不動產登記信息新版查詢系統上線 新增多項「線上辦」功能

2020-12-05 騰訊網

讀創/深圳商報記者 苑偉斌

近期，深圳市不動產登記中心上線了不動產登記信息新版查詢系統，實現了線上監護人代未成年子女開具無房證明、企業開具不動產登記查詢證明等功能。

過去，大部分未成年人的無房證明只能由其監護人在各不動產登記服務廳的自助查檔機或查檔窗口申請開具。現在，監護人只需在手機上輸入未成年子女的身份證號碼，就可以在線上直接查詢、代開無房證明，不用再跑一趟不動產登記服務廳。

值得注意的是，該項業務需保證監護人與未成年子女在廣東省內同一家庭戶口簿下，監護人才能線上代開無房證明；暫時還不支持廣東省內集體戶口、非廣東省戶籍的監護人線上代開無房證明。

新版系統中，企業可在線開具的不動產登記查詢證明有：機構名下房地產登記情況（無房證明、交易登記記錄）、機構名下不動產登記信息查詢結果（產權、抵押清單），並使用「不動產自然狀況查詢」功能。

新版系統還優化了自然狀況查詢，一是支持根據不動產單元號查詢自然狀況信息；二是查詢結果新增不動產類型欄位，區分了土地、樓棟、房屋三種情形；新增了宗地號和不動產單元號信息，通過宗地號可自動跳轉到地籍圖系統。

同時，新版系統新增利害關係人查詢申請，機構和自然人等利害關係人線上提交查檔申請，審核通過後，攜帶相應的材料原件就可以前往不動產登記服務廳查詢。此外，新版系統新增文件檢驗，進入核驗頁面，輸入證明文件的序列號及驗證碼進行核驗，但只有2020年11月24日起生成的文件才可以進行驗證。

審讀：喻方華

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