根據今年出爐的宜居國度排行榜數據顯示,全球十大宜居國家中,歐洲國家佔了5個席位。歐洲以宜居性、經濟發達程度、社會福利的優越性等,成為世界人口遷徙的目的地。自歐洲各國移民政策開放後,即刻就成為了移民界的新寵。簡單的申請要求、快捷的辦理流程,讓不少投資人紛紛把目光鎖定在歐洲各大移民項目中。
目前歐洲國家的移民政策大致分為:買房移民、國債移民、投資移民。投資人應該如何選擇?到底哪一類才是適合自己和家庭的項目?和中建議大家可以從以下幾個方面考慮:
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辦理移民的預算
辦理移民,並不是要傾盡家財,投資人還需根據家庭資產情況,量力而為。歐洲的大多數移民項目的特點,是投資人把家庭資產的一部分拿出來做投資,期滿後或賣掉名下的當地房產同時還能保持移民身份;或連本帶息返回國債投資款;或繼續持有名下的當地房產,做歐洲房東收取租金收益等等。
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辦理移民的目的
如果投資人家庭可使用的投資款金額不限,不知道該如何鎖定移民項目,那麼可以試著從移民的目的性來入手。
歐洲每個國家的項目都有他們自己的特點,了解清楚了,選擇適合自己和家庭的才是最適宜的。
關鍵詞:子女教育規劃+低投資額+快速拿到移民身份
馬爾他推薦指數:★★★★★
作為歐盟、申根、大英國協、歐元區四位一體的馬爾他,申請者投資25萬歐元於馬爾他國債(該投資5年後帶息返還)或者選擇融資7萬歐元的方式(不返還),即可一步到位獲得馬爾他永久居留權,享受歐盟和申根便利。
同時,承襲大英國協教育體制的馬爾他,他的教學內容,教學方式,以及升學機制,都是延續或者借鑑英國的教育傳統,秉承嚴謹一絲不苟的態度從學前教育貫穿到大學教育。
愛爾蘭推薦指數:★★★★★
六大英語國之一的愛爾蘭,40萬歐元起的捐款項目,可以無條件在愛爾蘭工作生活學習,前五年每年登陸一次,之後無需登陸可一直維持身份。獲得愛爾蘭身份後,可去往英國和其他28個歐盟成員國自由工作、學習和生活。
關鍵詞:海外資產配置+拿到當地身份
希臘推薦指數:★★★★★
希臘購房移民,在當地投資25萬歐元購買房產,一步到位獲得永久居留權。2018年,希臘旅遊業對該國國內生產總值的直接貨幣貢獻達到216億歐元,佔11.7%。旅遊業的繁榮也帶火了房屋租賃市場的收益。買房移民希臘,不僅可以一步到位獲得全家三代的永居身份,還能實現海外資產配置優化,享受房產出租帶來的收益,以及未來房產升值所產生的增值收益。
葡萄牙推薦指數:★★★★
葡萄牙,在當地投資50萬歐元購買房產,投資者最開始獲得的是1年限的居留權,續籤模式為1+2+2,每年僅需要居住7天,5年後可選擇轉永居或轉入籍。
在著名的世界旅遊獎評選中,葡萄牙被評為過去三年來的「最佳世界目的地」和「歐洲最佳旅遊目的地」。葡萄牙銀行近期公布數據顯示,上半年的旅遊收入與去年上半年同期相比增長了8.8%,增長了約15億歐元。葡萄牙經濟部副部長指出,新出爐的旅遊數據意味著本國旅遊業發展勢頭保持良好。回顧過往,葡萄牙旅遊收入已連續7年實現增長,2018年旅遊創造外匯收入達166億歐元。
葡萄牙蓬勃發展的旅遊業,勢必會帶動其經濟迅猛增長,房產市場上無論是房租帶來的收益或是未來房產升值所產生的增值收益都頗為可觀。最重要的是,投資葡萄牙在獲得永久居留後可出售名下房產。
關鍵詞:分散資金風險+合理稅務規劃+海外身份及教育等
要求捐款15萬歐元至國家指定機構,同時投資200萬歐元以上房產(如購買房產中有商業地產則投資款需提升至250萬,且其中50萬歐必須為自住房),房產持有五年後可出售50萬歐元自住房以外的房產。
作為歐盟成員國之一,持有賽普勒斯身份則可以在任意歐盟成員國以及瑞士、挪威、冰島等國家定居、工作或學習,並享受歐盟教育、醫療、工作、失業和養老等福利。
同時,擁有賽普勒斯身份,可以更好的在全球進行資產規劃,用這個第二國身份購買海外房產、保險,成立海外家族信託,實現財富合理配置和傳承。國外房產一般為永久產權,在賽普勒斯投資置業,資金審核要求低,無需商業背景及資金來源證明,房產可世代相傳。
綜上,沒有最好的移民項目,只有適合自己及家人的移民項目。各移民申請人在選擇項目時,切勿盲目跟風,還需找專業的人為您評估並幫助您找到合適的項目,協助您及全家人順利完成移民申請。