鄭州建材市場全攻略 重複建設且扎堆嚴重

      鄭州地處中原，九州腹地，十洲通衢，北臨萬裡黃河，西依中嶽嵩山。全市總面積7446.2平方公裡，人口735.6萬人。據不完全統計，2010年鄭州市生產總值突破4000億元大關，同比增長13%左右，同時鄭州市作為河南省對內對外貿易的主要窗口，擁有一大批高檔次、多功能的大型商貿設施和輻射全國的商品集散市場，年成交額超億元的就有30多家，每年在鄭舉辦的各類全國性、區域性、專業性交易會、博覽會、洽談會達上百次，國內外萬餘家商貿機構在鄭州設有辦事處或經營場所。

      同樣，建材也是商家歷來的必爭之地，據不完全統計，鄭州市大型建材市場就有十個以上，小型建材市場更是數不勝數，而鄭州建材市場的白熱化競爭也讓記者感受頗深，每逢節日，各類促銷活動便蜂湧而至。

      鄭州的建材市場過於重複建設且扎堆建設，僅鄭汴路（商都路）東西一條線上就有著鳳凰城、東建材、紅星美凱龍、居然之家、鄭州陶瓷城、中原陶瓷城、金三角陶瓷城等眾多大型建材集散地，近日，記者走遍大小建材市場進行調研，特奉上鄭州重點建材市場圖片及基本情況，以下情況皆記者個人走訪了解，如有不實之處，敬請諒解。

      鄭州陶瓷城 

      鄭州陶瓷城是由鄭州中基物業管理有限公司開發興建的市場，融批發與零售與一體。位於圃田鄉，佔據鄭州黃金建材物流要地，商都路（被譽為鄭州建材大道）東達中牟、開封，西臨新107國道，距離鄭汴路8公裡，鄭州陶瓷城分布在京珠高速兩邊，以京珠高速東邊為主，總佔地80多畝，總建築面積3萬平方米，總投資1千多萬，市場規劃2個區，設有商輔60餘間，目前有德美、大將軍、萊斯曼、意樂陶、奧米茄、薩米特、金牌、羅馬利奧陶夫人等百餘種品牌入駐，由於距離鄭州市區較遠，以批發和工程為主。

      天榮建材港  

      天榮建材港位於鄭州市北部，總建築面積80萬平方米，集建材批發、配送、儲存、運輸、交易、展示於一體，功能齊全，可同時容納數千戶商家。共有地板、板材、陶瓷、五金、塗料、燈飾、玻璃、型材、石材、水暖、廚具、裝飾12個專業分區，並有20萬平方米的大型倉儲配套設施。目前已分割為天榮汽配城、天榮建材港、金泰成燈飾廣場三部分，港內多中低檔品牌，以批發零售為主，人流量較少。

      五洲精品陶瓷城  

      五洲精品陶瓷城位於商都建材商圈，總佔地百餘畝，總建築面積達50000平方米，總投資4000餘萬元。優越的地理位置造就了獨特的消費環境，毗鄰鄭州市五洲玻璃一條街。這樣一個與眾不同，走精品路線的賣場，從一出場就受到大家的關注。眾多廠家將品牌「根據地」建立在此，斥資打造品牌形象。無論從產品配置與展示，還是外在設計建造，這裡都力爭給人過目不忘的不凡感覺。

      集美精品潔具城  

      集美精品潔具城位於鄭東新區核心建材圈的黃金地段，五洲精品陶瓷城對面，營業面積2萬多平方米，是中博家具中心旗下大型專業潔具賣場，匯集了國內外百餘家知名品牌如箭牌、浪鯨、九牧、惠達、澳斯曼、希爾頓、亞陶、聖陶、鷹牌、輝煌、恆潔、沃家、東姿、金牌、冠珠、德國樂伊、江南衛浴，將中、高端潔具品牌薈萃一堂，引進現代經營理念，公開承諾高品質與低價格服務，創造了「衛浴巔峰」的神話，在2006年「全國主流媒體信賴的建材家居品牌」評選活動中，摘得「全國主流媒體信賴的家居賣場」稱號。

      中原陶瓷城  

       鄭州中原陶瓷城位於鄭州市圃田鄉，距離市區大約8公裡。主要經營用地板、建築陶瓷用品、石材、建材陶瓷用品、室內裝飾等為一體的建築建材陶瓷市場，同鄭州陶瓷城類似都是以批發和工程為主的建材市場，目前有興輝陶瓷、綠蘋果瓷磚、宏陶仿古磚等近百種建材品牌入駐，以山東淄博品牌居多。

      中原百姓廣場 

      中原百姓廣場西建材大世界位於鄭州市嵩山路與南三環交會處。市場佔地面積421畝，建設總投資近8億元，是集商鋪、酒店、辦公、休閒、倉儲物流配套為一體的現代化建材交易市場。藉助於政府規劃在西南城區建設濱河新區的規劃，中原百姓廣場獲得了眾多商家的看好和支持，憑藉其龐大的體量、高檔的硬體設施、先進的交易方式、無可比擬的區位優勢，中原百姓廣場或成為沿海小商品生產企業與內陸大市場買賣對接的最佳平臺，必將掀起新一輪的建材商戰，從而帶動建材市場向西南城區轉移。

       東建材大世界 

      提起東建材，鄭州市任何一個和建材有關聯的人都不會不知道，由當時的鄭州市市場發展局統一規劃建設於1994年，目前已領舞鄭州建材市場數十年，其以招商引資建設市場、以會展業啟動市場、以零售帶動市場、以知名品牌引領市場的經營理念使得東建材一時間聲名鵲起，一舉成為獨領風騷的中原建材航母。隨著東建材市場的興起，在其周圍又逐漸形成了名優建材市場、張莊鋁型材市場、王莊燈具市場、鳳凰臺商品大世界等大大小小十幾個與建材有關的市場群，業內稱之為「東建材衛星市場群」，由此產生了極具競爭力的資源聚集效應。目前東建材面臨改造，也為其他建材市場如鳳凰城、五洲等提供了寶貴的發展時機。

      鳳凰城  

      在鄭州市區與鄭東新區的交匯處，107國道以東、城東路以西的鄭汴路，匯集了多家大型建材批發市場，形成了鄭州市和周遍地區的建材批發中心。鳳凰城建材市場就是其中一個相當有實力的大型建材市場。鳳凰城總投資10多億元，分南北二城，營業面積共計38萬平方米，經營數十個建材家居業種，匯集國內外大多數知名品牌，如科勒、浪鯨、樂家、諾貝爾、新中源、宏陶、東鵬、金舵、澳斯曼等，以「建材家居、一站購齊」為服務理念。目前憑藉著完善的發展理念，鳳凰城越做越紅火，人流也相對比較集中。

      紅星美凱龍 

      緊鄰東建材大世界，佔地20萬平方米，分為家具、建材兩個賣場，共有643戶國內外知名品牌，其中家具有317家商戶，建材有326家商戶。據了解，紅星美凱龍最早在家居流通行業中採用五星級服務，每個商場均設有五星級導購，為消費者提供優質溫馨的服務。鄭州紅星美凱龍商場在五星級服務的基礎上加以創新之後，推出更具獨特性的「茉莉花」服務，30天無理由退貨、先行賠付等服務承諾，讓客戶在購物時毫無後顧之憂。

      居然之家  

      作為全國家居建材行業龍頭，居然之家於2009年「五一」正式進駐鄭州，目前已有科勒衛浴、浪鯨衛浴、馬可波羅、螞蟻、冠軍等近百種知名建材品牌入駐。居然之家與其他建材家居市場不同，是一家為顧客提供設計、材料、家具、家居用品等「一站式」服務，集家裝設計中心、建材超市、家具建材專賣店、家居用品商場為一體的高檔家居建材主題購物中心。從設計到裝修，從購買材料到家具配套，從家用電器到家居用品、家飾用品，也就是說從消費者拿到房子鑰匙到正式入住，所有消費環節都可以在居然之家輕鬆實現。另外居然之家和團購活動緊密結合的營銷方式也獲取了大部分消費者的青睞，人流量相對集中。

      金三角陶瓷城 

      位於鄭州市圃田鄉，距離中原陶瓷城較近，對面毗鄰而居的是鄭州東盛裝飾材料城，圃田鄉作為鄭州市石材交易最大市場，吸引了眾多建材市場的扎堆建設，而此地建材銷售多以批發和工程為主。目前有新中源、興輝、蒙娜麗莎、螞蟻、金德萊等上百家品牌入駐，大多為中低檔品牌。

      新家園建材超市  

      不同於其他建材市場，新家園建材超市是河南本土企業建設的大型倉儲式建材超市，融建材銷售與裝飾為一體，旨在打造一站式購物平臺，成立於2003年，由於受超市經營因素限制，建材品牌較少，但也博得不少消費者的芳心。目前在鄭州大學路與北環路各有分店，最近由於媒體披露陷入「打低價幌子」而使得銷售業績出現下滑，但仍有不少消費者對之青睞有加。（圖文／王帝）