惠州臨深真的是在漲價
當然有朋友會說，個別樓盤2萬多，並不代表整體房價。
小編想說的是：今天有一個盤到達了2.5萬，明天一定會有更多的盤到達2萬+。過幾年2萬+可能不會是新鮮事了，會成為惠州的常態。
再來看數據，最新一期的二手房冰山指數，惠州已經是全國第三。
如果你還有疑惑，我們再看看幾個典型樓盤的價格情況。有的樓盤不賣了，有的樓盤直接上漲好幾千。
有人會說了，你就這幾張截圖，騙我去惠州買房。
我想說的是小編天天在跑市場，小編直接面對無數樓盤和購房者，最了解市場的風吹草動。如果說到這裡你還不信，我覺得你應該抱著求真務實的態度，親自去惠州跑一跑，看是不是這樣。相信不了別人，就要相信自己。
為什麼惠州也漲了？
理由很簡單：深圳漲完，東莞漲！東莞漲完，惠州漲！
我之前在文章裡談到：從長遠來看，臨深片區缺乏競爭，深圳房價居高不下，大量剛需別無選擇。惠州的臨深片區，最終一定會成為深圳剛需聚集地，再大的坑也遲早會被填平。
但一定要注意惠州很大，小編說的是臨深片區，推薦的是臨深的大亞灣和惠陽。
惠州樓盤太多，我們反覆強調一定要買對位置，保守一點，只買大亞灣和惠陽。
大亞灣和惠陽樓盤也多，買哪裡最靠譜？
我思考後的結論是：買深圳地鐵14號線沙田站附近最靠譜。
原因是萬一不擴容，這些樓盤也不會差。14號線是快線，一個小時直達福田，最後一站沙田站已到達惠州邊界。如同11號快線打通了西部沙井松崗的任督二脈，14號線將激活東部臨深惠州，讓深惠雙城通勤上班成為現實。相比隔壁坪山，這裡的房價房租存在巨大差距。14號線將帶來深圳大量的剛需到惠州自住或租房，有比較大的升值預期。
擴容存在不確定性，惠州的地鐵城際存在不確定性，但深圳地鐵沙田站是確定的，很快就要開通了。
新力睿園項目區域優勢：粵港澳大灣區惠州市惠陽區，項目位於大亞灣龍海一路與規劃內環路交匯處西北角，項目地段屬於惠陽區淡水白雲新城片區，位置靠近深圳坪山坑梓一公裡距離，是惠陽區淡水重點開發的白雲新城片區，也是惠陽、大亞灣、深圳坪山三個地區交界中心點，新力睿園距離深圳地鐵規劃中的深圳地鐵14號線惠州段白雲站約在1.2公裡直線距離之內，距離廈深高鐵惠州南站實際車程約為8.7公裡左右（駕車約需25分鐘）。更多詳情信息諮詢王經理：157 6661 7815（微信同步）詳情折扣優惠請看樓底！
新力睿園樓盤基本情況介紹
惠州惠陽新力睿園總佔地面積約3.7萬㎡，總建築面積約20.3萬㎡，總戶數1281戶，由8棟高層住宅和1棟6班幼兒園組成。項目周邊兩公裡範圍內，聚集了御梓園、小時界、月堤灣畔、金輝優步學府等在售新盤，以及已售的壹方天第、碧桂園深薈城、萬城名座、行運家園等樓盤。
新力睿園在售詳情信息：目前在售的是6棟和1棟，6棟兩梯五戶，01、02戶型為103㎡，坐北朝南三房兩廳兩衛戶型，03戶型為129㎡為南北通透雙陽臺四房兩廳兩衛戶型，南北通 0405戶型為90㎡，三房兩梯一衛戶型。
新力睿園1棟兩梯四戶，01戶型90㎡，02戶型93㎡，都是三房兩廳一衛，03戶型110㎡南北通三房兩廳兩位戶型，也是賣得最好的戶型，04戶型118㎡，南北通四房戶型。
新力睿園樓盤交通配套：新力睿園位於大亞灣龍海一路是惠陽大亞灣連通深圳、惠州市區等的交通大動脈，大大縮短了惠陽大亞灣到深圳市區的車程。項目北面有白雲路、金惠大道等惠陽區淡水主幹道路，南面有龍海二路、石化大道、龍海三路等大亞灣主幹道。開車還能便捷走深汕高速、惠深沿海高速、惠大高速以及廈深高鐵惠州南站的交通便利，未來的深圳地鐵14號線惠州段白雲站距離項目在直線1公裡距離以內。北面的深汕高速規劃有白雲出口，距離項目直線距離約2公裡左右，屆時走深汕高速往返深惠將更加便利。羅湖福田可以走大亞灣沿海高速澳頭出口。沿龍海一路向西，與白雲一路匯合連通坪山大道，直達坪山中心區。
新力睿園樓盤交通配套圖
新力睿園周邊配套：項目周邊生活配套，從項目出發往惠陽淡水方向走有各種市政、商場、教育及醫療配套資源，此外，由項目向東直線距離4.4公裡的萬達廣場商圈，有著較為集中的教育、商業、商務配套。
教育：西區第二小學、北師大卓越實驗學校、廣外附設大亞灣外語學校、北大培文學校、中山中學；
商場：惠陽沃爾瑪、惠陽天虹、惠陽大潤發、惠陽家樂福、大亞灣萬達廣場；
醫療：惠陽三和醫院、惠陽人民醫院、大亞灣中大惠亞醫院；
公園：惠陽市政廣場、惠陽半島公園、大亞灣兒童公園、大亞灣板嶂嶺森林公園、深圳聚龍山生態公園；
市政：惠陽區政府、大劇院、圖書館、教育局、青少年宮；
農貿市場：新寮農貿市場、白雲坑市場。
新力睿園周邊配套圖
新力睿園項目小區內部配套有：一棟6班幼兒園，以及小區內規劃的泳池、童真樂園、羽毛球場，各樓棟還規劃有底層商業。方便業主生活教育娛樂配套。
（房兄-是惠州房價網-旗下臨深置業專家組 成員（房兄，專注於臨深區域：惠陽、大亞灣房地產市場，將以購房者的實際需求出發，通過系列的片區解析和獨家的樓盤點評，客觀、公正、詳實的呈現出最真實的惠陽、大亞灣。)想要了解惠州房產 請聯繫團購經理王經理：157 6661 7815微信同號，參與團購享受額外優惠，以房管局備案價的基礎上打折。
惠州-九大核心優勢
優勢①：世界四大灣區之一，粵港澳灣區為國家戰略規劃，《綱要》出臺，利好不斷
優勢②：惠州接壤深圳、廣州，毗鄰香港，是大灣區9+2城市群核心成員
優勢③：深圳1.4萬億東進戰略，東部快速發展，輻射惠州腹地
優勢④：3線9站的高鐵布局，27分鐘到深圳，1小時到香港西九龍，後期35分鐘即可抵達惠州港口
優勢⑤：惠州機場被定為為深圳第二機場，第二航站樓擴建中，目前輻射31個城市
優勢⑥：《綱要》中明確打造惠州海上航線，客運線路1小時到香港維多利亞港
優勢⑦：五條深圳地鐵規劃了惠州延伸段，其中14、16號線已經在建，惠州14、1號線預計明年開建
優勢③：哈工大、香港城市大學落地惠州，思科等60餘家世界500強企業在惠州興業投資
優勢⑨：不限購還限價，區域價格1萬+，距離深圳僅一路之隔，所謂的無縫對接就是如此。
惠州最有潛力區域分析：http://www.huizhouf.com/html/news/201810/45236/1.html
惠州離深圳最近的樓盤：http://www.huizhouf.com/html/news/201809/43162/1.html