安徽商報 合肥網訊 省城潛山路附近一綜合廣場商住項目，因地段極佳，動工以來頗受關注，一度被認為是合肥西南商圈新核心。然而，該廣場琳琅街商鋪項目，自去年9月有商家進駐以來，頗受爭議。4月22日，更是爆出商家集體休市，拉橫幅維權的極端事件。商戶對兩方面存在不滿：廣場業態分布混亂以及未通燃氣。記者調查發現，開張半年多來，分布在琳琅街3個區裡的19家餐飲店，竟都靠煤氣罐燒飯做菜，也都因此未過環評，沒有營業執照，也就是說，半年多來，這些餐飲店都以黑戶形式經營。商戶維權，正是希望謀得合法身份。
現狀 名品街擠滿餐飲店真正美食街被架空
張作偉是一個體餐飲店老闆，去年9月27日，他承租下涉事廣場琳琅街商鋪CH區3樓一門面，開了一家奧灶麵館。張作偉原本想租一樓店面，但琳琅街招商辦稱只能租3樓，「他們說一樓和二樓，功能設計是名品街、時尚坊，專門經營服飾、箱包、珠寶、數碼等產品，三層的功能定位是美食天堂，所有餐飲店都集中在這一層。」張作偉告訴安徽商報記者，心想著既然所有競爭店面，都在3樓，也就不存在搶地段一說，也就籤了合同。
當年9到12月，另外3家餐飲店，也籤合同入駐CH區3樓。其中一家百味佳快餐老闆王先生告訴記者，他當初也想承租一樓門面，「但招商辦告訴我，一樓是名品、時尚街，餐飲企業辦不了營業執照，只能租在3樓。」
從琳琅街招商辦的招商手冊上來看，琳琅街有商鋪328套，共分CH、D、E3個區，正如張作偉等人所說，起初規劃時，CH、D兩個區的一、二層，為品牌服飾、箱包、數碼等業態，三層為整體餐飲。
然而，其後的發展遠超張作偉等個體老闆們預料，名為名品街、時尚坊的CH、D區一樓，開始蜂擁湧入各種形式的餐飲店，目前已開張的已有15家，還有幾家正在裝修，大有形成美食街之趨勢。而名義上的3樓美食天堂，還只有奧灶麵館等4家餐飲店，孤零零地杵在上面，營業慘澹。
內情 沒有通天然氣 餐飲店全無證經營
琳琅街布局混亂，生意慘澹，讓張作偉等個體商戶們憤怒不已。昨日，他因為未支付店面租金被房東鎖門一事，引發全體餐飲店(包括1樓15家)老闆和部分其他業態老闆反擊。昨日上午開始，絕大部分餐飲店自發休市，在廣場項目入口處，連拉3道橫幅，高調維權。
之所以1樓15家餐飲店老闆也加入維權，還有一個更令人震驚的原因。記者調查發現，由於遲遲未通燃氣，半年以來，琳琅街內的19家已開業餐飲店，全靠燒煤氣罐燒飯做菜。正因煤氣罐安全隱患大，無法通過環評，也就不能申領營業執照。
也就是說，這麼長時間來，這家赫赫有名的城市綜合體內的所有餐飲店，全都以黑店形式，在非法存在、經營。
回應 招商辦：燃氣管道應該商戶自己裝
餐飲店個體老闆抱團維權，最大的願景，就是希望通過集體力量，逼迫商場儘快開通燃氣，以便通過環評、申領營業執照，合法經營。
在商戶們看來，開通燃氣的錢，由作為產權人的業主出，商戶作為使用者，按時繳納燃氣使用費，是天經地義的事情。
然而，在大部分業主們看來，情況並不是如此。他們認為燃氣部門將管道鋪到了商鋪門口，商鋪以內的管道部分，應該由商戶們去掏錢安裝，不關業主的事。
一個尷尬事實是，商戶們以為業主會自覺安裝燃氣，業主們以為商戶會自行安裝，雙方都沒有就此在合同中約明，導致分歧出現時，無法照章解決。
對此問題，琳琅街招商辦一位謝姓工作人員稱，根據行業規則，商鋪內的管道，就應該商戶自己去安裝。值得一提的是，該招商辦並非開發商下屬部門，而是由業主自發成立的辦事部門，裡面除了一名外聘人員，所有工作人員都是業主。
「商戶掏錢安裝了燃氣管道，以後不租了，這錢怎麼辦？」針對記者追問，謝某稱，「商戶走時可以把這部分管子下掉，自己帶走使用。」
事實上，CH區三樓一家香聚緣麻辣乾鍋店，業主就自己掏錢將燃氣裝進了商鋪，供商戶使用。對此，謝某稱，這是該業主的個人問題，「她還不了解情況。」謝某說。
設計變更招商辦自稱不可控制
針對廣大商戶反映的另一個布局混亂，名品街擠滿餐館之訴求，謝某稱，開發商離開前的設計是這樣的(招商手冊所設計內容)，我們起先也就按照這樣的思路招商。但我們招商辦是業主成立的，不能代表所有業主意願，後來有些一樓業主繞過我們，直接把商鋪租出去，給人家開餐館，「我們也不能控制。」
針對謝某所稱，琳琅街D區一樓幾家餐飲店老闆反駁稱，他們的合同並未繞開招商辦，是招商辦將他們安置在此的。謝某後改口稱，「本來這些餐飲店是在E區，但因為E區面積太大，只能安置此處。」
不過，謝某的話仍然難以服眾，張作偉等人稱，「那為什麼不安置到我們3樓來，3樓還有這麼多空店鋪呢。」謝某未再作答。
記者將繼續關注此事進展。(記者吳洋齊美義)
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