來源：吉屋網 發布時間：2020-10-24
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低密度住宅是指限高18米，容積率在1.5以下的住宅產品。社區容積率越低，意味人口密度越小，隱私性、公共空間舒適度、採光通風等越好。數據表明，社區每降低0.1容積率，樓間距將增加2米，日照增加15分鐘，園林增加70顆樹。
別墅與普宅的人口示意圖（左為別墅，右為普宅）
社區內鄰裡公共空間大、人員往來少，私密性更高；社區外便是曠達的自然山水，能在其間怡然自得重拾心情，治癒都市人的焦躁並獲取生活的正能量，構築出一處理想的棲心之所。故而無論是從健康理念的角度，還是投資保值的角度來講，低密度住宅無疑是購房者比較理想的選擇。
（容積率越低，單位面積土地上居住的人越少）
低密度的住宅，或是更好房子。
過去人們可能覺得離市中心近、品質過關、交通便利、有學區，可能就是好房子了，但是經歷了今年的疫情，人們評判好房子的標準有了變化。密度低一點、面積大一點、環境好一點、配置健康系統、物業服務好、鄰裡素質高，或將成為好房子更重要的標準。
示意圖
人們希望去資源集中的大城市，住人群密度低的郊區置業。
人們希望住更大的戶型，有足夠的空間讓父母孩子住在一起。
人們希望有更加成熟的醫療配套。
總之，擁有良好配套的低密度住宅產品，將成為購房者們追捧的對象。但是，在寸土寸金的廈門，新項目往往以高容積率的高層為主，加之愈加收緊的禁墅令，使得低密度住宅產品顯得愈發稀貴。
圖片來自網絡
如何在這片稀缺土地資源上打造高端住宅，遵循閩南文化傳承、居住舒適度及未來升 值 潛 力，是廈門泰禾擇址造院的重要命題。細心的朋友會發現：在閩南，擁有最多低密度項目儲量的原來是——泰禾。
泰禾院子實景圖
廈門泰禾落子於閩南城市稀缺地段，全都屬於舒適的低密度產品，佔據閩南珍稀自然生態資源：
紅樹灣院子：
6300畝紅樹林溼地資源 廈門城市院墅
紅樹灣院子別墅地塊密度僅約0.75，且地處九龍江入海口，坐享8公裡壓 軸海岸和6300畝原生紅樹林等稀貴生態資源，勾勒出一處濱海生態大盤。
紅樹灣院子自然景觀示意圖
閩南院子：
九龍江一級水源保護地，廈門人理想後花園
閩南院子背山面江，容積率僅約0.77，更以約20萬方私享濱江御花園犒賞業主生活，匠築閩南唯一城市山水純墅區；
江東九龍江實景圖
汀溪院子：
600年汀溪淡水溫泉資源地 廈門溫泉御墅
汀溪院子容積率約1.1，集萃「山湖林泉」四大不可再生生態資源，打造出廈門千萬級的低密溫泉院墅；
汀溪院子實景圖
藍山院子：
國家4A級藍山生態區 萬畝養生度假資產
藍山院子擇址萬畝原生森林，容積率約1.1，國家4A級景區裡，齊聚山湖泉林氧等生態資源。
藍山院子實景圖
廈門灣：
北緯24°黃金海岸，環廈繁華都市生活圈
廈門灣坐擁綿延黃金海岸線及2460萬年古火山地貌資源，將80%土地用於商業、醫療、教育、文化、娛樂等配套，打造環廈繁華都市生活圈。
泰禾世茂廈門灣實景圖
幾個項目都是稀缺絕 版，總貨值儲備超過400億，堪稱閩南的「低密度住宅之王」，也是「稀缺資源佔有之王」，未來地段增值潛力無限。
「泰禾+」戰略為低密度生活保駕護航。
「泰禾+」戰略藍圖中，泰禾將依託在醫療健康、養老、教育、文旅、酒店、商業等領域的優質資源，全面為業主服務，提升其生活品質。
「泰禾+」戰略示意圖
今年疫情期間，廈門泰禾物業聯合泰禾醫療為業主家人們提供包括：家庭健康檔案、預約體檢、健康講座和熱線諮詢、上門送菜等服務，讓業主便捷、尊享和私密的享受健康保障。10月泰禾世茂•紅樹灣院子配套培文小學，根據漳州市工程項目交易中心公布，培文小學新建工程施工也已正式開始招標。
泰禾醫療圖|泰禾醫療示意圖|培文學校示意圖
好房子、好社區、好服務，泰禾長期致力於低密度舒適產品打造，項目往往有優越的社區環境和周邊生態，「泰禾+」為業主提供全面的醫療、教育和生活服務。可以說，「院子系」低密度產品+「泰禾+」優質醫療資源+「頭等艙」物業服務，組成了最適合當下市場需求的三張王牌。
總之，這樣的產品，未來必將受到更多客戶的追捧。
中國院子實景圖
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