3月12日，伊利股份發布公告稱，公司擬購買北京諾升置業有限公司開發的位於北京市豐臺區豐臺科技園東區三期1516-62、63、64、65地塊北京諾德中心三期18號寫字樓及其附屬設施，用於商務辦公及運營管理，總投資約18.71億元。
觀點地產新媒體了解到，項目寫字樓、地上及地下商業實測建築面積為3.53萬平米(不包含產權車位面積、人防車位面積)。房屋均價為每平方米4.38萬元，合計金額約15.46億元。
此外，伊利股份購買及租賃車位總計228個購買產權車位150個，每個車位22萬元，合計金額3300萬元；租賃人防車位78個，每個車位19萬元，合計金額1482萬元，租賃期限20年。伊利股份將使用自有資金以分期方式支付交易標的總價款。
公告中提到，北京諾德中心坐落於中關村科技園豐臺園核心區。根據天朗房網「北京房地產供需動態監測研究系統」，2017 年、2018 年豐臺區寫字樓(辦公)成交均價排名中，四、五環之間樓盤成交均價分別為42502元/平米和 46497元/平米；公司目前與諾升置業就交易標的達成的意向價格均價為43781元/平米，該價格較為合理。
伊利股份於公告中表示，此次交易將有利於解決公司駐京辦公資源不足的問題，提高公司在京人員的辦公效率，提升公司綜合管理水平及對外形象。同時，有利於改善駐京整體辦公運營環境等。
（文章來源：觀點地產網）
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