715深圳新規出臺，深圳面臨「史上最嚴調控」，在深圳樓市趨穩的同時，把購買力推向了新的區域市場，導致需求外溢。這對於臨深區域來說，無疑是重磅利好消息！
南沙，是粵港澳大灣區中價值最被低估的區域。如今，大灣區的發展風雲變幻，但不變的是南沙一路高歌猛進，而舊改，就是南沙迎來騰飛有力的助推器。(樓盤詳情請聯繫開發商銷售部 莫經理15920467469）
大風起兮，且看大浪淘沙，灣區巨著，方圓定義未來封面。
南沙作為同為一線城市的廣州市副中心，將是臨深購房的優先選擇所在。深圳向西，廣州向南，灣區向芯，會師於珠江口。位於珠江口幾何中心的南沙，必將成為珠江口未來發展的聚集地。
1997年，方圓集團在廣州起步，多年來深度布局粵港澳大灣區，精研東方人居產品，深耕服務領域，締造諸多經典產品，贏取口碑榮譽無數。截至2020年，已連續14年躋身「中國房地產百強企業」，並榮獲「中國民營企業五百強」 及「廣東省百強民營企業」的稱號。
而涵蓋八大板塊的全生命周期全產業鏈服務體系讓人們在「幼有所育、學有所教、勞有所得、病有所醫、老有所養、住有所居、弱有所扶」中尋找到真正最適合國人的人居生活。
截止目前，方圓已經形成了以粵港澳大灣區城市群為核心，以安徽、海南、四川等區域多點開花的布局，在全國築起逾80處東方人居典範，定義東方人居新時代！
全生命周期全產業鏈服務體系
如今，方圓攜品牌實力和品牌基因再度進駐南沙，擇址南沙區居住氛圍濃厚、商業繁華的宜居區域——金洲板塊，以一城醇熟配套以及高品質，高增值著稱的月島系列住宅——方圓·星宇月島，致敬南沙新人居，為南沙再添人居勝地，盛啟人居新篇章。
方圓星宇月島
百萬方大盤 名校在側
方圓星宇月島為東瓜宇村舊改項目，緊挨著進港大道，地段成熟，配套優勢較為明顯。
項目總建面約102萬平，內部配建大型商業、半山公立幼兒園等，喜歡大體量樓盤的買家可重點關注。
2019年6月，方圓斥資35.77億元拿下東瓜宇村舊改項目。
方圓品牌對本項目的改造範圍主要為東瓜宇行政村四條自然村（合成村、東瓜宇村、蝴蝶洲村、白藤滘村）居民點，規劃總建築面積約102萬平方米，綠地率35%，將打造成集城市生態社區、商業配套為一體的綜合服務型生態社區。
東瓜宇村臨近蕉門河中心區及南沙灣區塊，屬南沙新區核心地帶，是南沙綜合服務能力最強、產業最高端、人口最密集的城市中心區。
因此，東瓜宇村亟需通過城市更新釋放土地資源，推進功能布局優化、基礎配套完善以及加強用地管理，打造集城市生態社區、商業配套為一體的綜合服務型生態社區。
項目整體規劃串聯城市肌理，打造沿山漫步道，濱水景觀帶，形態上響應城市布局，形成豐富空間及視線、景觀通廊。以河湧為核心景觀帶，形成景觀廊道，連接片區內山水生態資源，改善片區內景觀環境。
此外，方圓星宇月島的交通和教育也十分給力。
項目一期、二期將與15號線東瓜宇站、蝴蝶洲站、金門站相連；未來將自建公交總站，通達番禺、南沙各地。
項目周邊有華師附中、金隆小學、執信中學等學校，教育資源優越。
至於產品，一期將推75-115平三至四房，戶型較為實用。
方圓·星宇月島，整體以現代輕奢理念，打造城市山居生活方式。社區「心·享·家」沉浸式體系，社區內以一軸一環一核心的景觀脈絡串聯各功能區，滿足業主們的使用需求；園林、綠地、人行道科學分布，給予最大的活動空間，實現多功能全齡化布局的社區生活。
南沙近幾年交通建設進展迅速，正在從大灣區的幾何中心轉變為交通中心，半小時生活圈初步形成。南沙在大灣區扮演東西兩岸樞紐的角色，左邊是廣州的一城繁華，右邊是深圳的日新月異。目前，南沙已坐擁 「港口、高速、地鐵、機場」等多維立體交通功能，是廣州連通世界各地的門戶，足以說明南沙在大灣區發展中舉足輕重的位置。
6條地鐵線路
（4號、18號、22號、15號、26號、32號線）通過地鐵連接廣州中心。
4大市內快速高速
（從市區可分別從南沙港快速、東新高速直達南沙、而華南快速、新光快速可接駁番禺大道直達南沙）
5大城際高速
（廣深高速、廣澳高速、莞佛高速、廣州繞城高速、廣珠西線高速）
5大通道
（南沙大橋、虎門大橋、港珠澳大橋、獅子洋隧道、深中通道）
30分鐘串聯起大灣區工作生活圈
近距離接觸繁華。
交通幹道路網呈「人字形」，主幹道進港大道、次幹道珠電路承擔了主要的交通聯繫功能，與內部豐富的支路網一起，形成了便捷的交通體系。
項目公共運輸設施較完善，臨近地鐵15號線，附近站點有東瓜宇站、蝴蝶洲站和金門站，還有6座公交站點。
東瓜宇村的舊改提升了南沙的城市形象，營造出乾淨、整潔、安全、舒適的生活環境，打造宜居的社區品質，促進商業、公共服務等配套設施的完善。
(樓盤詳情請聯繫開發商銷售部 莫經理15920467469）