上周,位於紅島地鐵8號線健康中心站附近8宗商住地入市,總建面77.8萬㎡,最高起始樓面價3500元/㎡,將於1月26日拍賣,起拍總價24.98億元。據出讓公告顯示,本次地塊競得人須在青島高新區內每年至少舉辦10次有較大影響力的大型展覽會;應具備5年以上會展運營管理經驗,運營的會展中心室內展覽面積不少於15萬㎡。
該8宗地均位於高新區西片區及鐵路紅島站周邊區域,臨近地鐵8號線健康中心和會展中心站。
034號至036號商住地,總建面33萬方,整體商住比4:6
034號至036號三宗地位於青威快速路延長線西側,雙積公路兩側,總佔地12.22萬㎡,容積率在1.8-3.0之間,總建面33.03萬㎡,最高起始樓面價3500元/㎡。整體商住比在4:6左右。起拍總價近10個億。
037商住地塊,總建面5.87萬㎡,商住比15:85
037商住地塊位於高新區規劃十八號線以東、青威快速路延長線以西、南 一路一支路以南、田海路以北,規劃用途為住宅和商業,佔地2.94萬㎡,容積率2.0,建面5.87萬㎡(住宅建築面積≤85%,商業建築面積≥15%),起始樓面價3400元/㎡,起拍總價2億,競買保證金1.9億。
038地塊商住地,總建面6.38萬㎡,商住比15:85
G-2020-038地塊位於高新區田海路三支路以東、西六路北段以西、南一路一 支路以南、田海路以北,佔地面積3.54萬㎡,容積率1.8,建面6.38萬㎡(住宅建築面積≤85%,商業建築面積≥15%),起始樓面價3500元/㎡,起拍總價2.23億,競買保證金2.2億。
039商住地,總建面2.96萬㎡,商住比15:85
G-2020-039地塊位於高新區青威快速路延長線以東、田海路三支路以西、南 一路一支路以南、田海路以北,規劃用途為住宅和商業,佔地1.48萬㎡,容積率2.0,建面2.96萬㎡(住宅建築面積85%,商業建築面積15%),起始樓板價3400元/㎡,起拍總價1億,競買保證金1億。
041住宅地塊,總建面13.85萬㎡
G-2020-041地塊位於高新區規劃十八號線以東、錦海路六支路以西、錦海路以南、南一路一支路以北,佔地5.13萬㎡,容積率2.7,規劃建築面積138504㎡,起始樓面價3300元/㎡,起拍總價4.57億,競買保證金4.5億。
042地塊住宅地塊,總建面15.7萬㎡
G-2020-042地塊位於高新區錦海路六支路以東、青威快速路延長線以西、錦海路以南、南一路一支路以北,佔地5.87萬㎡,容積率2.7,建面15.7萬㎡,起始樓面價3300元/㎡,起拍總價5.18億,競買保證金5.1億。