請注意!樣板間存在這5大貓膩,過來人都曾吃過虧!

在去售樓處看房時，售樓小姐一般都會先帶購房者去看樣板間。不少購房者在看過樣板間以後，對房子覺得很滿意，於是就交錢籤合同了。殊不知，樣板間可以存在極大的貓膩，如果你看過樣板間就交錢買房了，那等到交房時，恐怕你就要大失所望了。為了給購房者留下美好的第一印象，開發商可是在樣板間上下足了功夫。在此，小編要說的是，請注意！樣板間存在以下這5大貓膩，過來人都曾吃過虧！

採光差

一、採光效果極佳

隨著經濟生活水平的不斷提高，人們對於住房要求也是越來越高了，尤其是採光通風方面，一定要確保足夠良好。為了讓購房者覺得房子的採光效果極佳，即便是大白天，樣板間也會開著日光燈，以此給購房者帶來錯覺！因此，大家在看樣板間時，若發現燈光亮著，那不妨關燈看看效果。

二、隱藏管線位置

在現實生活中，室內線路過於暴露，一般都會給居住者帶來不好的感受。而開發商也深知這一點，於是在建造樣板間時，都會選擇隱藏管線位置。而等到購房者自行裝修時，就會發現這種操作很難實現，而且還十分費錢。所以，大家在看到室內線路隱藏時，一定要注意詢問一下自己裝修是否也可以做到這樣。

交房

三、交房差距過大

正所謂「希望越大，失望就越大」。在看到完美的樣板間之後，購房者對於自己的房子也是充滿了希望。然而，等到交房時，你就會發現實際房子的樣子與樣板間存在極大的差距，不僅戶型變了，就連最基本的採光通風也不好了。所以，大家在籤訂購房合同時，一定要注意約定好交房的標準，若發現開發商所交的房屋與合同約定差距較大，那麼你就可以索取賠償了。

四、縮小家具尺寸

為了讓購房者感受更真實，開發商也會在樣板間擺放一些家具家電。但是，這樣做的後果就是會讓房間顯得較小，給購房者留下不好的印象。於是乎，開發商就偷偷縮小了家具尺寸，但卻告訴購房者家具為正常尺寸，從而迷惑購房者。在此，小編要提醒大家，若發現家具尺寸存在問題，最好自己親自量一下。

樣板房

五、最後也會出售

在樓盤房源所剩無幾的情況下，開發商也會把樣板間賣掉。有的開發商會主動告訴購房者所售房子為樣板間，且會降價出售。但也有的開發商會隱瞞這個事實，然後按照正常價格進行售賣，這顯然與購房者的期望不同。因此，大家在買房時最好先問一下樣板間所在位置，在看過樣板間之後，再買房也不遲！

為了讓購房者交錢籤合同，開發商耍點小手段越是可以理解的，但如果把購房者當白痴來耍，那可就太過分了。在買房時，購房者免不了要去逛逛樣板間，若你不懂其中的貓膩，那可就慘了！所以，小編提醒廣大購房者，請注意！樣板間存在以上這5大貓膩，過來人都曾吃過虧！