某辦公樓施工組織設計方案

2021-01-10 建設工程教育網

　　綜合說明

　　1.1  工程概況

　　某所辦公樓及附屬設施工程是某區交通局交通管理總站依靠財政撥款興建，某設計院有限公司設計。建築面積為 1537.71m2，建築物高四層半，層高首層為 3m，二層高4m，三～四3.6米，建築物總高度 15.6 m .

　　本工程結構形式為框架結構，抗震按七度三級設防，工程最大跨度為 9.6M.基礎採用預製管樁基礎，樁徑Φ 400 ，預計樁長17 m，單樁承載力1000KN，極限承載力1700KN.承臺厚單樁臺為 0.9M，兩樁臺為 1.10m，三樁臺為 1.00m；四樁臺為 1.00m，五樁臺為0.80m，採用C30 砼。框架柱截面形為方形柱，最大截面為B×H=600*600，混凝土強度等級為C25，梁板砼強度也為C25.牆身砌體主要採用粘土磚砌體，牆體有 180 、 120 厚。

　　裝飾標準：內牆身除衛生間貼白瓷片外，連天花一起均是刮塑，廁所地面鋪 400*400耐磨磚，樓梯貼花崗巖，其餘地面800*800拋光磚。外牆面掛花崗巖及局部鋁板幕牆。屋面防水層是聚氨脂。

　　門窗：鋁合金門窗、鋁板幕牆。

　　1.2  施工場地條件

　　施工場地位於小塘，交通較為方便。

　　1.3 招標範圍和要求

　　招標工期： 180 歷天，計劃 2003/12/20 日開工。

　　招標範圍：土建及安裝工程。

　　質量要求：確保合格，爭創優良工程。

　　施工方案編制依據

　　本工程招標文件、招標答疑會議紀要和招標圖紙。

　　現行的施工規範。

　　中國建築工業出版社出版的《建築施工手冊》，建設部頒發的《建築工程施工現場管理規定》。

　　廣東省有關法律、法規及標準；廣州市質監站及聯合會《廣州市建設工程質量通病治理措施》等。

　　施工總體準備和計劃

　　第一節 施工總體部署

　　我公司如能中標，將貫徹"質量第一、信譽至上"的宗旨，加強項目管理，嚴格履行合同，確保業主滿意。為了使本工程在甲方要求工期內完成，並在施工中合理安排勞動力和施工機具，降低成本。

　　基礎和樓板砼澆築要求每段一次完成，在人力、機械、材料各方面儘可能使各個施工段的工序協調一致。

　　施工組織機構及項目班子簡介

　　為實現實工程工期和質量目標，獲得良好的工程質量和社會聲譽，我公司將該工程列為重點工程組織施工，並根據該工程項目的性質和特點，實行項目法施工管理，擬派具有豐富建築施工管理經驗的李松新任項目經理。在施工過程中，保證項目經理一定到崗，且不同時承擔另一個項目。項目班子將以項目經理為首，配備總工程師（技術負責人）、副項目經理、施工員、質安員、材料員、預算員，各專業及材料試驗等專職人員，全面負責該工程的施工、技術、進度、安全、質量、材料、文明施工及消防等工作。由項目經理負責組織具體實施，落實到現場具體人員，並定期召開技術安全、工程協調會議，提高工程質量，加快工程進度。同時各職能部門除按職能範圍對現場施工工作進行監督外，還應協助項目經理調動公司內部人力、物力、財力等生產資源；保證該項目的全部後勤補給工作，使本工程能按期完工交付業主使用。

……

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責任編輯：淘淘

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