今年，南京的高端豪宅市場大面積爆發，眾多項目被冠以「豪宅」稱呼，幾乎每個「天生身份高貴」的項目，都在述說自己所兼具的豪宅血統。
這其中，述說最多的就是濱江豪宅了！
畢竟，在南京，「無江景不豪宅」嘛！一時間，南京的江景豪宅層出不窮！各項目哞足了勁兒想打造南京的「湯臣一品」，造就南京的江景豪宅傳奇！
PART 1房子有價！江景無價！物以稀為貴！其實，豪宅本質上，就是對於稀有資源的佔有。
因其先天佔據資源的稀缺性，兼具產品無法復刻的唯一性，使得豪宅項目本身成為一種珍惜資源，註定只能成為少數人的典藏！
這也是湯臣一品項目能夠一直火爆的原因！項目位於陸家嘴的核心位置，正對黃浦江，對望百年外灘，秀麗江景一覽無餘。
那麼在南京呢？是否也有能夠媲美上海湯臣一品的頂級豪宅？
當我們將目光聚焦到六朝古都的金陵城，作為長江下遊流域的特大型城市之一，南京人對於長江的探索從未停止。
在樓市房產方面，流傳著「無江景不豪宅」的衡量標杆！
其實，南京濱江的區域比比皆是，但真正能夠承載這座六朝古都深厚歷史文化底蘊的，有且只有鼓樓濱江了！
提起鼓樓濱江，更多人會想到的是，它曾是南京老城最繁華的商業中心，佔據了南京主城最寬闊的長江岸線，濱江風光帶如今可以欣賞到南京最美的江景；保留著獨具特色的民國建築，依稀間，仿佛還能看見曾經「十裡洋場」的繁華。
自2014年初，南京市政府發布區域規劃，對鼓樓濱江重新規劃再建設，設立鼓樓濱江商務區並且作為南京重點打造的十大功能板塊之一。
此外，隨著「擁江發展政策」的確立，整個鼓樓濱江商務區佔地5.3平方公裡，新建各類載體超500萬平方米。
鼓樓濱江商務區效果圖如今的鼓樓濱江，隨著板塊的不斷發展，坐擁南京主城11公裡長江黃金岸線，擁有絕佳的濱水景觀價值和文化生態資源，與國家級江北新區共同組成南京「擁江發展」的核心區，被稱為「南京的外灘」！
整體效果圖在住宅市場，已經聚集仁恆、證大、世茂、中冶等大牌頭部房企，儼然成了南京新一代富人區。這其中最值得一提的是，中冶錦繡天璽項目！
該項目不僅佔據一線江景資源，還配備名校教育資源的buff加持，周邊生活配置醇熟，簡直就是「王炸再加四個二」！被稱為南京的「湯臣一品」！
PART 210年磨一劍！城市封面綜合體！2010年中冶拿下了長江岸線東側的一片土地，中冶與鼓樓濱江的故事，至此開啟。
2014年，中冶開始對3號地進行整體開發，打造南京最大的濱江城市綜合體即「中冶錦繡組團」，定位為南京城市封面綜合體。
項目整體是建築面積約130萬㎡的濱江建築群，涵蓋世界級濱水商旅標杆30萬平中冶和悅港、低密度豪宅、地鐵上蓋、江景高層、濱江特色商業街、灣區辦公、星級酒店等多種業態的大型城市綜合體。包含「錦繡華府、錦繡江山、錦繡公館、錦繡天璽、和記洋行、盛世國際廣場」六大組團。
整體效果圖錦繡天璽作為中冶置業在南京打造的第一個超高層江景大平層豪宅項目，在規劃之初就最大化的利用江景資源。
項目自帶150米超高視野，俯瞰全城，靜賞3公裡黃金海岸線，真正把浩瀚長江引入視線，「瞰山、瞰江、瞰城」三位一體，是真正的一線瞰江豪宅。
項目效果圖優越的視野天際線，可以直接俯瞰北側鐵路輪渡碼頭、長江大橋、濱江風光帶、大橋公園等多個城市標誌性建築；南側便是鼎鼎有名的獅子山風景區，靜觀有著600多年歷史的閱江樓，以及周邊的攬江臺、靜海寺等等，遠眺紫峰大廈、新街口等夜景。
南京長江大橋閱江樓
不難發現，錦繡天璽確是在視野景觀這塊獨佔鰲頭！
在南京，能真正做到無遮擋的超高視野的豪宅項目，少之又少，再加上稀缺的江景資源，在整個南京幾乎無二了！再結合項目具備的各項配套，確是可以媲美上海的湯臣一品了！
整體效果圖商業配套：板塊內商業配置齊全。目前已有的大觀天地MALL、茂悅港和規劃建設中的大馬路商業街、深業漫埠等商業，未來還將有中山碼頭、和記洋行地塊改造的舊主題商業煥新。
和記洋行效果圖交通出行：項目周邊交通便捷。
鐵路交通上，地鐵5號線、9號線雙線地鐵交匯於此。其中，地鐵5號線正在建設中，預計在2021年通車；未來乘坐5號線8站即可到達新街口、5站即可達到河西萬達。地鐵9號線一期工程已通過預審，開工建設指日可待。
另外，周邊還有2條過江通道、4條主幹道環繞、20多條公交等多種交通方式暢達全城。
區位交通圖學區資源：據悉，錦繡組團中的「中冶盛世濱江」項目，目前學區已經確定為拉小直屬分校—拉小方家營分校。
該學校由中冶斥資2億元建造，目前學校已經投入使用。學校規劃36班制，隸屬於鼓樓區本校，由本部直接管理和派遣老師，規模較本部更大。
拉小方家營分校實景圖此外，作為南京教育資源頭部存在的鼓樓片區，項目周邊還分布著天妃宮小學、樹人中學、力學小學等名校資源。
PART3南京的「湯臣一品」！無法復刻！作為中冶在南京最高端的產品，除了佔據稀缺的一線江景資源，周邊配置醇熟，項目自身產品無法復刻的唯一性，也是錦繡天璽能夠成為媲美湯臣一品的重要因素之一！
在造型設計上，5棟超高層頂部採取斜面做法，增強樓體頭部的體量感，更具標誌性與時代感。
項目效果圖樓身三段式曲線設計，外立面均採用咖色金屬鋁板、香檳色金屬鋁板+幕牆交融，延用全國頂豪的共建化立面，對標香港傲璇、上海湯臣一品等頂級豪宅。
項目效果圖豪華酒店式主入口，入口兩側約7米的雙車道，營造強烈的歸家儀式感。
項目效果圖項目還打造6米雙層挑高精裝大堂，搭配塔樓造型，線條材料考究，視覺前衛，高貴大氣。
項目效果圖在景觀方面，項目邀請全球頂級的美國SOM公司進行城市總體規劃設計，由泛亞國際打造。
社區共設計3大公園，分別是林下雕塑花園、樓王花園、中央活力花園。每一處公園又各不相同，各有精妙。此外，還設置3大主題空間即林下休閒空間、青年健身空間、全齡兒童活動空間，照顧到家庭每個年齡階段的需求。
項目效果圖在產品設計上，項目打造戶型面積為176-380㎡的超高大平層產品，專為終極改善，主力戶型有176、202、380㎡的三種戶型，均自帶270°全景看江功能！
建築面積約176㎡戶型建築面積約176㎡戶型圖戶型特點：三室兩廳兩衛設計，三開間朝南，南北通透，主臥套房設計，可保證居住的私密性與舒適度。南向270°轉角陽臺，視野絕佳，美景盡收眼底。
建築面積約202㎡戶型建築面積約202㎡戶型圖戶型特點：3+1房2廳3衛設計，3開間朝南，南向3臥室，雙套間設計，配備大幅玻璃窗，陽臺、廚房、客廳、餐廳一體貫穿，南北雙陽臺設計，270°全景看江，將採光和景觀面都擴大到最大。
此外，值得一提的是，項目預計不久將推出建築面積約380㎡的超級大平層！
建築面積約380㎡戶型圖戶型特色：約14米視距、近140㎡的江景會客廳、創新內置核心筒設計，直面270°的環繞式江景。配置六房三廳五衛，約3.3米罕見層高、27米巨幅落地玻璃......簡直就是王炸戶型！
2019年12月30日，項目首開2號樓，主力戶型為176㎡和202㎡的瞰江大平層豪宅，共計186套房源，均價38743元/㎡，總價約680萬起。當日去化約8成，暢銷全城！
深得老南京人的認可與喜愛！在他們眼裡，錦繡天璽項目才是南京真正能夠稱之為「頂豪」的項目！
開盤現場圖今年南京的高端豪宅市場雖已爆發，各種「豪宅」遍布，但是真正能夠稱得上頂豪的，鳳毛麟角。
並且，在南京，真正的臨江大平層產品一直處於匱乏的狀態，眾多高淨值人群苦苦尋覓能夠匹配自身身份價值的封面巨作，奈何一直無果！
直至中冶錦繡天璽的出現！稀缺江景+名校資源+超高品質≈南京的「湯臣一品」！
縱覽整個南京，長江沿岸的豪宅中，錦繡天璽必然是整個城市中一席難求的奢華居所。
作為中冶置業在鼓樓濱江打造的城市新封面，旨在再現南京之繁華。推窗瞰景，觀江水濤濤，享歲月靜好。
目前，項目在售176-202m2江景大宅，僅剩少量房源，靜待珍藏！欲購從速！
品鑑熱線：025-52328888
組團宣傳圖