近期，長沙市自然資源和規劃局對谷山招商雍山湖項目進行批前公示。該項目毛坯住宅限價12500元/㎡。
2020年8月19日，招商在18家搖號房企中成為唯一的幸運兒，中籤谷山[2020]長沙市055號雙限住宅地，毛坯限價12500元/㎡。
該項目位於嶽麓區青山路以北，景園路以南，靠近西二環和北二環交界處。靠近谷山森林公園，尖山湖公園，生態資源豐富。周邊還有限價13000元/㎡的新城觀山印項目，以及萬科重磅級項目萬科森林公園等。
根據公示，項目共三個地塊，總建築面積275764.45㎡，是純住宅項目，主要是多層洋房和小高層，綜合容積率2.02，建築密度20.4%，綠化率40.59%，住宅總戶數1430戶，停車位1589個。
三個地塊中，最南側的C36地塊主要是2棟8層洋房和5棟16層、18層高層住宅，共7棟。戶型建面150㎡以上的22戶，90-150㎡的377戶，共409戶。
中部的C34地塊，主要是3棟8層洋房、11棟17層、18層的高層住宅，共14棟。戶型建面150㎡以上的312戶，90-150㎡的499戶，一共811戶。
北側的C29地塊，主要是9棟洋房，全部是7層。戶型建面大於等於150㎡，一共210戶。
項目周邊有規劃中的谷山中學，即長郡雙語二校區，關注度較高。具體的學區劃分如何，還要看官方文件。
備註：以上信息來自長沙市自然資源和規劃局、長沙樓市俱樂部。