房頂漏雨還掉皮,銀川這個小區頂樓住得真憋屈!

2020-12-05 騰訊網

　　近日，家住興慶區鳳凰北街清湖苑小區六樓的居民向本報反映，房頂漏雨已經有很長時間了，找到業委會也無法解決，讓他們自己去找相關部門解決，這讓他們很無奈。

　　居 民

　　房頂漏雨生活受影響

　　5月28日早晨，記者來到住在清湖苑小區六樓的步女士家，記者看到，客廳和餐廳的房頂上面部分牆皮脫落。步女士告訴記者，房頂漏雨已經有兩年多時間，給她家的生活造成了不小的影響。

　　「房頂牆皮大面積脫落，已經接觸到電線線路了，感覺很不安全。一到下雨天，我只能拿盆子去接水，雨後白色的牆皮成片往下掉。」步女士說。

　　據步女士介紹，業委會之前曾安排人修理過一次，可是維修後家中房頂漏雨的情況仍然沒有改善，再去找業委會時，就沒人管了，讓她去找相關單位，可是她也不知道該找誰來管。

　　同樣的問題也出現在清湖苑小區張女士家中。「一下雨，我們一大家子在屋裡得忙活半天，而且牆皮脫落，實在是太不美觀了。」張女士說。

　　代建局

　　保修期已過由業委會自行維修

　　那麼居民反映的漏雨問題為什麼至今沒有得到解決呢？記者來到清湖苑小區業主委員會。「目前小區的物業費每平方米只有0.35元，之前小區大面積房頂漏雨，我們已經無償給居民修了很多。」工作人員說。據介紹，清湖苑小區屬於銀川市工程項目代理建設局建設的康居工程，小區曾出現大面積漏雨問題並進行過維修，今年的居民漏雨情況正在進行統計。

　　記者又來到銀川市工程項目代理建設局，該局工程科科員趙斌告訴記者，清湖苑小區房屋漏雨的原因有很多，不少居民二次裝修導致房頂破裂，還有屋頂搭建鴿棚等導致房頂漏雨，由於清湖苑小區建設年限已久，已過5年保修期，銀川市工程項目代理建設局將不再負責維護。

　　「清湖苑業主委員會給我局寫了相關文字資料，保證從2018年9月以後，如果再發生零星屋面防水維修，就由業主委員會自行負責維修，現在也建議居民申請專項維修資金以及物業儲備金進行維修。」趙斌說。

　　物業辦

　　多數業主同意可申請資金

　　那麼居民如何申請專項資金？對此，銀川市供熱物業辦專項資金科科長僕翔穎告訴記者，依據物權法有關規定，居民申請專項維修資金時需徵得三分之二業主同意才可向轄區物業辦進行申請。「業主委員會把需要維修的項目統計之後，可以到物業辦查詢專項資金有多少錢，如果資金夠維修的話，可以直接安排意見徵集，如果資金不夠，就需要業主委員會或者街道社區召集相關業主進行資金續籌工作。」僕翔穎說。

　　來源：銀川晚報

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