體育消費迎來大好時機，中央連續兩天發文高度重視體育消費。8月27日國務院辦公廳印發《關於加快發展流通促進商業消費的意見》，提及要通過商旅文體等跨界融合、將傳統百貨店、大型體育場館、老舊工業廠區等改造為健身休閒娛樂中心、新建和改造一批社區生活服務中心，打造便民生活圈等措施促進體育消費。
8月28日召開的國務院常務會議確定進一步促進體育健身和體育消費的措施。
在政策引導及生活消費質量提升的前提下，體育運動將成為人民日常休閒活動和旅遊娛樂的主要方式。在此背景下，「運動+文旅」的產業市場如火如荼。城郊由於核心城市區外的區位優勢及土地面積優勢，在體育旅遊、山地旅遊發展中具有很好的開拓性。當下運動+旅遊有哪些融合方式？運動主題小鎮如何進行產品設計？本文以奇創《雲石旅遊度假區旅遊總體策劃及概念性規劃》為例，探索城郊型山地旅遊度假區的旅遊規劃、產品設計。
蕭山雲石旅遊度假區位於杭州市蕭山區戴村鎮（原規劃雲石旅遊度假區），距離杭州市區1小時車程，距離上海市2小時車程，內部包含仙女湖、水灣、山地、森林、農田等多類生態資源，系城市近郊型山地旅遊度假區，總規劃面積44.8平方公裡。
一、什麼是城郊型山地旅遊度假區？
城郊型山地旅遊度假區，指依託於城市，在城市核心區以外，車程兩小時可達的城市外圍鄉村地區以及與城市交通聯繫便捷的少部分遠郊區域，以城市本地居民和周邊遊客為主要客源的休閒旅遊地。區域以山地資源為核心，具有良好的資源與環境條件,能夠滿足遊客休憩、康體、運動、益智、娛樂等休閒需求,具備相對完整的度假設施。
二、四大機遇迸發，運動小鎮發展勢如破竹
基於對浙江省相關政策的研究，戴村鎮雲石旅遊度假區的開發面臨四大歷史機遇。
其一，2022年即將召開的杭州亞運會促使蕭山體育事業迎來新春天；
其二2018年4月，浙江省體育局公布了首批省級運動休閒小鎮培育名單,共7個，其中杭州佔2個，戴村郊野運動小鎮為其中一個；
其三，規劃的戴村國家級登山健身步道全場80公裡，其中主線50公裡，輔線30公裡，圍繞雲石群山延綿而上，主線貫穿天竹風、天獅飛瀑、億年火山遺址、千年古剎雲門寺等知名景點。現已建設開發的是三清園區部分，全長約3公裡；
其四，藉助區內首條國家登山步道，自2015年起，戴村山地越野賽已連續成功舉辦4屆，區域的運動基因已深入人心。
面對這些歷史機遇，回看基地資源——「七山二田一分水」，非常契合運動的主題方向，同時基地坐擁長三角，直面億萬級黃金客源，消費力強勁，市場前景廣闊，構建長三角山地運動健康旅遊度假區，杭州都市健康微度假生活目的地呼之欲出。
三、如何進行運動產品開發？
根據基地資源現狀、上位規劃及政策導向，規劃將打造「一心五穀一環一帶」的空間結構（銀泰農旅小鎮、三清園茶溪谷、戶外運動谷、火山康療谷、禪醫祈福谷、農創體驗谷、花鄉慢谷風貌帶和環山綠道）。運動產品主要集中在三清園茶溪谷、戶外運動谷、花鄉慢谷風貌帶和環山綠道這幾大板塊，項目將運動產品分為專業運動、親子運動、休閒運動和運動配套四大類。
1. 專業運動類
依託基地的富氧環境、峽谷地形和山林等資源，面向戶外專業運動客群，規劃多元化的山地運動和探險項目，共同構築國家山地運動康體公園。專業運動產品在戶外運動谷中主要呈現，主要包括戶外運動公園及其配套鐵皮巨人·國際露營基地，滿足專業運動者運動、餐飲、休閒及住宿需求，打造立體式、全齡段、全體驗的山地運動目的地。
基於本項目豐富的山地、森林和湖泊資源，專業運動產品分為山地極限運動、崖壁探險和湖泊冒險三大類。山地極限運動板塊聚集了山地自行車、山地滑板車、全地形車、汽車越野和徒步等多類型專業運動，同時在已有戴村山地越野賽的基礎上，繼續承辦專業賽事（建議對接2022年杭州亞運會山地自行車越野賽項目、中國全地形車聯盟、全國徒步大會和中國森林馬拉松等戶外IP），塑造品牌賽事基地，為項目地開發和引爆持續發力；崖壁探險板塊將為專業運動者提供攀巖、巖跳、崖壁速降和探洞等優良場地；湖泊冒險板塊將藉助仙女湖資源，建立水上專業運動基地，溯溪、皮划艇和專業漂流運動者將在此薈萃。
2. 親子運動類
鑑於基地城市近郊型的良好區位，親子運動類的產品不可或缺。親子運動類產品主要集中在三清園·茶溪谷核心板塊，包括「一心三園」四大項目（遊客服務中心、親子運動公園、運動品牌產業園和三清殿·禪茶文創園）。
其中，親子運動公園將主要針對親子客群，引進無動力設備，激發孩子探索天性，作為區域核心引客點。利用現有山地、草坪和緩丘，同時對現有基礎設施進行改造，局部設計微地形，打造更為親近自然的遊樂天堂，配套以動物為主題的親子酒店。區域將規劃無動力探索區、野孩子遊樂區和親子主題酒店三大項目，建議無動力探索區與季高遊樂集團合作，引入集團勇氣滑道、立體迷宮、攀爬接力、集盒空間等產品；野孩子遊樂區則讓兒童在山地、草坪和緩坡等生態的場地中，通過一系列的兒童遊樂設備，釋放天性，孩子在場地中可以獲得輪滑、兒童ATV、滑步車、滑草、mini高爾夫等多類型的運動體驗；配套的親子主題酒店建議與廣州長隆集團合作，打造動物主題酒店，提供動物餐廳、動物客房和mini動物園等互動項目。
季高落地案例-長沙貝拉小鎮44米超長滑道
3. 休閒運動類
休閒運動產品在本項目多個板塊均有所涉及，主要包括水上休閒運動、山林休閒運動和環山綠道三大板塊。水上休閒運動以主題型漂流、水上無動力運動和其他水上運動組成，在主題型漂流的項目中，結合遊線周邊景點和現場情況，通過聲光電等高科技手段，給遊客獨一無二的體驗；山林休閒運動板塊不僅僅包括康養修身等靜態活動，更加包含了可對接中小學生或者企事業單位的素質拓展和山林冒險類項目；環山綠道主要是進行步道、騎行道和景觀車行道設計，讓遊客和市民與雲石旅遊度假區深度接觸。
4. 運動配套類
作為浙江省首批省級運動休閒小鎮，逐步完善基地運動產業鏈迫在眉睫，首先，基地將打造運動品牌產業園，定位為基地運動愛好者和專業運動員、長三角城市群主要城市遊客的社交場地和設備採買地，積極構建長三角城市近郊一站式時尚運動品牌匯集區，爭做長三角運動產業園區的標杆。運動品牌產業園將主要包括休閒運動品牌旗艦店、戶外活動策劃工作室、杭州網際網路運動品牌工作室、智能運動器械工作室、體育俱樂部、智慧運動館和運動主題餐廳等。其中，體育俱樂部建議引入健身主題工作室和室內蹦床等趣味運動體驗館，智慧運動館將植根於杭州數字經濟的影響力，承辦國際電子競技大賽和國際擊劍大賽等新興賽事活動。
再次，運動驛站必不可少，位於三清園·茶溪谷核心板塊的遊客服務中心除了其本身一站式旅遊綜合服務的功能之外，同時具備運動驛站的功能，提供自行車租賃、汽車充電/加油、運動裝備售賣和自行車主題輕餐廳等服務，也作為整個基地的主要補給中心；
最後，運動主題度假項目還需滿足運動者的住宿需求。基地將依託湖邊優質的生態綠林環境，引入景域集團IP「鐵皮巨人」，打造貨櫃國際露營基地，內部涵蓋房車營地、鐵皮巨人露營地和帳篷營地等多類住宿業態，並提供主題餐飲、休閒娛樂和兒童遊樂等多樣公共空間，快樂集合，開心滿箱。
結語：
通過對上位規劃、國家政策和現狀資源的綜合考量，基地精準定位，以運動為發力點，塑造區域核心競爭力。結合基地城市近郊的區位，審時度勢，打造多樣化的運動產品，讓運動與旅遊互補互促，真正將長山角洲寶貴的綠水青山變成「金山銀山」。
奇創專注於旅遊度假區五大業務：
旅遊度假區策劃、規劃、設計旅遊地產開發及運營諮詢度假產品設計研發國家公園及風景名勝區規劃諮詢城鄉規劃編制
解決旅遊度假區建設規劃六大訴求：
項目策劃（立項拿地）規劃編制（評審報批）度假產品創意設計旅遊地產開發運營解決方案設計任務書資源普查
奇創實踐案例：
新安江生態保護及旅遊發展戰略策劃宿松縣小孤山區域旅遊發展戰略策劃內蒙古烏海湖旅遊區旅遊目的地旅遊總體策劃中鐵四川黑龍灘國際生態旅遊度假區總體旅遊策劃及旅遊概念性規劃浙江省金華市龍頭殿旅遊度假區旅遊總體策劃、概念性規劃及運營建議湖北宜昌白雲山旅遊度假區總體策劃及總體規劃
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