物業消防設施檢測方法,收藏!

2021-01-09 騰訊網

建築消防設施每年至少檢測一次,檢測對象包括全部消防設施系統設備、組件等。消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法和要求組織實施,並符合《建築消防設施檢測技術規程》GA503-2004的要求。

一、消防配電系統的檢測方法

1)查看消防控制室及各消防設施最末一級配電箱的標誌,以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。

2)核對配電箱控制方式及操作程序並進行試驗:

自動控制方式下,手動切斷消防主電源,觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示;

人為控制方式下,在低壓配電室應先切斷消防主電源,後閉合備用消防電源,觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示;

查看最末一級配電箱運行情況。

二、火災自動報警系統

1、點型感煙探測器的檢測方法:

1)採用發煙裝置向探測器施放煙氣,查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。

2)消除探測器內及周圍煙霧,報警控制器手動復位,觀察探測器報警確認燈在復位前後的變化情況

2、點型感溫探測器的檢測方法:

1)可復位點型感溫探測器,使用溫度不低於54℃的熱源加熱,查看探測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示;移開加熱源,手動復位火災報警控制器,查看探測器報警確認燈在復位前後的變化情況。

2)不可復位點型感溫探測器,採用線路模擬的方式試驗。

3、火災報警控制器的檢測方法:

1)觸發自檢鍵,對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。

2)切斷主電源,查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態顯示情況。

3)在備用直流電源供電狀態下,進行斷路故障報警及火警優先功能、二次報警功能檢測:

模擬探測器、手動報警按鈕斷路故障,查看故障顯示。

斷路故障報警期間,採用發煙裝置或溫度不低於54℃的熱源,先後向同一迴路中兩個探測器施放煙氣或加熱,查看火災報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測後,只消音,不復位。

4)用萬用表測量火災報警控制器的聯動輸出信號。

5)系統復位,恢復到正常警戒狀態。

4、消防聯動控制設備的檢測方法:

1)對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。

2)切斷主電源,查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態顯示情況。

3)在備用直流電源供電狀態下,進行下列檢測:

核對消防控制設備的聯動控制功能和邏輯控制程序。

在接線端子處,模擬消防聯動控制設備與輸入/輸出模塊間連線的斷路、短路故障並用秒表計時,查看聲、光故障報警信號。

遠程手動啟動各聯動控制消防設備,查看控制信號的傳輸;系統復位。

4)恢復至正常警戒狀態。

三、室內消火栓系統的檢測方法

1)選擇最不利處消火栓,連接壓力表及悶蓋,開啟消火栓,測量栓口靜水壓力。

2)連接水帶、水槍,啟動消防水泵,查看消防泵啟動和信號顯示,測量栓口靜水壓力。

3)按設計出水量開啟消火栓,測量最不利處消火栓出水壓力。

4)按設計出水量開啟消火栓,測量最有利處消火栓出水壓力。

5)系統恢復正常狀態。

四、自動噴水滅火系統的檢測方法

1、溼式系統的檢測方法:

1)開啟最不利處末端試水裝置,查看壓力表顯示;查看水流指示器、壓力開關和消防水泵的動作情況及反饋信號。

2)測量自開啟末端試水裝置至消防水泵投入運行的時間。

3)用聲級計測量水力警鈴聲強值。

4)系統恢復正常。

2、乾式系統的檢測方法:

1)開啟最不利處末端試水裝置控制閥,查看水流指示器、壓力開關和消防水泵、電動閥的動作情況及反饋信號,以及排氣閥的排氣情況。

2)測量自開啟末端試水裝置到出水壓力達到0.05MPa的時間。

3)系統恢復正常。

3、預作用系統的檢測方法:

1)先後觸發防護區內兩個火災探測器,查看電磁閥、電動閥、消防水泵和水流指示器、壓力開關的動作情況及反饋信號,以及排氣閥的排氣情況。

2)報警後2min打開末端試水裝置,測量出水壓力。

3)用聲級計測量水力警鈴聲強值。

4)系統恢復正常。

4、雨淋系統的檢測方法:

1)並聯設置多臺雨淋閥的系統,核對控制雨淋閥的邏輯關係。

2)先後觸發防護區內兩個火災探測器或為傳動管洩壓,查看電磁閥、消防水泵及壓力開關的動作情況及反饋信號。

3)用聲級計測量水力警鈴聲強值。

4)不宜進行實際噴水的場所,應在試驗前關嚴雨淋閥出口控制閥。

5)系統恢復正常。

五、疏散指示標誌的檢測方法

1)查看外觀和位置,核對指示方向。

2)關閉正常照明,查看發光疏散指示標誌的自發光情況,測試亮度。

3)切斷正常供電電源,在燈光疏散指示標誌前通道中心處,用照度計測量地面照度;達到規定的應急工作狀態持續時間時,重複測量上述測點的照度。

4)系統復位。

六、應急廣播系統的檢測方法

1)在消防控制室用話筒對所選區域播音,檢查音響效果。

2)自動控制方式下,分別觸發兩個相關的火災探測器或觸發手動報警按鈕後,核對啟動火災應急廣播的區域、檢查音響效果。

3)公共廣播擴音機處於關閉和播放狀態下,自動和手動強制切換火災應急廣播。

4)用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環境噪音,當大於60dB時,重複測量啟動火災應急廣播後揚聲器播音範圍內最遠點的聲壓級,並與環境噪音對比。

七、防火門的檢測方法

1)查看外觀、關閉效果,雙扇門的關閉順序。

2)關閉後,分別從內外兩側開啟。

3)開啟常閉防火門,查看關閉效果。

4)分別觸發兩個相關的火災探測器,查看相應區域電動常開防火門的關閉效果及反饋信號。

5)疏散通道上設有出入口控制系統的防火門,自動或遠程手動輸出控制信號,查看出入口控制系統的解除情況及反饋信號。

6)全部復位,恢復正常狀態。

八、防火捲簾的檢測方法

1)查看外觀。

2)按下列方式操作,查看捲簾運行情況反饋信號後復位。

機械操作捲簾升降。

觸發手動控制按鈕。

消防控制室手動輸出遙控信號。

分別觸發兩個相關的火災探測器。

3)恢復至正常狀態。

九、電動防火閥的檢測方法

1)查看外觀。

2)手動開啟後復位。

3)分別觸發兩個相關的火災探測器,查看動作情況和反饋信號後復位。

十、消防電梯的檢測方法

1)觸發首層的迫降按鈕,查看消防電梯運行情況。

2)在轎廂內用專用對講電話通話,並控制轎廂的升降。

3)用秒表測量自首層升至頂層的運行時間。

4)具有聯動功能的消防電梯,分別觸發兩個相關的火災探測器,查看電梯的動作情況和反饋信號。

5)觸發消防控制設備遠程控制按鈕,重複試驗。

6)恢復正常狀態。

版權說明:文章素材源於籤約作家或網絡,網絡素材無從查證作者,原創作者可聯繫我們予以公示!

相關焦點

  • 物業消防設施操作
    (2)如果是真火情:通知控制室人員將火災報警控制器打到自動允許狀態 撥打119電話,派人做好迎接消防車的準備 匯報領導,啟動應急預案 啟動應急廣播,通知相關人員疏散或自救 觀察火災報警控制器上相應的消防設施有無啟動,若沒有啟動可在多線控制盤和總線控制盤上手動啟動,若仍無法啟動則強制啟動 待119人員到來應協助滅火 火災撲滅後做好復位記錄工作。
  • 消防通道堵塞監管難?雙模地磁實現物業智能「清場」! ——消防通道...
    消防通道也稱「生命通道」,發生火災或其他災難時,暢通無阻的消防通道是保障居民生命財產安全的重要保障。而事實上,消防通道違法停車、佔用竟成「習慣」。近年來,因消防通道堵塞而造成救援延誤、人民群眾生命財產遭受巨大損失事件屢見不鮮,對此,監管部門、社區、物業一籌莫展,尚無有效應對策略。
  • 物業風險點有哪些方面?物業風險防範管控措施有哪些?
    12、避雷設施要時常檢查,根據相關規定,防雷也屬於小區物管的一部分工作內容。此外,物管公司應定期對防雷設施進行維護,因為有的防雷設施使用過後其線路會熔斷,第二次則無法正常工作,接地的那部分要處理好,不能外露,很多物業企業一般都忽視這一點,容易造成避雷設施給業主造成財產損失,因此物管公司對防雷設施的維護和檢測是很有必要的。
  • 杭州4萬一平米小區消防設施成擺設 失靈近2年
    僅靠一個生活水箱供消防用水  而更讓人擔心的是,這個小區消防供水泵房中的水泵也已經損壞。也就是說,如果高層出現火情,消防栓出水的壓力可能無法保證消防正常用水。  對此,物業工作人員解釋,樓頂還有水箱,基本上可以滿足消防用水。
  • 這些眼熟卻不會用的消防設施,快來學習!
    消防設施是抵禦火災的重要保障, 發生火災時, 消防設施能否派上用場非常重要, 下面, 檢查箱內設施是否完整,包括水帶、水槍,兩端卡扣是否完好,是否與水槍、消火栓相配套。
  • 車停小區消防通道被石塊砸壞,法院:物業公司賠一半
    三湘都市報1月14日訊(記者 虢燦 實習生 凌玉霞)車子停在長沙河西某小區消防通道被石頭砸壞,物業覺得是車子擋道被人為報復,而車主和保險公司則稱是外牆脫落的石塊墜下,保險公司在賠償車主七千多元修理費用後,把物業公司起訴到法院代位求償。
  • 西安蓮湖區消防設施操作員培訓考試全科目解析
    西安蓮湖區消防設施操作員培訓考試全科目解析 ,「13bf7o3」   西安宏大建功職業培訓機構提供西安蓮湖區消防設施操作員培訓,價格優惠,精選課程,針對性授課,如有需要,歡迎來電諮詢!
  • 甘肅省人民政府辦公廳關於加強高層建築消防安全管理的實施意見
    高層建築消防控制室實行24小時值班,每班不少於2人,定時檢查,確保設施設備正常工作。值班人員須取得消防行業特有工種職業資格,熟練掌握設備操作方法和火警處置程序。  9.建好微型消防站。高層建築產權單位按標準建立微型消防站,人員不應少於6人,配備必要的滅火、通訊器材和個人防護裝備,實行24小時值班。建立完善聯勤聯動機制,消防救援機構加強對微型消防站的指導、調度和依法監管。
  • 九類消防安全突出問題整治要求、檢查標準及方法
    2.可採用現場取樣燃燒的方法初步測試裝修材料的燃燒性能。3.現場檢查均無法判斷是否為難燃材料時,可取樣送至專門機構檢測。 八、日常管理機制不健全整治要求、檢查標準及方法整治要求檢查標準檢查方法1.單位未定期開展建築消防設施檢測和維護保養,並完整準確記錄的,必須落實日常檢查維修保養制度,每年至少進行一次全面檢測,確保完好有效,並如實製作檢測維保記錄,存檔備查。
  • 西安長安區消防設施操作員培訓如何打贏備考攻堅戰
    西安長安區消防設施操作員培訓如何打贏備考攻堅戰 ,「13bf7o3」   西安宏大建功職業培訓機構提供西安長安區消防設施操作員培訓,價格優惠,精選課程,針對性授課,如有需要,歡迎來電諮詢!
  • 消防安全檢查查什麼?怎麼查?發現問題或隱患怎麼辦?
    1、查供電、配電、輸電系統及配套設施、小區高壓配電室設施設備運行是否正常,相關組件有無老化、漏電、凝露及符合增大現象;、小區變壓器是否超負荷運行;、小區供電線路是否超荷載,是否有老化4、查滅火系統、小區消防水泵能否正常啟動和穩定運行;、小區消防管線、消防栓等設施設備是否完好,配件是否齊全;、小區消防管線、消防栓(含噴淋系統)內水壓是否符合要求;
  • 【建議收藏】2020年一級消防工程師消防給水維護日期記憶口訣
    我相信,無論你有沒有基礎,每天都能抽出一兩個小時去認真學習一級註冊消防工程師!我相信,無論在學習中遇到什麼困難,你都能克服,不服輸!這麼努力的你,一定能順利通過2020年一級註冊消防工程師考試!看著大家這麼努力地學習,小編當然不能閒著!建設工程教育網為大家整理了在2020年一級註冊消防工程師備考中涉及到的「消防給水維護日期」知識點記憶口訣,記起來很容易!
  • 實用乾貨分享:EPS消防應急電源容量選型原則及計算方法,收藏
    EPS消防應急電源用於消防行業配帶的負載設備一般有:應急照明燈、標誌燈、消防電梯、消防水泵、逃生窗、消淋水幕、消防閘門、報警系統、煙霧排風機等。今天我們來學習一下EPS消防應急電源容量選型原則及計算方法。
  • 中級消防設施操作員理論考卷(含解析、答案)
    《消防法》規定:消防產品質量認證、消防設施檢測等消防技術服務機構出具虛假文件的,情節嚴重或造成重大損失的,由(原許可機關)依法責令停止執業或者吊銷相應資質、資格。:正確答案【 A,B,D 】答案解析:定期防火檢查的方法:(直觀檢查、詢問了解、儀器檢測)2、本題中__________等場所,宜選擇點型火焰探測器。
  • 消防術語:建築防火、煙氣控制、安全疏散、消防設施等
    3.13 應急照明emergency lighting當正常照明中斷時,用於人員疏散(3.6)和消防作業的照明。4.公共消防設施4.1 公共消防沒施public fire facility保障消防安全的必要公共設施。
  • ​消防設施的設置及記憶口訣全在這裡了
    2020年一級註冊消防工程師考試備考已開始,考試時間也確定為11月7、8日。大家都知道,消防教材考點大部分來源於規範內容,在一定程度上來說,考消防就是考規範。建規、水規、噴規、火規、煙規等5部最重要規範,大家在考前務必理解透徹並爛熟於心。為了方便大家學習,建設工程教育網老師將5部規範的重要核心考點進行了匯總和解說,大家一定要收藏好咯!
  • 小蜜蜂消防:如何從消防服務開展消防大數據應用
    但是目前單位在落實消防安全責任制時存在薄弱環節,比如單位消防安全責任人不懂消防專業,單位消防安全管理人不及時處理發現的火災隱患和設施故障,消防安保人員不按照標準規範完成日常巡查,消防維保企業偷工減料,出具虛假報告,現場維保人員的專業技能和職業素養不夠等。
  • 「防災減災」社區消防安全知識常識
    社區消防安全知識常識為增強居民的防火意識和消防知識,確保做到安全用電、用氣、用火,預防和減少各類火災事故的發生,營造良好的社區消防安全環境。大家常記以下安全知識。小區內消防安全知識1、不堵塞疏散通道、安全出口,不遮擋消防設施,私家車不違規佔用消防車道。2、電動自行車不可私拉電線充電,不可長時間充電,周圍遠離易燃可燃物。3、嚴禁埋壓、圈佔、損壞、挪用、遮擋消防設施和器材。4、不要在社區內進行燒烤、篝火等活動,不在社區內焚燒垃圾、雜物。5、不要將未熄滅的菸頭、煤灰等丟進垃圾桶。
  • 物業標誌標牌設置與管理規範附標誌清單
    第一部分 物業標識標牌的主要類別及說明一、商業物業項目的自然標識標牌 即由物業本體房屋結構設計固有的功能布局標識,其一般有四類:1、樓層標識:如B1F、1F、10F5、平面引導標識和消防安全疏散標識:一般設在各區主出入口和消防安全通道消防樓梯口處自然標識是為了明確項目各使用功能、方便客戶,因該類標識常安裝在各功能區的主出入口處。物業管理圈。應製作精良、美觀大方,晝夜能用,與項目硬體裝修檔次相配套。
  • 消防技術實務及案例考點分析
    除酒店外,綜合體由建設單位下屬的物業公司統一管理。建設單位明確了物業公司經理為消防安全管理人,建立了消防安全管理制度,成立了志願消防組織,明確了專(兼)職消防人員及其職責。在物業管理合同中,約定了產權人、承租人的消防安全管理職責,明確了公共區域、未銷售(租賃)區域的消防安全管理、室外消防設施(場地)一級建築消防設施改造與維護管理等由物業公司統一組織實施,各方未按照相關合同出資。