增加安全隱患。老鼠也很容易通過腰線進入房間，想想也是醉了。房子是每個家庭的心血，買到腰線房，不論是採光、通風，還是防水等都會造成影響。買房的時候花了同等的費用，賣房的時候卻賣不出同等的價格。開發商並不會主動提示哪些樓層屬於腰線房，這就需要大家注意了。
二、買房子怎麼選樓層？
1、看什麼人住，如果是給老人買房，如果是多層，一層二層是首選。老人年紀大了，腿腳不方便。多層樓房大多都沒有電梯，為了方便進出，當然是選擇樓層低一些的比較好。
2、如果是剛結婚的年輕人買房，多層的話可以選擇中間部分，頂層日照時間長，夏天會比其他樓層熱，一樓則會比較潮溼。如果是6-7層的多層，最好的選擇是三樓或四樓。如果是高層的話，四樓以下都不要考慮，採光差，一天當中見到太陽的時間太短，頂層往下四層也不要考慮，不安全因素多，萬一電梯出故障出門更是麻煩。
3、按風俗習慣選擇樓層。我們經常說七上八下，在選擇樓層方面也適用。正常會選擇七樓的多，八樓的少，七是表示向上，有好的發展。而八是表示向下，不管比喻人或事都是在走下坡路。選擇七樓主要是為了討一個好彩頭。
4、對於高層，大部分的人都不喜歡選擇十八層。而大部分的樓層，有的只蓋到17層。因為中國有句俗語說：十八層地獄。雖在是迷信說法，但中國人很忌諱這些。稍微注重這些方面的人都不會選擇這一層。
三、買房後裝修客廳的技巧有哪些？
1、大家要知道客廳的裝修要合理布局，這樣的空間利用很不錯。既要實用也要美觀才是上佳。以正方形或長方形為佳。如若客廳有不規則的形狀需用屏風隔斷開來，客廳裝修的地板也建議以平整為主，平平坦坦相當於事業一帆風順求財順利的說法。
2、有常識的人說，客廳的顏色也是決定著運勢的一個重要的因素。所以我們還是不能大意。客廳風水顏色要以方位來區分。如客廳位於東方位宜用綠色為主;客廳風水顏色並非是一成不變的，五行相生相剋來達到一種自然平衡。
3、位置也是我們最起碼的講究，前半部靠近大門的位置。這樣有助於我們的居住。以便直接吸納從大門進入的氣。如那麼走廊一定要保持整潔，以免阻礙氣進入客廳。如果是夾層屋設計，客廳應位於下層。
現在大家知道買房子避開腰線房的原因了吧，在買房子之前大家一定要詳細的諮詢一下銷售人員，不要等將來入住了，影響了自己的生活。購買房子的時候，大家要注意選擇合適的樓層，如果家裡有老人和孩子的話，還是要考慮選擇相對低一點的樓層，同時也要注意室內的採光問題。