地產老司機的60條降本經驗總結!採購/成本/項目總速收藏!

如何降低成本？

其實，都隱藏在魔鬼細節之中！

從項目現場的實戰中成長起來的地產老司機，對於項目現場的工地管理、成本控制、採購等都到了爐火純青的地步。

學完之後，項目的綜合成本將大大降低，節省下來的都是白花花的利潤！

科技創新助推降本增效

1

施工現場洗車池

實施/優化效果：土方車輛、混凝土罐車等出場時帶很多泥土，汙染場外道路，經洗車池衝洗後能直接上路。

適用工程/範圍：所有項目。

1. 傳統洗車池，在使用過程中底板水溝容易壓壞；改進後的洗車池底板採用工字鋼對拼做排水溝，內嵌水槍，洗車池兩端頭設置截水溝；工字鋼之間採用鋼板焊接。

2. 洗車池的耐久性、實用性強，項目結束後，工字鋼可回收。

2

地下水利用智能控制系統

實施/優化效果：節約成本，大大提高了地下水的利用率，並大幅降低了施工現場市政用水需求量。

適用工程/範圍：地下水豐富的工程。

1. 地下水與市政給水智能控制系統，智能控制地下水和市政供水用水量。

2. 此系統大幅降低了施工現場市政用水需求量，市政用水額度下降約三分之二，且該系統投入的成本較低（一套約10萬元）。

3

中央空調

實施/優化效果：便於安全管理、節約資源。

適用工程/範圍：辦公生活區均適用。

1. 採用中央空調為辦公區、生活區集中供冷、供熱，便於現場統一管理。

2. 相比其它機組能省電30%左右，省的電費一個項目周期（2年左右）即可收回設備成本。

3. 無漏水隱患，全部銅管連接。運轉噪音低，系統維護方便，基本無需維護。

4

USB充電插座

實施/優化效果：便於安全管理、減少安全隱患、節約資源。

適用工程/範圍：辦公生活區均適用。

1. 採用USB直流供電插座代替普通電源插座，充電安全。

2. 選用進口優質PC料，韌性高，衝擊力，阻燃性能強。

3. 便於安全用電管理，避免了農民工在生活區私拉亂接、煮飯等用電安全隱患。安全充電，減少用電事故，同時節約用電。

5

鋼板鋪設臨時道路

實施/優化效果：提高材料利用率，減少材料浪費。

適用工程/範圍：所有項目。

1. 承載力高，鋼板之間採用埋弧焊接，轉運時焊縫折斷容易，易於周轉。

2. 後期鋼板拆除後，下部的碎石、水穩層等可挖出共管溝回填或其他構件的墊層施工。

3. 安全通道採用花紋鋼板鋪底，美觀大方、經濟適用。

6

自動數控彎箍機

實施/優化效果：降低加工成本、提高生產效率、提供鋼筋加工準確率、減少鋼筋浪費。

適用工程/範圍：大、中型建築工程項目。

1. 設立專業的鋼筋加工集中配送中心，採用數控化成套裝備以及數位化管理系統，自動化、專業化、標準化的加工箍筋。

2. 將多肢箍優化成一次成型，減少彎鉤數量，便於綁紮，降低鋼筋措施工程量。

3. 與普通鋼筋加工房比較，鋼筋損耗率由5%降低為0.5%左右，節約鋼材。

7

定型化臨邊防護

實施/優化效果：標準化、工具式，周轉次數多。

適用工程/範圍：臨邊、洞口、基坑邊等的防護。

1. 採用螺栓將方鋼和防護鋼絲網片連接形成防護欄。安裝、拆除簡單，周轉次數多，可根據施工現場做成防護護欄。可在工廠批量加工完成。

2. 立柱與結構採用碰撞螺栓固定，鋼管採用套筒插入。減少了扣件的使用，避免扣件丟失，降低成本。

8

組裝式鋼圍擋

實施/優化效果：加快圍牆施工時間，美觀耐用，減少拆除時形成的建築垃圾。

適用工程/範圍：對施工圍擋無特殊要求的工程。

1. 選用成品的鋼扣板圍擋代替傳統的磚砌築的圍牆結構。

2. 安拆方便、快捷，可以多次進行利用，減少圍牆拆除時形成的建築垃圾，同時節約擋牆施工的成本。

3. 板材可摺疊，運輸方便。

9

多功能電動掃地車

實施/優化效果：環保、清掃效率高，節省人工。

適用工程/範圍：施工路面清掃。

1. 電動掃地車採用蓄電池為動力，環保，沒有尾氣汙染。

2. 採用清、掃、吸結合，沒有灰塵。

3. 清掃效率高，每小時可清掃6000-8000平方米。清潔度高，清、掃、吸同時進行，清掃過的地面沒有浮塵。

4. 可大量節省人工，降低成本。

10

永臨結合的消防系統施工技術

實施/優化效果：省去臨時給排水管道材料費，安裝、拆除的人工費。

適用工程/範圍：設計深度足夠，業主同意。

1. 主體結構施工期間同步安裝正式消防幹管，作為施工期臨時給水管道使用。

2. 可省去臨時給排水管道材料費，安裝、拆除的人工費，工程施工完成後移交給業主單位作為永久性管道使用，無材料浪費。

11

可周轉式消防水桶

實施/優化效果：保證施工要求，減少臨建成本，保證整個施工過程的施工消防要求。

適用工程/範圍：各種結構形式各類建築項目。

1. 採用可周轉重複利用的水桶替代傳統消防水池，大大降低臨建成本。

2. 儲蓄消防水的水桶可多個串聯使用，滿足不同用量的消防用水。因施工場地緊張多變，水桶周轉方便，並可多次重複利用。

12

組合式鋼材分隔倉

實施/優化效果：使鋼材分隔倉能多次利用，靈活轉換。

適用工程/範圍：所有鋼筋工程項目。

1. 採用定製型鋼通過螺栓連接來代替傳統的混凝土支墩預埋型鋼的鋼材分隔倉。

2. 製作簡單，既有效解決了鋼材的分隔，保證了現場材料管理和文明施工，方便鋼筋車間場地轉換，運輸、保管，又有效地提高了加工、安拆效率和降低成本。可重複周轉使用。

13

鋼管刷漆機

實施/優化效果：加快施工速度，減少勞動力浪費。

適用工程/範圍：所有工程項目。

1. 刷漆機可實現鋼管調直、除鏽、除混凝土及各種垃圾及刷漆功能。

2. 操作只需要二人，每分鐘能刷二根6米鋼管，能夠提高效率，節省油漆，節省成本。機器成本1.7~2萬元，成本很快就能收回。

14

臨邊作業安裝鋼絲繩掛設安全帶

實施/優化效果：保障二次結構施工的安全，解決了二次結構施工期間臨邊安全帶難以掛設的問題。

適用工程/範圍：用於主體無外架的臨邊作業。

1. 採用10mm鋼絲繩穿過絲杆洞並用4個繩卡緊鎖在一起，圍繞樓層周邊設置，形成「安全帶專用掛設點」。

2. 解決了臨邊二次結構施工時安全帶難以掛設的問題。

15

裝配式鋼筋廢料池

實施/優化效果：採用裝配式型鋼組裝，易周轉，可循環多次使用，有效的降低了成本。

適用工程/範圍：用於鋼筋加工區廢料存放。

1. 現場廢料池採用型鋼加工成半成品，現場組裝，四邊插入舊模板，再採用螺栓連接，既快又方便拆裝。

2. 組裝方便快捷，有效的節約了人工，易周轉使用， 可多次使用，從而降低了生產成本。

16

材料集中打捆應用

實施/優化效果：運輸方便，安全文明施工好。

適用工程/範圍：周轉材料存放。

1. 樓層內待周轉的木方、模板、鋼管、頂託等集中打捆，統一運輸。

2. 場地整潔、便於堆放、運輸方便。

17

移動式樣板展示

實施/優化效果：便於展覽，移動方便。

使用工程/方位：各類展區。

1. 移動樣板則是由胎架和獨立樣板組成，每一種施工工藝都是單獨的一個整體。

2. 能夠自由移動和獨立拆裝，且重複利用節約成本。

3. 在工程完工之後可將其拆卸運輸至其他項目循環利用，節約成本。

18

綜合布線

實施/優化效果：合理利用場地、布設使用方便、維修便捷、便於回收再利用。

適用工程/範圍：均可適用。

1. 利用BIM預先建立模型，可提前知道布置後的具體效果。

2. 實施時，根據BIM模型將室外消防、給水、電纜、排水等進行綜合布線，美觀、維修便捷、便於回收再利用。

19

項目場內鋼筋集中加工中心

實施/優化效果：減少重複和錯誤加工、提高鋼筋效率、提高鋼筋加工出材率減少浪費、便於統一管理。

適用工程/範圍：均可適用。

1. 建立鋼筋集中加工中心，使用成套鋼筋加工設備、龍門吊等設備，提高鋼筋轉運效率、加工效率，提高加工質量。

2. 設置單獨的加工人員，使加工與計劃相互監督，避免重複與錯誤加工，減少鋼筋廢料，減少加工鋼筋的人工費支出，降本增效明顯。

20

空心磚牆預製成品空調孔洞

實施/優化效果：減少剃打，減少現場建築垃圾、減少因剃打產生的人工費及垃圾轉運費、有利於降本增效和現場整潔。

適用工程/範圍：均可適用。

1. 提前預製空調孔洞，現場安裝，有利於現場減少建築垃圾，保持現場整潔。

2. 減少因後期空心磚剃打開孔造成的成品破壞、塞縫等相關工序的重複施工，降低滲漏風險。

21

機電線盒預留、預埋

實施/優化效果：無需二次開槽，加快施工進度，有利於降本增效和現場整潔。

適用工程/範圍：均可適用。

1. 提前加工預製構件，在預製構件中進行線盒預埋，隨二次結構施工直接安裝預製構件。

2. 機電開槽質量得到了較大提升；無需後期二次開槽，加快了施工進度。

3. 減少砌體剔鑿，降低成本。

22

戶內配電箱預製槽口過梁

實施/優化效果：戶內配電箱預製槽口過梁，避免二次配管切割過梁，導致割斷過梁鋼筋。

適用工程/範圍：戶內配電箱預留洞口。

1. 根據戶內配電箱位置、尺寸及配電箱迴路多少確定預製配電箱過梁長度和過梁槽口尺寸，槽口尺寸滿足所有迴路預埋後兩段各不得少於5~10cm。

2. 減少後期剔鑿，保證過梁質量，降低成本。

23

U型砌塊

實施/優化效果：施工速度快、節省人工、成型質量好、節約成本。

適用工程/範圍：具備條件的項目。

用U型砌塊作為二次結構過梁的模板，節省模板，施工速度快，節省人工，成型質量好，節約成本。

24

抹灰甩漿技術

實施/優化效果：採用抹灰甩漿技術，提高抹灰砂漿與牆體的粘結力，防止牆面空鼓裂縫。

適用工程/範圍：抹灰工程。

自製鋼筋甩漿拍子，有效控制空鼓。

25

混凝土澆築人行通道

實施/優化效果：混凝土澆築設置人行通道，避免踩踏鋼筋，有效保護鋼筋成型質量。

適用工程/範圍：混凝土施工。

1. 採用角鋼、鋼筋、鋼板製作成品人行通道，通道尺寸可調整。保證了混凝土澆築質量，可周轉重複使用。

2. 可有效防止澆築混凝土時對鋼筋的踩踏，保護鋼筋成品質量，防止樓板因保護層過大而開裂，降低後期小業主投訴風險。

26

抹灰灰餅定點控制

實施/優化效果：有效控制灰餅間距及抹灰厚度，從而保證抹灰牆面的垂直度和水平度。

適用工程/範圍：抹灰工程灰餅施工控制。

1. 抹灰工程灰餅施工由專人負責，利用結構控制線、砌築控制線採用兩臺雷射掃平儀將地面控制線彈到牆上進行灰餅定點。

2. 有效控制灰餅間距及抹灰厚度，從而保證抹灰工程的垂直度和水平度。

27

門窗洞口模板加固技術

實施/優化效果：採取門窗洞口模板加固，可有效防止門窗洞口尺寸變形偏差和角部漏漿，極大較少後期修補費用。

適用工程/範圍：門窗洞口施工。

採取鋼模進行門窗洞口加固，防止角部尺寸變形偏差和角部漏漿。

28

成品C型鋼綜合支吊架系統

實施/優化效果：組合式構件、裝配式施工，整齊、美觀、大方，有效節省支吊架加工的材料費和人工費。

適用工程/範圍：機電安裝工程支吊架系統。

1. 無需焊接和鑽孔，可方便地進行拆改調整，且拆卸下的配件和槽鋼都可重複使用，不會對材料造成浪費。

2. 安裝速度是傳統做法的6~8倍，製作安裝成本是傳統做法的二分之一，縮短工期。

3. 在施工過中無需使用電焊和明火。

29

基於BIM的精細化管理應用

實施/優化效果：量化管理，減少材料浪費，精細化管理，保證施工質量。

適用工程/範圍：砌築排版、裝修排版、綜合布線、深化設計、總平面布置、結構非實體驗算等。

1. 充分利用BIM軟體，對項目砌、裝修進行排版；實現機電安裝的綜合布線；輔助進行鋼結構等的深化設計；進行三維實體化的總平面布置；輔助進行各項非實體項目計算。

2. 可有效的節約人工工作量，提升前期策劃質量，確保現場施工順利實施。

30

輕質隔牆板優化

實施/優化效果：施工簡單快捷，節能環保。

適用工程/範圍：辦公、商業等建築物內部隔牆。

1. 輕質隔牆板質量輕，可有效減少材料運輸量；安裝簡單快捷，可減少內部隔牆施工時間。

2. 現場水泥砂漿用量減小，可減少揚塵的產生，有利於現場環境保護。

3. 平整度較好，有利於隔牆安裝的平整度控制；可節省抹灰工序，有效地降低人工和材料的消耗。

31

利用抗浮錨杆進行大體積混凝土鋼筋支撐

實施/優化效果：加快施工進度，節約成本。

適用工程/範圍：設計有抗浮錨杆的項目。

1. 採用在原有抗浮錨杆上焊接短鋼筋（短鋼筋可採用尺寸符合的廢料），代替工字鋼、鋼管架等作為上下層鋼筋支架。

2. 操作簡單，施工進度快，節約成本。

32

鋁合金模板

實施/優化效果：提高成型質量，加快施工進度，減少木材消耗，減少建築垃圾，降低成本。

適用工程/範圍：經對比分析優於其他模板的或者對成型質量要求較高的工程。

1. 鋁模裝拆簡單，重量輕，通常人工逐層向上搬運，不依賴塔吊，大大地加快施工進度。

2. 將早拆技術融入頂板支撐系統，大大提高了模板的周轉率。

3. 施工前可根據圖紙將二次結構反坎等提前進行深化，做到一次成型。

33

矩形鋼管替代木枋

優化效果：加快施工進度，減少材料浪費，節約成本，保證施工質量。

適用工程/範圍：模板工程。

1. 使用矩形鋼管替代傳統木方，緩解日益緊缺的木材資源。

2. 矩形鋼管施工簡單，周轉次數大，既保證了現場施工進度，又滿足了現場施工質量。

34

方鋼代替木龍骨施工工藝

實施/優化效果：節能、節材、節費、保障工程質量、提高施工效率。

適用工程/範圍：各類模板工程。

1. 採用定型鍍鋅方鋼代替傳統木方作為模板主、次龍骨，提高了材料周轉使用次數，減少了材料消耗，提升了混凝土成型質量，降低了施工成本。

2. 方鋼適用性強，性能穩定、安全可靠，以鋼代木，響應國家政策，打造綠色建築。

35

微型混凝土輸送泵應用技術

實施/優化效果：節約工期、節省人工、操作方便。

適用工程/範圍：二次結構圈梁、構造柱澆築。

1. 機械化操作，縮短施工工期。

2. 澆築混凝土連續性好，輸送效率高，節約勞動成本。泵機體積小，施工方便，操作簡單。

3. 泵機配置高，重量輕，移動方便，易保養，後期維護費低。泵機使用功率低（只需11KW），現場施工用電方便。

36

汙水沉澱池、隔油池材料代換技術

實施/優化效果：簡化工藝流程，加快施工進度，節約成本，保證施工質量。

適用工程/範圍：室外汙水沉澱池、隔油池。

1. 將現澆汙水沉澱池、隔油池改為裝配式鋼筋混凝土預製成品汙水沉澱池、隔油池。

2. 成品汙水沉澱池、隔油池為單元式組合，運至施工現場後進行裝配，施工速度快，開槽、吊裝、砌井當天即可完成。

37

LED節能燈使用

實施/優化效果：節約施工照明用電。

適用工程/範圍：所有工程項目。

1. 使用LED節能燈代替傳統的白熾燈來進行施工照明，燈光亮度高、覆蓋範圍大、耗電量低。

2. 採用正式工程預埋線管，將正式線穿入，安全文明施工好，現場整潔美觀，施工進度提前。

3. 廣泛適用於樓梯間、大堂等部位的照明。

38

太陽能路燈

實施/優化效果：節約施工照明用電。

適用工程/範圍：所有工程項目。

太陽能路燈以太陽光為光源，白天太陽能電池板給蓄電池充電，晚上蓄電池給燈源供電使用，無需複雜昂貴的管線敷設，可任意調節燈具的布局，安全節能無汙染，無需人工操作穩定可靠，節省電費無維護。無汙染、無噪音、無輻射，無觸電、火災等意外事故。

39

定型化上人鋼樓梯

實施/優化效果：便於安全管理、搭設簡便、轉用方便。

適用工程/範圍：外架上人通道。

1. 定型鋼樓梯由梯段板及欄杆組成，欄杆與主框架支架採用套管直接插入即可。

2. 與外架連接處直接採用勾環搭接，主框架為矩管，自重小。

40

作業面井口定型化防護

實施/優化效果：便於安拆，經久耐用，安全性高。

適用工程/範圍：各類建築工程洞口水平防護。

1. 鋼矩管焊接可保證蓋板骨架的穩定性，整體牢固，增加使用過程的安全性。施工操作簡單，方便，可推廣性強。搭設標準美觀，應用價值高。

2. 拼裝式水平防護，構造簡單，可周轉使用。

41

剪力牆連牆點預埋

實施/優化效果：加快施工進度，減少牆面修補工序，降低外牆滲漏風險。

適用工程/範圍：剪力牆部位根據常規做法無法設置連牆件的情況。

牆模施工時提前預埋PVC套管，避免了後期開孔造成的牆面修補並降低了外牆開孔處滲漏風險。

42

樓梯模板採用全封閉模板

實施/優化效果：保證樓梯梯步的成型質量，避免二次人工修補，保證質量觀感。

適用工程/範圍：各種形式的混凝土樓梯。

1. 樓梯模板採用全封閉式，上部留設排氣孔，混凝土整體澆築，在模板外用振搗棒振搗密實。

2. 梯步陰陽角方正，施工簡便，成型質量好。梯步等成型質量好，克服了樓梯梯步質量難點，利於項目施工質量各項創優。

43

可循環預埋環

實施/優化效果：相較於傳統預埋環，材料可周轉使用、定位準確、安全可靠。

適用工程/範圍：懸挑卸料平臺、懸挑腳手架、懸挑防護棚（工字鋼）等均可使用。

1. 採用鋼板與螺杆塞焊，代替常規的U型鋼筋。底部用鐵釘將其鋼板與模板進行固定，防止偏移。

2. 螺杆採用PVC套管，防止混凝土與埋件連接整體，以便循環。拆除時用錘子敲打螺杆便從混凝土中退出。從而形成可循環利用的埋件。

44

裝配式卸料平臺

實施/優化效果：增強卸料平臺的周轉次數和使用頻率。

適用工程/範圍：均可適用。

1. 裝配式卸料平臺可拆卸成單構件後進行搬運，待運至現場後進行裝配，使用完畢後便可拆卸存於庫房避免日曬雨淋。

2. 安裝簡單、安全性好、易搬運、易存放、便於周轉、使用壽命長等特點。既節約材料、降低成本，又節約空間，有利於施工。

45

核心筒井道內型鋼整體提升腳手架

實施/優化效果：增加井道位置施工安全性，加快施工進度，節約成本。

適用工程/範圍：適用各類工程電梯井。

1. 採用型鋼+鋼管腳手架組合代替傳統的型鋼懸挑+鋼管腳手架組合模式，安全防護有保證，可提升井道內施工速度。

2. 施工操作架體隨結構施工搭設所有材料均可周轉使用。

46

可調式大面積地坪槽鋼模板系統

實施/優化效果：提高生產效率、加快施工進度、提高成型質量、節約成本。

適用工程/範圍：大面積地坪施工。

1. 通過槽鋼上焊接的調節螺栓，能有效的控制地坪平整度，提高混凝土成型質量。

2. 整體性好，槽鋼模板系統穩定，不易發生位移和錯臺。減少勞動力，操作簡單，即裝即用，免去普通支模的繁瑣操作。槽鋼模板系統可周轉重複利用，節約成本。

47

鋼支撐+鋼路基箱組合施工技術

實施/優化效果：能更便捷的進行加固且減少對混凝土結構的損傷和破壞。

適用工程/範圍：用於在混凝土結構樓面上進行重載荷施工需要支撐及樓面加固的情況。

1. 混凝土澆筑前，通過設計增加結構板配筋，提高結構承載力。

2. 採用鋼支撐+鋼路基箱形式，分散結構荷載，保證結構安全，同時省去了支撐腳手架的用量，達到降本增效的目的。路基箱和鋼支撐均可重複周轉使用。

48

施工電梯通道一體化技術

實施/優化效果：加快施工進度，減除通道架體搭設，節約架體材料及人工，保證施工安全，節約成本。

適用工程/範圍：各類施工電梯與結構連接通道搭設及防護施工，尤其是高層、超高層建築項目。

1. 操作簡單、方便，解決了鋼管腳手架搭設及拆除過程安全性不宜保證等難題，極大的降低了安全防護風險。

2. 防護安全可靠、整體性好、整體形象美觀。

49

帶狀採光頂免支撐施工技術

實施/優化效果：施工簡便，加快施工進度，減少材料投入，安全性好。

適用工程/範圍：適用於狹長等跨度、邊梁帶挑板、挑板縱向無坡度的帶狀採光頂屋面工程的項目。

1. 通過鋼桁架和橫向支撐組成鋼製平臺，安裝滾輪及導軌形成鋼平臺滑車，具有可移動和下部免豎向支撐的特點，為帶狀採光頂安裝和裝修提供了操作平臺。

2. 施工簡便，大大降低成本加快施工進度，實現了施工安全性和可操作性。

50

高層混凝土洗泵系統技術

實施/優化效果：減少施工現場建築垃圾，減少材料浪費和加強了材料回收利用，減少安全隱患。

適用工程/範圍：高層混凝土結構工程項目。

1. 使用混凝土洗泵（廢料回收）系統技術替代傳統混凝土廢料直排。

2. 沉澱水可作為二次結構的施工用水，同時可以將沉澱池內的細石等材料進行回收利用。

51

水平筋C型槽預留技術

實施/優化效果：提高預埋準確率，降低鋼筋損耗，節約成本。

適用工程/範圍：存在錯層，需要留置水平鋼筋的部位。

1. 豎向鋼筋綁紮完成後，安裝1.5mm厚薄鋼板軋製成定型化C型槽，後期經剔鑿後與樓板鋼筋進行連接。

2. C型槽鋼筋預留技術與直接預埋的方式相比，準確率高達90%以上；降低鋼筋材料的損耗，可節省鋼筋原材一半以上；與植筋施工相比，可顯著降低施工成本。

52

節點混凝土施工縫攔截技術

實施/優化效果：攔截效果好，質量可靠，減少高標號混凝土損。

適用工程/範圍：梁、柱（牆）節點存在高低標號差的部位。

1. 利用自製周轉背楞結合快易收口網進行梁、柱（牆）不同強度等級混凝土澆築攔茬。

2. 背楞採用12螺紋鋼製作，在混凝土澆筑前垂直於樓板放置在相應位置，待混凝土澆筑後，收面時隨即將背楞取出，循環使用。

53

大體積混凝土施工縫攔截技術

實施/優化效果：攔截效果好，質量可靠，減少混凝土損失。

適用工程/範圍：大體積混凝土施工縫攔截。

1. 採用預製鋼筋網片、鋼板網、鉛絲網相結合的方式進行混凝土攔截。

2. 與木模板相比較，成型效果好，可減少混凝土損失，並降低後期清理的費用；預製鋼筋網片模板較木模板節省費用，可降低成本。

54

排水管道預埋排漏套管技術

實施/優化效果：避免二次堵漏產生的漏水隱患，提高工程質量。

適用工程/範圍：排水立管。

衛生局立管採用預埋PLB排漏套管（套管+預留洞一次預埋一次安裝，與結構形成一體）隨混凝土澆築同步預埋，安裝時預埋套管與上下立管直接連接，無預留洞，避免二次堵漏產生的漏水隱患。

55

塔式起重機防爬裝置

實施/優化效果：有效防爬，便於施工現場塔吊安全管理。

適用工程/範圍：塔式起重機。

1. 由鋼筋網片、鏈鎖、鉸鏈及輔料構成防爬裝置。

2. 可利用現場廢料加工製作，製作簡單。安拆、提升方便、快捷，可周轉使用次數多。

56

塔式起重機附牆安拆、檢修平臺

實施/優化效果：定型化製作，方便安拆，確保了塔吊附牆高空作業的安全。

適用工程/範圍：塔式起重機附牆作業。

利用方鋼製作成塔吊安裝、維修及操作平臺，人員攀爬塔吊過程中休息和塔吊維修使用。安全可靠，形象美觀。

57

力矩符合定製混凝土塊

實施/優化效果：簡單易行，有效避免了定期校核力矩限位時沒有合適的吊物情況。

適用工程/範圍：塔式起重機力矩限位定期校核，施工升降機定期防墜試驗。

現場定製標準重量的鋼筋混凝土塊，定期覆核塔吊力矩限位；定期做施工升降機防墜試驗。簡單易行，可周轉使用。

58

定型化塔吊上人通道

實施/優化效果：有效避免上塔人員高墜隱患。

適用工程/範圍：塔吊上人通道。

1. 採用矩管（或圓鋼管）與鋼板焊接而成安裝在塔吊標準節和結構樓層之間，一端擔在結構板面上，另一端在通道兩側使用鋼絲繩拉接在上層結構樓板預埋拉接點上。

2. 安裝過程省時省力，外形美觀，造型簡約，安全可靠，可周轉使用。

59

塔吊穿結構防雨水措施

實施/優化效果：防止雨水進入結構內部，汙染樓地面，便於現場安全文明施工管理。

適用工程/範圍：塔吊位於結構內部如：穿地下室頂板、商鋪屋面等工況。

1. 搭設方式簡易，便於現場操作；模板、鋼管等原材料獲取方便；不僅能防雨水、還免去了搭設臨邊防護的措施。

2. 構件的連接採用鐵絲及鐵釘即可；面板可採用廢舊模板拼接，節約成本；搭設完成後，有效的防止雨水進入結構內部，現場文明施工好。

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防墜器

實施/優化效果：有效避免上塔人員高墜隱患。

適用工程/範圍：塔式起重機。

1. 防墜器利用物體下墜速度差進行自控，正常使用時，處半緊張狀態，使操作人員無牽掛感。萬一失足墜落，安全繩拉出速度明顯加快，器內鎖止系統即自動鎖止。

2. 強度大、耐磨、耐用、耐黴爛、耐酸鹼，簡易輕便，安全適用。

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