淺談價值工程在設計中的應用

2021-01-07 建設工程教育網

淺談價值工程在設計中的應用

  價值工程(ValueEngineering),又稱價值分析,是一門技術與經濟相結合的現代化管理科學。設計是工程建設的基礎,設計方案上任何環節的不合理或缺陷所留下的隱患都會造成工程項目投資的不良經濟後果。應用價值工程理論,對工程項目進行科學的分析,對設計方案進行優化選擇,不僅從技術上,還要從技術與經濟相結合的前提下進行充分論證,在滿足工程結構及使用功能要求的前提下,依據經濟指標和綜合效益選擇設計方案,顯得越來越重要。

  筆者根據多年的造價工作實踐經驗,談談如何運用價值工程原理,在工程項目設計中優化設計方案、降低工程造價,提高經濟效益,使價值工程技術在工程設計中得以更廣泛的運用,使設計項目真正做到技術先進、功能齊全、造價合理。

  一、價值工程與工程設計的關係

  價值工程是指重於功能分析,力求用最低的壽命周期總成本,生產出在功能上能充分滿足用戶要求的產品、服務或工程項目,從而獲得最大的經濟效益的有組織的活動。一般來說,提高產品價值的途徑有五種:一是提高功能,降低成本;二是功能不變,降低成本;三是成本不變,提高功能;四是功能略有下降,但帶來成本大幅度降低;五是成本略有上長;但帶來功能大幅度提高。

  價值是評價某一產品、服務或工程項目的功能與實現這一功能所消耗費用之比合理程度的尺度,用數學比例式表達如下:

  價值(V)=功能(F)/成本(C)

  設計不僅是關於工程技術領域的科學,也受社會、政治、經濟等方面的制約。在設計過程中,利用價值工程對設計方案進行經濟比較,對不合理的設計提出意見,運用價值工程原理,對方案實行科學決策,對工程設計進行優化,使設計項目的產品質量,也就是產品最終價值體現在經濟效益和社會效益中。由此可見設計質量的優劣是價值工程應用的最好體現。在工程設計中應用價值工程,對資源合理配置,增加設計產品的科技含量和價值均具有重大的意義。

  二、價值工程的核心和方法

  價值工程的核心是功能分析。它通過對產品的功能分析,研究如何以最低的產品壽命周期成本去實現產品的必要功能。就是說在項目設計時,對產品進行工藝方案分析的同時,還要對產品的功能進行分析,從而確定必要功能和實現必要功能的最低成本方案。

  價值工程分析的方法有多種,選擇對象進行功能分析時,一般採取經驗分析法、ABC分析法以及百分比分析法。在價值工程分析中,我們首先根據項目的具體情況,確定工程項目應用價值工程的對象和需要分析的問題,一般考慮設計標準高低的確定,設計內容中有無不必要的功能,在應用價值工程進行有組織活動時,我們把價值工程活動同質量管理活動結合起來,把各專業人員(工藝、設備、建築、結構、電氣、給排水、總圖運輸等)組織起來,發揮集體的力量。各專業設計人員充分利用價值工程分析方法,尋找在滿足質量要求的前提下降低成本的途徑,通常選擇價值量大的單項進行重點分析,同時對不同的項目採取不同的解決方法。在具體的價值分析時,收集各種基礎資料和技術資料,應用功能分析的原理,對項目實體進行系統的功能分析,如分析項目的每個分項工程、甚至每個專業在項目設計中的作用。尋找有無其他方法能實現項目的功能,同時從功能和成本兩方面來進行評價,計算改進方案的成本和功能值,根據改進方案的評價,從中優選最佳方案。

  三、價值工程在工程設計中的應用

  價值工程作為一門運用管理技術,在設計過程中的運用實際上是發現矛盾、分析矛盾和解決矛盾的過程。具體地說,就是應用價值工程,分析功能與成本的關係,以提高設計項目的價值係數。在設計中要勇於創新,探索新工藝、新技術的可能性,有效的提高設計技術的價值。通過優化設計來控制項目成本是一個綜合性的問題,不能片面強調節約成本,要正確處理技術與經濟的對立統一是控制成本的關鍵環節。設計中既要反對片面強調節約,忽視技術上的合理要求,使項目達不到功能的傾向,又要反對重視技術,輕經濟、設計保守浪費的現象。設計人員要用價值工程的原理來進行設計方案分析,要以提高價值為目標,以功能分析為核心,以經濟效益為出發點,從而真正達到優化設計效果。

  下面列舉應用實例:利用價值工程優化設計方案,提高價值。

  在某省重點「十五」技改工程設計中,我們運用價值分析方法進行方案優選,通過技術方法比較、經濟分析和經濟評價,把設計項目壽命周期成本的觀念滲透到具體設計技術措施之中。該廠新建一座近10萬平方米的聯合工房,集制絲車間、卷接包車間、參觀走廊、輔料高架庫、配方高架庫、辦公及輔助用房於氣體的綜合建築。工藝方案收集國內外有關資料,為實現某一功能提出各種各樣的設想,並使其完善和具體化,我們進行了多種方案的經濟比較,通過優化設計,改進了原不合理的工藝布局,減少了一些重複的、不必要的工序,最後確定的設計方案,是國內最先進的工藝流程,降低了工程造價近億元,有效控制了工程成本,大大提高了企業的價值。

  在總圖的布置上,充分利用地勢、地貌的特點,該工程建設場地東北角北面地勢較低,與南面高差10米左右,利用地勢的高差建設配方高架庫,高架庫設計為單層,層高10米,這樣有機的把庫房與廠房連接起立,工藝流程也順暢,廠區內功能分區明確,人流、物流通暢,減少了填方工程量,節約了工程造價。該項目總圖方案我們結合項目現場實際情況、場地現狀進行三維空間規劃與設計,同時注重設計方案的經濟效果,以合理的工程造價,最大限度地滿足功能需要,很好地利用了建設場地地形,使項目投資降低,經濟效益顯著。

  在這一設計方案中,我們總結了以下幾點:①要敢於打破框框,不受原設計的束縛,完全根據功能定義來設想實現功能的手段,要從各種不同角度來設想;②要組織各專業設計人員參加這一工作,發揮集體的力量;③把不同想法集中,充分考慮各種設想的利弊,綜合確定新的方案,並逐步使其完善。

  實例2:利用價值工程降低工程成本,提高企業經濟效益。

  在某瓷廠技改工程設計中,運用價值分析方法。首先我們進行廣泛深入調查研究,根據企業現有廠房、設備等固定資產和財務狀況,對擴建工程內容統一規劃、統一安排、合理調配。彩烤車間4523平方米,建設單位已委託某縣設計單位作了土建施工圖設計,並按圖打下了樁基,±0.000以上未建,按我院工藝設計,原土建設計不能滿足工藝要求,需重做土建設計。在確定土建投資時,我們利用價值工程分析原理,尋找建築、結構在功能滿足使用要求、合理的基礎上的最優方案,發現利用原設計柱網的布置,並利用原有廠房原料(一)車間、成型(一)車間,進行適當地改造,完全可以滿足功能使用的要求,可節約土建投資600多萬元。在確定設備投資時,對主要設備、材料的選擇我們採用價值工程法進行比選。具體是採用兩次價值係數進行評選,以最終價值係數大者為優勝者。通過價值分析,節約投資近500萬元,提高了企業的經濟效益。

  實例3:利用價值工程,使項目投資略有上升,工程功能大幅提高。

  通過價值工程活動,結合設計項目和所在地的自然地理條件,對設計成本進行分析,合理設計,有效利用資源,顯然會大大提高其價值和功能。在建築工程中,基礎隱蔽工程部分往往發生變更較多,因為基礎地質複雜、不確定的因素較多,一旦地質資料質量不高,缺乏科學依據,很容易造成設計不準確。例如:在某房地產開發項目設計中,由於地基複雜、地質資料提供不準確等問題,基礎設計深度與實際不符,需重新修改施工圖基礎設計,基礎深度加深為3.5米,局部加深達到4.2米。修改設計後基礎工程建設成本有所增加,我們利用價值工程原理進行分析,在這種深基礎的情況下,建設地下室增加的建安成本約為單獨建地下室的25%,而可以利用地下室做車庫、地下商場等功能的提高,遠遠大於建安成本的價值,地下室的建設增加了建築面積,可以給房地產開發商帶來較大的經濟效益。

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