《問政簡報》第2430期:南昌金燕國際溫泉度假開發商不守合同

2021-01-08 騰訊網

一、2020年1月5日18:00-2021年1月6日,江西省「五型」政府擴大社會參與加強社會監督平臺大江網《問政江西》欄目收到網友帖124條。

其中有28條帖文證據相對充分、內容詳實,已導入江西省「五型」政府網絡督辦系統,有33條帖文得到全省多地「五型」辦及職能部門回復,分別為:

吉安市「五型」辦、青原區"五型"辦、吉水縣「五型」辦、進賢縣「五型」辦、青雲譜區「五型」辦、豐城市「五型」辦、高安市「五型」辦、南昌市幸福渠水域治理有限公司、南昌城市建設投資發展有限公司、新建區人社局、新建區住房和城鄉建設局、江西省國能燃氣有限公司、進賢縣城市管理局、南昌公交運輸集團、瑞金市城市建設綜合執法大隊、上猶縣東山鎮人民政府、信豐縣西牛鎮人民政府、吉州交警大隊、泰和縣教育體育局

《問政江西》編輯部,對上述單位表示感謝。

二、根據問政江西大數據輿情分析,當日未回復帖文點擊率排行前三名為:

1.吉安:吉水縣貧困27周雙胎早產兒尋求救助【轉辦單位:吉水縣「五型」辦】

2.贛州:南康區拆遷安置問題何時能解決【轉辦單位:南康區「五型」辦】

3.景德鎮:浮梁縣房管局電話沒人接【轉辦單位:浮梁縣「五型」辦】

三、當日,全省多地「五型」辦或職能部門,為網友解決或解答的問題如下:

1.新建區住房和城鄉建設局回復【南昌金燕國際溫泉度假開發商違約不守合同,該如何維護自身權益】:目前已復工,正在進行砌體工程施工。

網友:?我於2019年2月底在南昌市新建區流湖鎮溫泉大道8號(開發商:南昌金燕國際溫泉度假有限公司)買了一套房子(G11-403)。合同約定交房日期是2020.12.31,但是開發商確說因為非可抗力原因要延期6個月至2021年6月交房,但據我了解,延期確是因為開發商自己房屋建築質量問題引起的,如圖顯示我所購買的房子G11幢,在疫情發生前2019.10就因為開發商房屋質量疑似存在問題,被監理單位暫停施工,同時在2020.5.1新建區建設工程質量監督站也下達了同樣的停工通知。因開發商違反購房合同第十二章第2款(約定的是,如延期超30天可選擇退房,開發商承擔違約責任),作為一個外出務工的本省民工,懇請有關部門協助我維護權益。

一、關於房屋建築質量問題:

經核實,G11棟通過第三方檢測單位檢測能達到規範要求,目前已復工,正在進行砌體工程施工。

二、關於退房解除合同的問題

買賣雙方籤訂的《商品房買賣合同》就是規範買賣行為的法律依據,如一方違約雙方應遵循合同約定協商解決,如有爭議,可通過司法途徑主張權利。

2.高安市「五型」辦回復【高安市沿江路橋下到月亮灣一段沒有路燈】:已對該路段損壞的5盞路燈進行了更換和維修,目前該路段路燈已能正常使用? 。

網友:高安市沿江路橋下到月亮灣小區大概400米左右的路段沒有路燈,晚上漆黑一片,以前這段路是有兩個路燈的,不知什麼原因壞了。因這段路人流量特別大,而且是騎電動車從南街到北街必經之路,晚上還有很多初中生放學,無照明設備會存在很大安全隱患,希望有關部門重新安裝路燈。

收到網友反映後,我市城管局路燈管理所立即組織維修人員到現場進行了勘察。經現場確認後,已對該路段損壞的5盞路燈進行了更換和維修,目前該路段路燈已能正常使用,感謝您對我們工作的關心和理解。

3.蘆溪縣「五型」辦回復【蘆溪縣蘆溪鎮伊莎貝爾蛋糕店人走樓空】 :店主承諾在蘆溪縣範圍之內購買生日蛋糕送貨上門,如需退款,將按照實際折扣價進行回收充值卡。

網友:本人在蘆溪縣蘆溪鎮伊莎貝爾蛋糕店已充值300元的卡,現還有241元未消費。現該店人走樓空,也未告知消費者,無法聯繫。

2020年12月26日,蘆溪縣市場監督管理局蘆溪分局接消費者投訴反映,該消費者在蘆溪縣蘆溪鎮伊莎貝爾蛋糕店已充值300元,現店已搬遷無法聯繫,卡內餘額241元未消費。

經蘆溪縣市場監督管理局調查,被投訴單位由於店面租期於2020年12月l日到期,在10月中旬已貼出搬遷通知,現在宣風鎮,銀河鎮還有分店,店主承諾在蘆溪縣範圍之內購買生日蛋糕送貨上門,如需退款,將按照實際折扣價進行回收充值卡。

4.撫州高新區「五型」辦回復【撫州高新區鍾嶺街辦一村支書貪汙腐敗】 :經鍾嶺街道黨工委2020年12月14日會議研究決定,對鄧桂琴同志給予黨內警告處分。

網友:江西省撫州市高新區鍾嶺街辦上張村支書記鄧桂琴利用職權貪汙公款,請有關部門介入調查。

一、問題基本情況

信訪人反映:撫州高新區鍾嶺街道上張社區黨支部書記鄧桂琴違紀。

二、調查核實及處理情況

目前,經高新區鍾嶺街道紀檢監察工委調查核實,鍾嶺街道黨工委會議研究,已對鄧桂琴同志給予黨內警告處分,信訪人反映的問題得到解決。根據高新區鍾嶺街道紀檢監察工委意見,經鍾嶺街道黨工委2020年12月2日會議研究,決定對鄧桂琴同志違紀問題立案審查。經鍾嶺街道紀檢監察工委審查,鄧桂琴同志在擔任上張社區黨支部書記、居委會主任期間,違反中央八項規定精神,以農村集體工作夥食費的形式報銷了1100元餐費和1700元香菸費用;違反工作紀律,以造假領取青苗補償款6458元的形式用於報銷上張居委會招待費用;違反工作紀律,將收到黃趙村小組8戶村民的8000元地面硬化集資款借給施工方達11個月之久。經鍾嶺街道黨工委2020年12月14日會議研究決定,對鄧桂琴同志給予黨內警告處分。

四、部分帖文已轉到當地「五型」辦或職能部門,超過3—5個工作日尚未得到回覆:

▼景德鎮:

1、景德鎮市珠山區朝陽路(昌江廣場至昌河中學段)停車位劃線極不合理 【轉交至:珠山區」五型「辦】

2、珠山區新廠街道下窯路陶院宿舍燃氣管道問題【轉交至:景德鎮市」五型「辦】

▼吉安:

3、泰和縣實驗小學安排家長執勤相關問題【轉交至:泰和縣」五型「辦】

4、 遂川縣泉江鎮違規徵收土地【轉交至:遂川縣」五型「辦】

▼撫州:

5.在撫州市佳昌九尊府售樓部遭遇加價購房 【轉交至:撫州市」五型「辦】

▼南昌:

6.南昌市朝陽新城丹桂路攝像頭擺設【轉交至:南昌市」五型「辦】

7.南昌市社保局報銷四個月仍未處理好【轉交至:南昌市」五型「辦】

8.藍天碧水購物廣場佔用公共過道,圈佔消防救援設備用於商業經營出租,牟利【轉交至:南昌市」五型「辦】

9.南昌富力金禧悅城欺詐銷售,房屋質量影響業主入住【轉交至:南昌縣」五型「辦】

問政江西欄目編輯組劉玉潔整理

江西省正在大力開展「五型」政府建設,對政府系統「怕、慢、假、庸、散」等行為及時曝光、督察嚴辦,高度重視民生,維護百姓合法利益。網友有合理訴求、建言和意見,可通過江西省「五型」政府建設擴大社會參與加強社會監督網絡問政平臺大江網《問政江西》欄目反映。

投訴舉報通道:http://wz.jxnews.com.cn/index.shtml

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