「上海中心」登頂632米 全球十大高樓最高造價

　　2014年8月3日，歷時6年建設的「上海中心」安裝完成最後一榀桁架，成功登頂632米，不僅刷新了陸家嘴樓群的樓高記錄，同時以全球第二高的名次成功改寫全球高樓排名。

　　全球排名前十的高樓中中國獨佔六席，十大高樓中你去過幾所?一財小編精心搜羅各大高樓身份證，天價造價令人乍舌!

　　NO.1 哈利法塔(原名杜拜塔)

　　造價：15億美元

　　總高度：828米(2716.53英尺)

　　建築層數：162層

　　地點：杜拜

　　95公裡外也可以看到

　　「杜拜塔」共有169層，至少95公裡外也可看到。大樓內設有住宅、辦公室和豪華酒店，義大利著名奢侈品設計師喬治?阿瑪尼參與了樓內酒店的設計。

　　命名為「AtThe Top」的觀景臺設於第124層，在天氣晴好的日子，遊客可遠眺80公裡外的景色。

　　值得一提的是，在「杜拜塔」的第76層，建有一個遊泳池，這也成為了世界上高度最高的遊泳池，而全球最高的清真寺則建在杜拜塔158層。

　　內設57部電梯最高時速64公裡

　　與只能在開幕時才公布的最終高度相比，杜拜塔內部的豪華卻並不是個秘密。

　　建塔使用4萬噸鋼材

　　杜拜塔外觀呈Y形，具有科技時代風格，但基礎造型則為伊斯蘭教建築風格———六瓣的沙漠之花。各個部分最終螺旋式上升扭結成塔尖。

　　杜拜塔的建築面積十分龐大，使用了大約4萬噸鋼材和數十萬立方米的水泥，動用1.2萬名工人才建成。杜拜塔外層由大約2.8萬塊高級玻璃拼接而成。據悉，這些玻璃足以覆蓋14座標準規格足球場。清潔工們為了4日的開幕慶典，足足奮戰了3個月，才將大樓表面清洗乾淨。

　　杜拜塔內部約有1044套公寓，每套都使用世界頂級的家具和建築材料。大樓共設57部電梯，包括時速64公裡的世界最快電梯。

　　NO.2 上海中心大廈

　　造價：148億元

　　總高度：632米(2073.5英尺)

　　建築層數：128層(地上118層、5層裙樓和5層地下室)

　　地點：上海陸家嘴金融中心區

　　乘高速電梯1分多鐘抵「皇冠」

　　記者乘施工電梯，3分鐘抵達了126層風阻尼器設備層。置身離地570多米高空，溫度明顯低許多，風速很大。根據設計，今後市民可乘超高速電梯從B2層一站直達118層觀光層，以每秒18米的速度，1分多鐘就可以抵達「皇冠」部位，鳥瞰上海。

　　記者從126層步行至121層發現，整個平臺並無明顯的鋼結構外牆，擁有眺望浦江兩岸絕美視角，站在其中環視周圍，環球金融中心、金茂大廈都在「腳下」。

　　據介紹，上海中心開放後將設置118-119層的室內觀光空間層，121層室外平臺觀光層，以及125-126層的風阻尼器觀光層。遊客在121層有望漫步環形步道，與高空的清風親密接觸，感受上海之巔。

　　布置四套燈光秀方案

　　據介紹，632米高的超高層正在整體構思景觀燈及主題燈光秀。除了為建築本身增光添彩，初步確定圍繞上海創新精神的主題，進行整體燈光設計。「塔冠部位將有2000多平方米的大屏幕及LED點陣燈光，而大樓9大區域外牆上也在安裝燈光扣件，或臨時或永久性設置燈光造景。」相關負責人表示，中心大廈打造4類燈光秀，對應平時、周末、節假日以及特殊演出。屆時還將與外灘浦東浦西建築群景觀燈呼應，定期展示地標性燈光秀。

　　計劃明年年中投入運營

　　上海中心總建築面積57.6萬平方米(包括地上建築面積38萬平方米)，大廈今年年底將實現除酒店精裝修部分以外的土建竣工，預計2015年年中投入運營，屆時將釋放出辦公面積約22萬平方米，商業面積約5萬平方米，預計容納規模2~3萬人。

　　NO.3 麥加皇家鐘塔飯店

　　造價：不詳

　　總高度：601米

　　建築層數：95層

　　地點：沙烏地阿拉伯麥加

　　麥加皇家鐘塔飯店是一棟位於伊斯蘭教聖城—麥加的複合型建築，自2011年開放以來，它就包攬了世界上最高的鐘樓、酒店，最巨大的鐘面等多個世界紀錄，在其附近正坐落著世界上最大的麥加大清真寺。遊客在離鐘塔16英裡處都能看到鐘樓塔尖上的金色月。

　　麥加鐘樓主體包括662米的混凝土建築和155米高的「克雷森特」金屬尖頂，頂端是個新月標誌。建築整體高度達到817米，僅比杜拜的哈利法塔低11米。

　　這座世界第二高建築麥加鐘樓最大的亮點在於由德國公司設計製造的巨大時鐘，這個高43米，寬45米四面立體的時鐘成為了世界上最大的時鐘。這座時鐘夜裡在17公裡以外都可看見，白天可在11公裡至12公裡外看到。

　　NO.4 臺北101摩天大樓

　　造價：580億元新臺幣(別稱臺北國際金融中心)

　　總高度：509米

　　建築層數：106層(地上101層，地下5層)

　　地點：臺北市信義區西村裡信義路五段7號

　　臺北市政府近日公布2014年度公告土地現值、公告地價，及最新「地王」。臺北101大樓中止新光摩天大樓15年獨霸紀錄，首度成為臺北「地王」。

　　根據公布的數據，臺北101公告土地現值每坪(1坪=3.3平方米)502.4793萬元(每平方米152萬元)，較2013年公告土地現值上漲17.01%;至於「地王」新光摩天大樓，公告土地現值則為每坪499.0483萬元(每平方米150.9621萬元)，漲幅13.88%。

　　臺北市政府副秘書長黃榮峰說，臺北101大樓之所以打敗蟬聯15年「地王」的新光摩天大樓，成為新「地王」，是因為101外圍建有信義線等公共建設、及商圈熱絡等因素。

　　至於全臺北市的公告土地現值，則上漲13.23%，創下22年新高。漲勢涵蓋了全臺北市12個行政區，每個行政區都達10%以上，其中又以大安區漲幅14.72%最高，其次為中正區及信義區，漲幅各為14.33%、及14.26%。

　　TAIPEI101在2004年12月31日舉行大樓開幕典禮，除了宣示TAIPEI101進入全新的營運階段，當晚的跨年點燈配合炫麗耀眼的煙火秀，更是成功的向世人宣告TAIPEI101的時代來臨;2005年2月，臺灣證券交易所正式籤約宣布進駐，4月18日，德國拜耳公司更成為第一家進駐的跨國企業，緊接著包括瑞泰人壽、富蘭克林投顧、臺灣金庫等國內外一流企業進駐，誠如TAIPEI101林鴻明總經理表示，101商圈已經成為臺灣經濟發展的重要指標。

　　NO.5上海環球金融中心

　　造價：73億人民幣

　　總高度：492米

　　建築層數：104層(地上101層、地下3層)

　　地點：上海市浦東新區世紀大道100號

　　上海環球金融中心 Shanghai global financial hub是以日本的森大廈株式會社(MoriBuilding Corporation)為中心，聯合日本、美國等40多家企業投資興建的項目，總投資額超過1050億日元(逾10億美元).

　　上海環球金融中心共100層，其中94-100層都為觀光層。其中倒梯形底部為97層觀光天橋，而倒梯形頂部為100層則設置了長約55米的貴賓觀光天閣。

　　上海環球金融中心共計創造了四大最高

　　1、人可達到高度世界第一：474米，大樓100層的觀光天閣是世界上人能到達的最高觀景平臺。

　　2、世界最高中餐廳：416米，設在93層的中餐廳，將成為全球最高中餐廳。

　　3、世界最高遊泳池：366米，設在85層的遊泳池，將奪得「世界最高遊泳池」稱號。

　　4、世界最高酒店：設在大樓79至93層的柏悅酒店，將成為世界最高酒店。

　　NO.6 香港環球貿易廣場

　　造價：約200億元

　　總高度：484米

　　建築層數：118層

　　地點：香港西九龍柯士甸道西1號

　　環球貿易廣場是一座樓高118層的綜合式大樓，可用樓層水平高度達490米，總樓面面積為2,822,039平方呎;頂層為六星級香港麗思卡爾頓酒店;於第100層設有天際100觀景臺。大樓於2010年竣工，2011年落成，為全港最高的建築物。

　　美國麗嘉酒店集團於2004年12月21日宣布，計劃在香港開設全球最高的酒店，提供300間客房，設於九龍站第七期項目的最高15層。酒店大堂將位於水平基準425米之上，頂部更將設有室外遊泳池。

　　截至2009年8月，物業接近百分之百出租，已入夥租戶包括投資銀行摩根史坦利，荷蘭銀行、德意志銀行、中國海澱集團、EFGBank、凸版印刷(前名快捷財經)及TitanResources。此外，歐資投資銀行瑞信集團早前與新地達成長期租賃協議，把87至97樓一共10層寫字樓承租，作為其香港區總部的新址。

　　NO.7吉隆坡石油雙塔(別名：雙子塔)

　　造價：20億馬幣

　　總高度：452米

　　建築層數：88層

　　地點：吉隆坡市中市

　　吉隆坡雙子塔，即國家石油公司雙塔大樓(Petronas Towers)位於吉隆坡市中心美芝律，高88層，是當今世界名冠第一的超級建築。1997年年，它以451.9米的高度打破了美國芝加哥希爾斯大樓保持了22年的最高記錄，成為當時世界上獨一無二的巨型建築。這個工程於1993年12月27日動工，1996年2月13日正式封頂，1997年建成使用。從吉隆坡市內各處都很容易見到這座大廈。大廈非常壯觀，就像兩座高高的尖塔刺破長空。

　　連接雙子塔的空中走廊是目前世界上最高的過街天橋。肖恩?康納利(SEANCONNERY)及凱薩琳?澤塔瓊斯(CATHERINEZETA-JONES)主演的《偷天陷阱》裡，男女主角就是從這裡逃脫。站在這裡，可以俯瞰馬來西亞最繁華的景象。雙子塔內有全馬來西亞最高檔的商店，銷售的都是品牌商品，當然價格也是最高的。

　　NO.8紫峰大廈

　　造價：約40億

　　總高度：450米

　　建築層數：92層(地上89層、地下3層)

　　地點：南京市鼓樓區鼓樓廣場

　　2014年3月，關於紫峰大廈72層觀光層將出售的消息便不脛而走。3月13日，綠地集團在南京綠地洲際酒店舉辦頂層珍藏物業全球競售發布會，從官方層面正式表態將出售觀光層。作為江蘇第一高樓，全球第七高度的南京地標建築，觀光層的出售也引起了業界人士和市民的熱議。

　　在發布會上，綠地集團表示本次全球競售的「天空之層」為綠地中心紫峰大廈72層，為紫峰最高一層可360度環瞰南京的樓層，高度約286米，在此縱覽南京城市風貌，紫金山、玄武湖、揚子江一覽無餘。據了解，72層一直由綠地集團自己保留，擁有獨立產權，建築面積約2500㎡。

　　綠地集團表示這將是全球唯一可售的觀景地標，對外報價不低於7萬元/㎡，整層總價近2億元。開發商同時表示，目前已經數位意向客戶，正在洽談中。

　　為何要出售地標建築的觀光層?此前曾有傳聞稱是因為其運營效益不佳。對此綠地集團蘇南房地產事業部營銷部總監助理孫陽表示，他們本身就不看重觀光層的盈利，更多注重的是社會效應。「此次出售觀光層完全從公司戰略運營角度考慮，紫峰的辦公產品已經全部售出，只剩下觀光層，公司下面的重心將往南站項目綠地之窗轉移。」孫陽表示，作為開發商，很難發揮觀光層最大的價值，他們需要尋找一個更好的業主來接管觀光層。「2010年12月18日紫峰大廈開業，看著它一路成長，其實我心中也有不舍。」孫陽對金陵晚報記者說。

　　綠地集團稱此次競售面向全球，目前有哪些意向客戶?南京人是否要與最美風景說再見了?孫陽表示，雖然有不少意向客戶，但綠地集團會進行甄選，更希望接手者能保持觀光層的公益性質，比如將其做成收取門票的博物館之類的可向公眾開放的半公益平臺。孫陽透露，目前的意向客戶中有紫峰原來的老業主，也有來自國外的客戶。「有一個韓國買家很有意願，表示將會保持對外經營的狀態。」

　　在發布會上，有媒體記者問，業內有傳聞陳光標也對觀光層有興趣，孫陽表示從陳光標的資產來看，他有這個能力，綠地不排斥其成為業主，「如果他用來做公益事業的話，我們也很歡迎。」

　　NO.9 韋萊集團大廈(曾用名：西爾斯大廈)

　　造價：39億美元

　　總高度：443米(527.3米含天線)

　　建築層數：104層(地上110層，地下3層)

　　地點：美國芝加哥

　　希爾斯大廈在1974年落成時曾一度是世界上最高的大樓，超越當時紐約的世界貿易中心，在被馬來西亞的「國家石油公司雙塔大廈」(雙子塔)超過之前，它保持了世界上最高建築物的紀錄25年。但加上樓頂天線後總高527.3米的希爾斯大廈仍擁有四類頭銜中的「含天線總高」世界紀錄，直至2004年臺北101塔建成以前，西爾斯大廈一直保持著「世界最高屋頂」和「世界最高居住層」的桂冠。

　　據報導，「9?11」事件發生後，美國已經投資約650萬美元加強西爾斯大廈的安全措施，其中包括：為大樓安裝了更多的數位相機;任何人進入大樓必須持安全卡;警力增加;改善了大樓內部與政府部門及外界的通信聯繫等。

　　2009年，總部在倫敦的保險經紀公司-韋萊集團，同意租用該大樓的很大比例作為辦公樓，同時作為取得合同的一部分條件而取得了該建築物的命名權。2009年7月16日，10:00，該建築物官方命名正式改為韋萊集團大廈。

　　NO.10 金茂大廈

　　造價：50億元

　　總高度：420.5米

　　建築層數：88層

　　地點：上海浦東新區世紀大道88號

　　金茂大廈(JinMaoTower)，又稱金茂大樓，位於上海浦東新區黃浦江畔的陸家嘴金融貿易區，樓高420.5米，是上海第3高的摩天大樓(截至2013年)、中國大陸第3高樓、世界第8高樓。樓內有多達130部電梯與555間客房，現已成為上海的一座地標，是集現代化辦公樓、五星級酒店、會展中心、娛樂、商場等設施於一體，融匯中國塔型風格與西方建築技術的多功能型摩天大樓。

　　金茂大廈由美國最大的建築師-工程師事務所之一的美國芝加哥著名的SOM設計事務所設計規劃。由前任設計合伙人，Adrian Smith主創設計。先後榮獲伊利諾斯世界建築結構大獎、新中國50周年上海十大經典建築金獎第一名、第二十屆國際建築師大會藝術創作成就獎等多項國內外大獎。該樓日常維護費用為每日100萬人民幣。

　　補充說明：600米的廣州塔和634米的日本晴空塔因屬於電視塔，故未列入本次全球高樓排名之中。

　　來源：一財網