如果要盤點2020北京樓市的代表之作,縵合·北京亮相的900㎡樣板間,絕對不會被落下。
畢竟,這是一個從空間尺度就贏在了起跑線上的產品。即便是在不缺好項目的北京,甚至是早從2015年,樓市就開始了「頂豪元年」,房企在高端產品上的打磨和修煉,也歷經了五年時間,但五年後,縵合·北京900㎡大平層產品的出現,依然顛覆了想像。
叫好又叫座,是衡量一個項目是否經得住考驗的根本,這也是讓攸克君願意稱其為年度擔當的原因之一,2020年,縵合·北京拿下40億的業績,同時也是北京7000萬+豪宅產品面積、總價、成交的「三冠王」,其中900㎡的平層產品,單套總價均超過了1.8億,但首期亮相的16套,已幾近售罄。
縵合·北京實景圖
值得一提的小細節是,還沒等樣板間做好,就有買家迫不及待出手了。在攸克君看來,打動C端的除了前所未見的寬綽尺度,更深一層的緣由,應該是縵合·北京正在構建的全維度頂豪生活方式。
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空間是表現形式,設計是呈現手法,任何一個好產品的背後,是對於生活本身理解有足夠的深入,並且給出了最優的答案。
這也是合生在縵合·北京,最突出的特質。
北京不乏大平層,但是能夠將空間感發揮到極致的,縵合·北京絕對跑在了前列。並非是說面積越大就越好,而是這900㎡的空間尺度,給出了有關於頂奢生活全新的詮釋,具體來說,900㎡的戶型不是簡單的450㎡的翻倍,而是深度優化了居住尺度和空間功能,四廳六房六衛配雙工人套間的設計,可以說絕對是將別墅分層的居住功能分區有序的延展到了平層之中。
縵合·北京樣板間實景圖
這其中最亮眼的設計,便是面寬長達17米的雲端中央會客廳,整個客廳的面積為120㎡,足以稱之為「亞洲最大會客廳」, 雙落地景觀窗的設計,以及所有景觀窗都做到了斜面設計,更好的收藏了在這座城市三環邊最稀缺的公園園景,以及不遠處的CBD。
以中央會客廳為軸,分為商務社交空間和家人生活區域,從不同的空間格局中可以很直觀的感受到,雖然這是一個足夠大的平層,但是在設計中考慮到了每一個家庭中人物的關係和相處方式,包括功能分區的協調、生活方式的呈現以及服務體系的賦能,讓整個空間,是一個有溫度有關愛的生活場景。
以主臥套房為例,整個套房的面積為200㎡,規劃了臥室、雙衛浴、雙衣帽間和書房空間,這個面積在當下北京的大平層、甚至是別墅產品中,都難得一見。但更值得一說的是,整個主臥套房的設計,充分考慮到了男女主人在生活、工作中不同時間段的不同需求,儘可能的照顧到了每個人的生活習慣以及居住舒適度。
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但這絕不僅僅只是一個靠「顏值」取勝的項目。包含在縵合·北京900㎡大平層產品中最強大的精神內核,正是這個項目真正的內涵所在。
這也是攸克君一直想說的,對任何一個項目來說,突破空間尺度都並不難,如果不是局限在平層的產品,1000平米以上的產品也大有人在,但對於縵合·北京來說,900㎡產品背後,通過MAHÁ打造的全球頂級生活資源和服務,才是最難被超越和複製的一點。
縵合·北京樣板間實景圖
早在2018年合生創展集團董事局主席朱桔榕女士聯袂全球奢華酒店之父Adrian Zecha先生,共同創立全新品牌MAHÁ CHINA。而縵合·北京作為全球首個MAHÁ高檔住宅作品,目標就是要將豪宅市場的產品形態和整體風格帶入了一個新時代。
從服務端的配置來說,縵合·北京引入了世界頂尖醫療平臺——領創醫療正式入駐,成為縵合·北京大健康戰略首批全球合作夥伴。同時在當下疫情的非常時期,縵合·北京開啟了全國首家上門核算檢測VIP服務;高定北京唯一黑珍珠級定製菜單;與首農莊園合作,將有機高品質蔬菜當日採摘配送到家。以定製級禮遇與服務,從食、住、醫、養多方面照護業主的健康身心與高定生活。
小到日常用餐的服務,大到與全球頂尖紅酒、雪茄、遊艇等等品牌的無縫對接, 當來自全球最高品質的設計、材料以及服務,同時聚集在一個空間中時,它所營造的頂級生活場景,並不是常規的家政服務或保姆可以完成的,它需要更專業、更有價值門檻的服務。所以在縵合·北京,管家和客戶比例高達5:1。
同時,傳說中環顧京城天幕的4000平米MAHÁ雲端CLUB,也將在今年亮相,業主可以在此獨享26項全球尊屬定製服務,從生活到商旅、再到頂級資源整合,都涵蓋其中,如此高規格的社區服務,在北京眾多頂豪產品中,可以說是無出其右。
建築是載體,服務則為核心。真正讓縵合·北京所打造的頂級生活無法被超越的關鍵,也是在於此,在攸克君看來,縵合·北京900㎡產品的出現,則是給我們打開了一道新的命題:真正的頂豪,到底應該擁有怎樣的內核?
答案,就在這每一平米之中。
縵合·北京實景圖