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裝配式建築是什麼
那麼，裝配式建築是什麼？裝配式建築到底是怎麼生產的？現場又是怎麼施工的？成本造價又如何？相比其他材料的優勢在哪裡？
樂高玩過沒(見過也行)，我們可以把梁、板、柱、牆等事先做好的構件想像成一塊塊樂高積木，在施工現場只需把他們拼合在一起。
裝配式建築將部分或所有構件在工廠預製完成，然後運到施工現場進行組裝。「組裝」不只是「搭」，預製構件運到施工現場後，會進行鋼筋混凝土的搭接和澆築，所以拼裝房安全得很。
裝配式建築施工工藝的優點：
1. 有利於提高施工質量
裝配式構件是在工廠裡預製的，能最大限度地改善牆體開裂、滲漏等質量通病，並提高住宅整體安全等級、防火性和耐久性。
2. 有利於加快工程進度
效率即回報，裝配式建築比傳統方式的進度快30%左右。
3. 有利於提高建築品質
建築業的玻尿酸，可使建築產品長久不衰、永葆青春。室內精裝修工廠化以後，可實現在家收快遞，即拆即裝，又快又好。
4. 有利於調節供給關係
提高樓盤上市速度，減緩市場供給不足的現狀，買房從此不用徹夜排隊。行業普及以後，可以降低建造成本，可有效的抑制房價。
5. 有利於文明施工、安全管理
傳統作業現場有大量的工人，現在把大量工地作業移到工廠，現場只需留小部分工人就行了，大大減少了現場安全事故發生率。
6. 有利於環境保護、節約資源
現場原始現澆作業極少，健康不擾民，從此告別「灰朦朦」。此外，鋼模板等重複利用率提高，垃圾、損耗、節能都能減少一半以上。
如何生產
裝配式構件是怎麼生產出來的？
以裝配式建築板為例，生產工序：鋼模製作→鋼筋綁紮→混凝土澆築→脫模
鋼筋綁紮的時候需預留孔洞
進行鋼筋綁紮的時候需將吊鉤預埋其中
混凝土澆築，流水線作業
脫模後成品裝配式板
裝配式構件製作完成，暫時在工廠分類堆放，就可準備運往施工現場了。
成品裝配式構件裝車上路運往現場
施工流程
以預製框架結構為例，一層施工完畢後，先吊裝上一層柱子，接著上主梁、次梁、樓板。預製構件吊裝統統結束後，就開始綁紮連接部位鋼筋，最後進行節點和梁板現澆層的澆築。
一張圖搞懂預製裝配式結構的現場施工流程
上述步驟裡技術要求最高的是什麼？
答案是裝配式構件的吊裝。
為了確保吊裝順利進行，裝配式構件運到現場後，需要合理安排堆放場地，方便吊裝。就和搬家一樣，通常都會安排好物品搬運順序，來合理減少工作量。
這個最重要的吊裝步驟是怎樣操作的呢？
看圖，能用圖說明白的絕對不廢話。
裝配式柱吊裝
上圖最搶眼的就是梳妝鏡驚現施工現場，難道各位小哥工作中還不忘臭美自拍？哈哈，那您就錯了。梳妝鏡是為裝配式柱吊裝準備的，下部空間狹小，不便於觀察，通過小小梳妝鏡的反射的原理，方便下層預留鋼筋與上層裝配式柱孔洞的插接。工地小哥很聰明吧，帥帥噠。
裝配式疊合梁吊裝
裝配式疊合板吊裝
對於吊裝難度較大的部位，還可以在現場進行預拼裝或建造裝配式展示區，起到示範作用。
框架結構大梁的預拼裝和剪力牆住宅的展示區
吊裝完畢，綁紮好現澆層的鋼筋，準備澆築現澆層混凝土。
為 了增加裝配式構件和現澆層之間的連接，確保結構的可靠性和安全性，裝配式構件表面都留有鍵槽或進行毛糙處理。裝配式構件之間可以有多種連接方式，目前樓板 通常採用7+8的形式（70mm厚預製樓板+80mm厚現澆層）。以主次梁連接節點為例，展示裝配式構件之間連接種處理方式的多樣性：
主次梁連接邊節點——主梁預留槽口
主次梁連接中節點——主梁預留後澆段
主次梁連接節點——主梁設置牛腿
那麼多的構件如何不出錯呢？
裝配式構件編號!!
為了確保工人不會搞錯，減少施工錯誤，加快工程進度，我們給每個構件都辦了身份證，他們都擁有自己獨一無二的ID號，方便對號入座。
牆、板、樓梯等各種裝配式構件都有自己獨一無二的編號
成本管理
現在是不是對裝配式建築已經撥開雲霧見日出了。不過這些對於開發商還不夠，成本控制和設計管理是裝配式建築實施過程的畫龍點睛之處。
敲黑板，劃重點：裝配式建築有2個重要指標，裝配面積佔比和預製率。
裝配率=實施裝配面積÷地上總計容面積。
預製率=裝配式構件總體積÷總的混凝土體積。
上海市在裝配式建築上走在國家前列，並且在逐步提高預製率和裝配率的要求。預製率越高成本付出越高，初步統計，預製率每增加10%，成本增量在150元左右，目前上海新建建築的預製率不小於40%的情況下，成本可想而知。
各個專業工程配合
1. 建築專業
要考慮對外立面風格、保溫形式、降板區域、樓梯面層做法, 預埋窗框、瓷磚、石材反打等方面的影響。
2. 設備專業
涉及到預製構件的預留洞、預埋管, 圖紙細化工作量非常大。
3. 內裝專業
涉及機電點位提資, 介入時間大大提前。
4. 施工方
需要總包、吊裝單位、構件生產廠家都提前介入。
同時，在設計過程中，還進行了BIM模擬，考慮裝配式構件預留鋼筋與現澆部位鋼筋的位置關係和連接、大大減少現場施工過程中構件的錯位和碰撞。
BIM模擬板鋼筋和接縫
BIM模擬連接節點