出租屋內的一場突如其來的大火，把來滬打工的小夫妻倆造成重度燒傷。小夫妻認為是房東更換電錶保險絲導致悲劇發生，房東認為是小夫妻自己亂使用違禁電器拒絕賠償。在向房東索賠遭到拒絕後，夫妻倆將房東一家告上法庭。
房東擅自更換電錶保險絲
李明（化名）夫婦來自安徽，夫妻二人一同來滬打工，2015年一天夜晚在出租屋內，突如其來的一場大火將夫妻倆重度燒傷。李明說，夫妻倆掙的錢並不是很多，為了能省下更多的錢，他們選擇了一座農村自建宅基地房屋作為在上海的落腳地。房屋分上下兩層，連同房東夫婦在內共租住了10個人。
由於租住在涉案房屋內的租客過多，使用電器雜亂，電錶荷載量不足導致房屋經常會跳電。房東為了一勞永逸，避免時常更換保險絲的麻煩，竟然擅自將房屋的總電錶保險絲換成了銅絲。而總電錶就在小夫妻租住房間的外牆上。
因為租住在涉案房屋內的租客都在附近打工，所以均使用電瓶車來代步。一樓大廳裡沒有專門供電瓶車充電的插座，均由租戶自行使用拖線板連接到自己的房間給電瓶車充電。
房東說，火災發生的晚上，一樓大廳停放了整整10輛電瓶車，被燒傷的李明夫妻當天晚上也是使用了拖線板給電瓶車充電。在房東看來，正是由於李明夫妻倆的充電行為導致了火災的發生。
房東被判部分擔責
松江區人民法院經審理認為，根據松江區公安消防支隊出具的火災事故認定書，起火原因可以排除雷擊、物質自燃、使用明火不慎、遺留火種引發火災的可能性，未發現放火證據，不能排除電氣線路故障引燃周邊可燃物並擴大成災的可能。結合火災現場勘驗筆錄的記載，「該房屋總電源位於進戶門東側南外牆上，勘驗其保險絲插銷為銅質材料，由此連接至一層大廳及各房間的分開關位於一層大廳內南牆東側上方，火災後其表面熔融、炭化、變形等痕跡明顯」等內容，可見涉案房屋的管理人員未能對房屋盡到安全管理和維護的職責。
雖然李明在庭審中否認事發時其家中電瓶車存在充電的事實，但是他在醫院出院小結的入院簡要病史內容中有「患者2015年10月23日凌晨1點30分因家中充電電瓶車漏電起火灼傷面頸部、四肢、軀幹」的記載，結合火災現場勘驗筆錄的記載「起火區域為一層大廳東南側，燃燒呈南重北輕、東重西輕、下重上輕痕跡明顯。一層東南側房間入戶門北側牆上有插座，一接線板插頭插在插座上，局部熔化，接線板自然下垂，沿牆角經入戶門接至一層大廳東側停放助動車處，接線板已燒毀，僅存電源線」等內容，法院認為李明就醫時對事發過程的描述與火災現場勘驗筆錄的記載能夠相互印證，故無法排除是由他使用用電設備不當引發火災的可能。
最終結合案件的實際情況，松江法院酌情確定由雙方各承擔50%的事故責任，房東賠償李明夫婦醫療費、殘疾賠償金、精神損害撫慰金、律師費等98.8萬餘元。
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