北京的中央別墅區、杭州的西湖板塊、南京河西CBD等等，都有一個共同的標籤——富人生活聚集區。這個由高端居住、品質配套、優質資源共同構建的城市板塊，醞釀著這個國家的富人經濟群。在這個經濟群落結構中，這群人的平均收入水平高於城市平均水平，有穩定的財富值，是社會的中堅力量，有相近的價值觀和行為規範，王受之稱之為中產，社會廣泛理解為富人。
圖片：九曲河溼地公園
在重慶，這群富人是隨著城市發展而誕生的，他們搶先佔據城市發展方向，享有城市核心資源，預見城市未來的發展趨勢。從最開始的紅旗河溝觀音橋到新牌坊再到後來的星光大道、照母山，以佔據城市價值來兌現個體財富價值。這一站，他們將目光聚集在九曲河，從開發商到高端人群都扎堆九曲河，成為當下樓市最典型的「九曲河現象」。
搶佔城市風口：
重慶富人有新歡 「一路向北」到九曲河
目前，如果把市民購置改善型物業的區域用圖表現出來，在重慶北，則形成了一個熱點地圖：擁有大量自然資源的九曲河、照母山、中央公園、大竹林，已經逐步成為改善型物業最火的區域，大量的中產階級聚集於此，一個新興的「富人區」已經形成。
而其中最具居住吸引力的區域——就是擁有3300餘畝溼地公園，位於照母山以西的九曲河區域。毫不誇張地說，如果說照母山區域是目前重慶富人區2.0版本的話，未來的九曲河區域就是重慶富人區的3.0升級版。
圖片：江山樾項目示範區實景圖
對於九曲河這塊城市戰略級的高端居住留白地來說，政府相關部門是持比較肯定的態度，甚至對入駐企業都有特別的要求，進行了三限：挑選城市一線開發品牌、目前區域聚集了龍湖、金科、旭輝、東原、遠洋這五大品牌開發企業，對區域建築的容積率做了一定限制，不超出2.0，同時，區域內的所有建築都有限高要求，由此可見未來九曲河區域的居住條件確實優勢明顯。
「這些區域不僅有品牌開發商聚集，同時還有類似於兩江巴蜀中學、星光小學以及醫院等配套，最重要的，這些區域都是軌道配套先行，為這些區域注入交通配套的活力」，據銘騰的市場分析人士表示，要買改善型的產品，目前可以重點關注這幾個區域。
搶佔稀缺城市資源：
九曲河溼地公園 解救富人們的睡眠和健康
「現在居住的地方比較嘈雜，導致家人睡眠質量比較低，而且由於在汽博中心附近，大量尾氣讓空氣相對其他區域來說更是不堪，換套空氣清新又清淨的大房子已經成了我首先要解決的問題」——家住汽博附近的羅先生表示，他想買一套改善型物業，但也不是僅限於多放一張床的臥室。他還想給家人更好的生活環境和配套，想從方方面面改善家人的生活品質。
圖片：江山樾項目示範區實景圖
目前，作為國際人居的優質居住環境，溼地公園是真正融於生活的資源類型。「溼地物種的多樣性，與人居環境的融合性以及對周邊生態環境的改造影響功能都是最佳的。」據城市規劃的相關專家介紹，以後在重慶可以看到候鳥，可以看到水上長樹，還有各種奇特的溼地植物。
九曲河溼地公園有獨特的近自然景觀特徵，是集溼地生態保護、生態觀光休閒、生態科普教育、溼地研究等多功能的生態型主題公園，而這也讓九曲河板塊的居民享受了與其他公園不一樣的環境。自然，對於注重生活環境的中高階層人群的吸引力也是巨大的。
僅僅從居住條件來看，九曲河擁有「一江兩山五公園」的稀缺資源，主城其他板塊無法與之媲美。
嘉陵江璀璨風光，歌樂山青山如黛，照母山綠海盈目，以及照母山公園、體育公園、濱江公園、九曲河溼地公園等五大公園環繞，其中具有「重慶的西溪溼地」之稱的九曲河溼地公園，集科普、景觀、休閒和生物保護等眾多功能於一體後，更是集萬千寵愛於一身。
不得不說，在坐享輕軌6號線、金渝大道、金開大道、人和立交等交通利好的九曲河區域、項目主要以聯排疊拼別墅和洋房為主的江山樾給了市場一個大彩蛋。
搶佔區域價值先機：
從江山樾聯排下手 搶佔九曲河先機
20年前，重慶的高端人群居住在解放碑，10年前從新牌坊到財富中心，再到人和、鴛鴦，以金開大道為主，開啟了一小撮人群的城市高端生活之路。
現在，從大竹林到照母山、從照母山到九曲河，一條更為廣闊的城市高端生活帶開始向北蔓延。除了九曲河，這些區域無一例外都有高層布局。
而在居住體驗上，純低密度居住區的生活品質全然不同於夾雜有高層的區域。在九曲河，這種低密度居住區正刷新重慶的居住體驗。
目前，搶佔九曲河先機的機會，就是江山樾。特別是區域內有地塊的樓面地價在7618元/㎡樓面單價，最早在區域拿地的樓面單價3000多元/平米的江山樾，具有市場只可意會的先發優勢。
圖片：江山樾項目示範區實景圖
江山樾延續旭輝「鉑悅系」純正血統及東原1891系豪宅理念，由頂尖設計團隊，頂尖配置標準，以及集中資源支持精心打造，將細節雕琢極致。
項目本次推出的聯排別墅，位於九曲河的核心地帶，從地理位置上看，九曲河絕美自然環境仿佛天生就是為江山樾而生。江山樾目前推出的中央聯排組團產品，正是在項目的中軸線上。如果說江山樾是九曲河的中心，那麼中央中央聯排組團就是江山樾的中心。
而該區域的產品距離九曲河溼地公園只有一路之隔。除此之外，項目所配置的教育、商業、運動設施等資源都以中央聯排組團為中心分布，讓中高階層人群踏出家門那一刻就步入自然的懷抱。
圖片：江山樾項目示範區實景圖
目前在售的聯排，在滿足家庭成長性需求的空間功能的同時，以全套房的空間優勢，還採用1:2開間進深黃金比例，配合0.3大開窗比設計，包括多露臺設計和情景空間設置，憑回形梯的設計上保證老人和小孩上下樓梯的安全。
在社區配套上，有850㎡壹橙健身工坊、樂朵烘焙和頂一個農場三大社區品牌已入駐越好玩俱樂社區，與童夢童享2.0協力構建精彩紛呈的社區生活。
在商業布局中，設置有墅區格調MALL、五大風情商街，中新鄰裡中心，在教育上，配套有一站式教育配套、2400㎡幼兒園。
在資源享用上，還有2萬方江山樾體育公園、3300畝九曲河溼地公園、4825畝金海灣濱江公園環抱，為城市中高階層人士定製改善型物業的均好性標準。
本文來源：網易重慶 責任編輯： cq-liweijia