年底了肇慶融創鼎湖府樓盤清貨大減價、資金回籠一度再降!

2021-01-08 新房網

  肇慶鼎湖融創鼎湖府

       融創中國控股有限公司(01918.HK)是香港聯交所主板的上市企業。公司成立於2003年,以「至臻,致遠」為品牌理念,致力於通過高品質的產品與服務,整合高端居住、文旅、文化、商業配套等資源,為中國家庭提供美好生活的完整解決方案。


  樓盤最重要的價值在於地段。我們拿地策略可以總結為「江河湖海,城市中心」八個字。要麼有稀缺自然資源,要麼是城市核心地段,您選擇這樣的物業,不管是用來居住還是投資,都非常有保障。


  融創專門從事高端物業開發,我們用16年的時間,布局了北京、華北、上海、西南、東南、華中和華南七大區域,融創已布局粵港澳大灣區11座城市,打造50餘個高端精品項目。


  2017年粵港澳大灣區GDP經濟總量首破10萬億人民幣,預計僅需5年即可成長為全球經濟總量最大的灣區。2018年大灣區城市創造GDP約10.87萬億元,佔全國GDP的1/8。


  肇慶作為大西南門戶樞紐,在整個粵港澳大灣區裡具備優異的價格優勢。短短兩年(2018年7月起),肇慶樓面地價從約1759元/㎡躍升至約7429元/㎡,漲幅超過約322%。


  項目位於端州和肇慶新區的中心樞紐地段-宜居住宅區,左擁端州繁華生活,右享新區千億配套,擁攬新區約3千億產業人流,接壤粵港澳大西南重要交通節點,兼備端州繁華配套,滿足一站式生活需求。


  簡單介紹一下我們肇慶的交通路網,目前肇慶市處於珠三角連接大西南核心位置,整個交通路網非常成熟;現時主要形成,一城軌,兩高鐵,三高速,分為廣佛肇輕軌,南廣高鐵,貴廣高鐵,廣佛肇高速,珠三角環城高速,廣昆高速。


  我們項目南面望羚羊山和西江,廣東羚羊山森林公園佔地總面積約1518.5公頃,森林覆蓋率達94.3%,由政府投資約30億擴建的羚羊山古棧道森林公園-北門入口距離項目僅約950米,業主步行可達。項目北面4A級景區鼎湖山被譽為「北回歸線上的綠寶石」。


  項目東面約500米規劃建有鼎湖金域醫療科研城,和鼎湖健康養生城項目,是肇慶首個「網際網路+智慧醫療」,也將打造成肇慶乃至粵西地區最高端的集居住、養老、旅遊、養生為一體的健康宜居新城。此外,臨近的還有中山大學肇慶醫院(三甲),和肇慶市第一人民醫院(三甲),為健康保駕護航。


  教育配套方面,項目內自帶18班幼兒園(在建中);項目旁約800處就是鼎湖第一實驗學校,是九年一貫制的公辦學校,學校佔地面積約130畝,總投資超3億元,有全市首個以人工智慧教育機器人為主的創客實驗室。


  商業配套方面:距項目僅約900米的就有一座羅隱商業廣場(在建中),集農貿、超市、餐飲功能於一體,預計於2020年上半年投入使用。鼎湖萬達廣場規劃中,就在家門口對面,計劃摘牌後2年內建成並開業。


  目前在售的是二期20棟,雙中軸園景樓棟,約102-127㎡三到大四房,兩梯四戶,改善型產品為主;二期15棟即將加推,約90-126㎡三四房,小戶型臻品為主。


  整體樓棟南北通透,採光通風俱佳,產品設計上都是明廚明衛,動靜分區;注重嶺南本地風水習俗,例如規避門衝;凸窗、部分帶入戶花園;內部空間靈活可變,滿足三代同堂的全生命周期需要

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