農村建房面積國家有規定，一人多少平米，超出要計算費用
在城市流行一句話「寸土寸金」，買房子的人都知道，房屋面積是按平方計算的，一平米多少錢，多出一點面積就多出很大一筆錢，所以城裡的房屋都比較緊湊，面積也小。不像農村，屋子大，院子也大，一間廁所就頂一間屋子大，只要你的宅基地夠大，隨便建。不過這是擱以前，現在情況也不一樣了，現在農村強制實行「一戶一宅」，一戶只能有一處宅基地，建房的面積不得超過宅基地大小，超出部分會計算費用。
一、現在農村建房有哪些新規定
土地資源緊張，農村的土地也是一樣，國家實施了一系列措施，提高土地利用率，把更多的土地利用起來，實現更大的收益，在滿足人們生活的基礎上，規定了一戶住房面積，人口多的家庭，住房面積就大，人口少了住房面積就小。現在，農村新建房屋、擴建或翻新重建，一般每戶的宅基地面積在80-120平方米之間，自建房不得超過三層，每戶的建築總面積不得超過360平方米，如果是聯排別墅，面積也不得超過450平方米。有了這些規定，農民在家建房也要受到約束，不能想建多大就建多大，準備建房的朋友提前看看。
二、不同地區的宅基地建房面積標準
根據地區地勢的不同，不同的地方宅基地建房面積標準不一樣，以下面幾個地區為例， 我們來看一下宅基地的建房面積標準，看看有沒有你那裡。
三亞：一家一戶一處宅基地，使用農用地的每戶建房面積不得超過120平方米，使用其他土地的，每戶不得超過140平方米，使用空閒宅基地的，面積也不得超過175平方米。
湛江市：一戶一宅，在城市、鎮規劃區內的建房面積不得超過80平方米，在城市、鎮規劃區外的地區，建房面積也不得超過120平方米。
天津：嚴格實行「一戶一宅」政策，每戶人的建房用地面積不得超過200平方米，超過部分計算費用。
日照：城市郊區或者周邊鄉鎮地區，每戶建房面積不得超過166平方米，平原地區每戶建房面積不超過200平方米，山地丘嶺地區每戶不超過132平方米等。
河北省：一戶一宅，人均耕地不足1000平方米的地區，每戶宅基地不得超過200平方米；人均耕地1000平方米的地區，每戶宅基地不得超過233平方米，一些壩上地區，宅基地規定面積相對大一些，但是最高不得超過467平方米。
溫州：一戶只能有一處宅基地，根據人口的不同，宅基地的面積標準也不一樣，6人以上為大戶宅基地面積在125平方米~160平方米；4至5人的家庭，使用耕地作宅基地的面積不得超過80平方米，其他土地不超過100平方米，使用荒地不超過120平方米；3人及以下的小戶家庭，耕地用宅基地面積不超過60平方米，其它土地不超過80平方米，荒地建房面積不超過100平方米。
三、農村建房國家規定一人多少平方米
按照不同人口家庭的相關面積標準，可以計算出平均每人的建築面積，以溫州地區為例，一戶6人家庭宅基地面積最高不得超過160平方米，平均每人26平方米，如果換作最低標準125平方米，平均一人的建築面積為20.8平方米。當然根據使用土地性質不同，宅基地的面積標準也不一樣，這個數據只是個參考。
如果你準備在農村自建房，先來了解下上面的要求，建房的層高有要求，建築面積也有要求，如果建房面積超出宅基地大小，就要計算費用了，可能會收取相應的土地租金。