一場「同業競爭」拉鋸戰將繼續橫亙在東方賓館(000524.SZ)和其大股東廣州嶺南國際企業集團有限公司(下稱「嶺南集團」)之間。
近日,東方賓館召開2013年年度股東大會,參與表決的中小股東在大股東迴避表決的情況下,以壓倒性的優勢(反對票佔出席會議有表決權股份總數的90.40%),否決了《關於投資大角山酒店的議案》。
東方賓館董秘鄭定全對《第一財經日報》表示:「小股東們覺得投資大角山酒店屬於同業競爭,另外這個項目的效益會影響上市公司的業績,因此未通過。」
其實,只要嶺南集團參與大角山酒店項目,無論東方賓館參不參與,都會引發帶來同業競爭。據悉,根據證監會的要求,只要經營的業態一樣就視為同業競爭。因此,只要是嶺南集團旗下的酒店業,這起新的同業競爭現象將出現。
此次議案被否後,東方賓館方面將不參與大角山酒店的投資,由大股東嶺南集團繼續投資推進。
嶺南集團方面表示,此後大角山酒店項目與東方賓館無關,集團方面尋求新的方法解決同業競爭問題。
此前,嶺南集團方面曾明確表態:為了保證東方賓館的持續發展,將不通過除東方賓館以外的經營主體新建或收購與東方賓館目前經營酒店同類的高檔酒店項目,對於新建或存在收購可能性的該類酒店項目資源,本集團將優先推薦給東方賓館。
2012年10月26日,嶺南集團通過南沙區房地產交易中心競拍取得位於廣州市南沙區南沙街大角山公園內的旅館業用地塊,該地塊面積為3.4萬平方米,成交價格約1億元。外界對嶺南集團拍地投資大角山酒店的做法一直存有爭議。
鄭定全表示:「對大角山酒店項目原來想法是上市公司放棄開發,由嶺南集團去弄,等到培育成熟之後再放到上市公司平臺上來。」
2013年8月16日,東方賓館2013年第一次臨時股東大會審議未通過《關於不參與投資大角山酒店的議案》。
當時東方賓館的股東們認為上市公司應該參與大角山酒店的投資。不過,非常戲劇化的是,一年之後《關於投資大角山酒店的議案》同樣沒有被中小股東們接受。
不參與被否,參與也被否,東方賓館中小股們的心思不好猜。有業內人士認為,所有問題的焦點還是小股東對東方賓館重組未成的不滿意。
兩名合計持有東方賓館3.15%股票的股東王振華、梁樹森向董事會提交《關於罷免公司全體董事的議案》,以公司董事未能履行勤勉盡責的義務為由,擬罷免公司全體董事。由於該項提案為普通決議,大股東不需迴避,可參與投票表決,該議案沒有獲得通過。
有業內人士認為,東方賓館小股東抱團提案罷免公司全體董事一事,可能與其遲遲未解決的同業競爭有關係。
遲遲未解決的同業競爭問題,已經成為東方賓館和其大股東嶺南集團之間的一起「歷史遺留問題」。
東方賓館同業競爭問題可以追溯到2009年。通過無償劃轉獲得東方賓館51.55%股權後,嶺南集團承諾在股權劃轉完成後24個月內,利用上市公司的平臺,逐步整合集團內的酒店業務,以增強上市公司的核心競爭力。
2011年9月28日,東方賓館與嶺南集團籤訂《發行股份購買資產協議》,擬向嶺南集團發行2.32億股股份,購買其所持有的廣州花園酒店有限公司100%股權、中國大酒店100%股權、廣州嶺南國際酒店管理有限公司100%股權。因涉及的標的資產評估結果尚未取得國資監管部門的核准或備案,其重組流產。
截至今日,東方賓館同業競爭問題仍然沒有得到解決。上述人士表示,說到底不重組對大股東、上市公司、中小股東都沒好處,「嶺南集團方面也是希望通過重組做大酒店業。」
4月10日,東方賓館管理層在接受投資者提問時表示,以公司的各項運營數據為基礎,結合南沙地區高星級酒店的運營數據,預計大角山酒店運營第一年的營收約為1億元,此後逐年遞增,運營第十年的營收水平達到約2億元。而根據東方賓館方面的測算,預計大角山酒店第一年將虧損3000萬元,第八年實現盈虧平衡,第十年盈利400萬元。
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