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近年來，農村受到了國家重點扶持，在國家的扶持下農村也有了全新的變化。針對農村也出臺了一系列的改革措施，同時也出臺了非常多的福利政策。如今城市發展日益完善，未來國家也將扶持重點關注農村發展。未來更要讓農民過上幸福的小康生活，對於農村農民來說，未來的好日子有盼頭了。
近幾年各地都在積極推進土地確權改革工作，農村土地確權工作也早在2018年收官。相信不少農民朋友手上也拿到了確權證書。但農村除了土地確權改革之外，還有一項任務也在扶持推進，那就是農村房地一體登記發證工作。所以筆者在此也給大家提個醒，農村「兩證合一」這一任務要提速，農民手上將要多個小紅本，農民朋友記得早申領。
這個小紅本就是「不動產權證書」。如果農民家庭的土地確權完成之後，都別忘了早申領。因為有了「不動產權證書」這個小紅本，才能證明和確認對承包地和宅基地有了合法依據。這個小紅本不但關係到家裡的土地和宅基地的權益，就類似於城裡的「不動產權證」一樣，等於農民家庭也有了固定資產。
之所以「兩證合一」房地一體確認登記發證任務要提速，國家也是為了早日盤活農民的資產，讓農民的資產更有保障和升值。所以未來農村戶口真的要升值了。為什麼這麼說呢？筆者也收集了相關的資料，有了這個小紅本之後，能享受到哪些福利。下面我們就一起來看看吧。
①、有了這個小紅本，農民家庭可以用它到銀行進行抵押，如果做生意或創業需要資金周轉的話，可以用它到銀行抵押貸款。②、有了這個小紅本，農民家庭的土地如果不想種或者在外工作無法兼顧的話，可以入股到新型農村合作社當股民，還能享受到收益分紅的福利。③、有了這個小紅本，如果碰到徵地或拆遷涉及到賠償、補償的時候，它能證明對所徵地或所拆遷房屋的合法依據，權益誰也無法侵佔。④、有了這個小紅本，戶口也還在農村的話，一般都會有宅基地，農民可以申請蓋房了。歐式別墅、法式別墅等各種別墅自己想怎麼建都行。⑤、有了這個小紅本，未來如果想搬進城裡或想在城裡定居而退出農村宅基地的話，也能享受到一筆豐富的經濟賠償。
從以上5個福利能看出這個小紅本對於農民家庭的重要性，所以隨著農村「兩證合一」房地一體確權發證任務的提速，農民朋友一定要記得早點申領。農民朋友申領「不動產權證」這個小紅本的時候要提前準備好這些材料：
①、不動產權登記申請書；②、申請人的身價證；③、不動產權屬於證書或土地權屬來源材料；④房屋符合規劃或建設的相關材料；⑤、不動產權籍調查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點坐標等有關不動產界址、面積等材料；⑥法律、行政法規以及《實施細則》規定的其他材料。
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