單身無房能不能當無房家庭對待 杭州房管的回覆來了……
2020-11-23 浙江在線單身無房能不能當無房家庭對待 杭州房管的回覆來了……
2020-08-10 19:24 來源：浙江在線-住在杭州網 / 記者：徐文罡 / 編輯：張筱
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浙江在線-住在杭州網8月10日訊（浙江在線記者 徐文罡）前段時間，杭州搖號新政公布，其中有關「單身不算無房」這一條，引來了不少網友的議論與吐槽：
「房子都買不起，還結什麼婚？」；「未婚無房的好慘，沒房子都找不到對象......」；「有人可以為了房子去領證，但是我們不想這麼草率啊。」
很多未婚人士都覺得自己陷入了一個「死循環」，想結婚就要買房，可是不結婚買房搖號又太難......
雖然仔細想想，未婚人士對房的需求或許確實沒有無房家庭急迫，但是單身狗也著急啊。
上周，就有這樣一位網友在問政平臺上詢問相關部門，杭州是否可以將單身剛需購房戶納入無房家庭的認定範圍？
對此，杭州杭州市住房保障和房產管理局答覆稱「會進一步加強研究並在出臺有關政策時適時予以考慮」。
那麼，你認為單身剛需應該算無房家庭嗎？
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問：杭州對無房戶的優惠能一定程度上緩解剛需購房者對於住房需求的壓力，使剛需購房者提高購房搖號概率，這一點確實非常惠民。但杭州對無房戶的認定並不包括單身。希望有關部門考慮出臺單身剛需的搖號優惠政策，讓此類購房者也可以享受到政策帶來的實惠。建議可將單身無房剛需納入無房戶範疇，同時加大社保、個稅繳納時間的限制。這樣既保障了單身剛需的權益，又能杜絕「炒房」行為。
杭州市住房保管回覆：關於把單身剛需列為普通無房家庭參與搖號等建議，我局會進一步加強研究並在出臺有關政策時適時予以考慮。
問：請問康園路、崇超路南延以及康良快速路建設何時開工？根據工期，多久可以建成？是否有確切工程圖表和計劃表能夠予以公示？另外G320國道半山路段一直坑坑窪窪。之前向交警和公路養護處的同志反應，他們都回覆說需要整、路翻新。目前是否有相關安排？
杭州市城鄉建設委員會回覆：康園路、崇超路目前已啟動項目技術前期準備工作，計劃將於明年實施建設；320國道力爭年底前開工。
問：地鐵5號線浙大紫金港站通往西溪銀泰城方向的出口圍了一年多，遲遲不開通，周邊住戶出行很不方便。請問何時能夠投入使用？
蔣村街道辦事處回覆：經向西溪銀泰方面進行詢問得知，該處地鐵出入口正在維修中，預計今年9月份完工。請再耐心等待一段時間。
江幹區住建設局回覆：關於首開東城金茂府鋁板幕牆的整改工作，開發公司已再次召開了五名懂專業的業主參加的質量整改協調會。經會議溝通，雙方同意委託第三方檢測機構對鋁板材料進行檢測，先做整改樣板，雙方共同驗收通過後，再按計劃大面積進行整改。
問：本人是都會風華的業主，在實地參觀項目已經完成的部分工程時，發現如下問題。首先電梯為通力較差的型號，入戶大堂瓷磚材質廉價；其次幹掛石材相比工程公告少了一層，真石漆實際顏色與宣傳效果不一致；另外根據銷售時的沙盤展示，園區本應栽種的高檔樹種也沒看見。裝修質量方面，部分樓層已經開始出現滲、漏水情況；玻璃、五金件、大理石等用料簡陋，設計也不合理，與樣板房有很大差距，減配嚴重。
江幹區住建設局回覆：項目實際裝修與宣傳出入較大問題可向工商部門反映。我局已約談建設單位負責人要求其重視業主意見，把控質量關。
問：今年5月份新房交付，看房的時候發現天花板鋼筋都爛了，且天花板高低偏差太大。但至今開發商仍未給出合理的解決方案。
錢塘新區建設局回覆：目前開發商已制定了相關方案並開始進場維修。如對結果存疑，可與開發商聯繫或聯繫我局進行三方協商。
問：請問按照最新下城區公布的學區，中糧方圓府是否只能入學觀成武林小學？勝藍實驗小學可以報名嗎？另外有哪些學校可供調劑？
下城區教育局回覆：按照2020年下城區學區劃分公告，中糧方圓府所屬西文社區的戶籍生可以選擇觀成武林小學或勝藍實驗小學報名。
問：請問白石會展中心和白石港公園什麼時候可以開工？不是原定預計5、6月開工的嗎，什麼原因導致延期了？亞運前能投入使用嗎？
錢江新城投資集團有限公司回覆：項目各項工作目前正在有條不紊按計劃推進中，力爭於今年內開工。建設過程將嚴格控制項目品質。
問：東瀾府精裝修房的櫥櫃下面沒有鋪磚；主臥未安裝窗簾盒（裝修明細中有列出）；全屋燈具共收費2萬多是否合理？另外明明是小區內建造的遊泳池，理應屬於小區全體業主。但開發商卻對外開放經營，如此操作損害了小區業主的權益。
餘杭區住建局回覆：經核實，綠都東瀾府項目廚房內櫥櫃背面及櫥櫃下方的瓷磚設計圖紙中無鋪設要求。系按圖施工。窗簾盒未安裝問題，開發企業表示，該項目為現房銷售項目，在出售前已建造完成，公證的樣板房中也未安裝窗簾盒。因前期在建造過程中發現，若安裝窗簾盒會遮擋窗戶，影響採光效果和美觀程度，所以建造過程中選擇將窗簾盒取消。
問：本人是融創金成西溪海的業主，目前小區處於交付階段。還沒入住地下車庫就漏水嚴重，打滿孔來堵漏，但是返潮發黴依舊存在。
餘杭區住建局回覆：針對車庫漏水等問題，該項目於2019年7月由建設單位組織相關責任主體單位進行竣工驗收，驗收意見均為合格。經現場核實，牆面泛潮、發黴現象屬實，牆面脫落局部存在，入戶門廳發黴情況屬實。我站多次前往現場進行查勘並已約談過開發商。開發商目前已出具了相關維修方案。針對地下室牆面發黴將在溼度降低條件允許後處理，地下室返潮現象物業已安排除溼機進行除溼。
問：未來科技城公共中心和和睦溼地的相關方案設計出來了麼？金融島方案也出來了，這兩個項目進展怎麼樣了？今年內能開工建設麼？
未來科技城（海創園）管委會回覆：經向規劃部門了解，和睦溼地目前處於規劃研究階段；「金融島」處於控規修編階段，後續會進行公示。
蕭山區住建局回覆：經調查，我局房管部門已聯繫開發公司告知相關事宜，並督促其儘快處理相關事宜，做好溝通解釋工作。
問：一年前，有消息稱海亮集團將託管聞堰的3所學校，包括聞堰小學、二小、聞堰初中。但如今馬上迎來新學期，為什麼沒有任何變化？
蕭山區聞堰街道回覆：上學年海亮教育集團主要工作是前期調研、摸底，在下半年在明確了各方的權責以後，於7月籤訂具體的《合作協議》。由葉翠微為總校長的運行團隊正式開始接管聞堰初中、聞堰小學、聞堰二小。由南京、金華引進的兩位特級教師等師資力量也舉行了見面會。
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