拿地周報丨今日頭條底價10.82億拿下深圳後海商地

武漢36億掛牌8宗地塊 按價高者得原則確定競得人

武漢市自然資源和規劃局6月12日公告宣布，以掛牌（包括現場掛牌和網上掛牌）方式出讓8宗地塊的國有建設用地使用權。8宗地塊總面積為47.75萬平方米，起拍價為35.69億元，掛牌出讓截止時間為7月14日。此次掛牌的8宗地塊編號為P（2020）053號至060號，其中5宗為純住宅用地，2宗為商服用地，1宗為商住地。

佳兆業首進潮汕 4.94億獲揭陽惠來249畝商住地

6月12日，佳兆業以4.94億元搖中廣東揭陽惠來粵東新城一塊商住地，綜合樓面價1069.9元/㎡，溢價率101.63%。6月10日，地塊經過43輪競價達到封頂價，最終綜合價4.94億元（封頂地價3.26億元），比原掛拍價多出2.49億元，10家房企將進入搖號環節。本次出讓地塊為粵東新城人才安居項目一期用地，起拍價2.45億元，起拍樓面價530元/㎡，採取限地價、限銷售對象、限房價的方式出讓。

288輪競價、溢價率25.42% 融創38.38億摘紹興越城區商住地

6月12日，浙江紹興出讓一宗商住地，編號為紹市自然告字[2020]25號，經過288輪競價、耗時近6.5個小時，紹興鴻雅置業有限公司（融創）以總價38.38億元競得該宗地，樓面價12263元/㎡，溢價率25.42%。

旭輝29.35億摘廈門五緣灣宅地 樓面價50603元/平米創新高

6月12日，旭輝擊敗融信、正榮、陽光城、中駿、金茂、建發、首開、中海、聯發等多家房企，以29.35億元、溢價26.51%競得廈門市湖裡區06-08五緣灣片區高林中路與高林南路交叉口西南側地塊。出讓文件顯示，該地塊編號為2020P04，用途為住宅，出讓土地面積2.02萬平米，規劃建築面積5.8萬平米，容積率3.2，出讓起始價為23.2億元，起始樓面價為4萬元/平米，要求宗地內商品住房的銷售均價不得超過70800元/平米。

力壓海港新城、龍光 萬達12.39億元中標上海臨港一宗宅地

6月12日，據上海土地市場披露信息顯示，臨港NHC10101單元06-01地塊國有建設用地使用權招標出讓中標候選人公示結果依次如下：萬達地產集團有限公司、上海海港新城房地產有限公司、上海駿譽房地產有限公司。其中，上海駿譽房地產有限公司為龍光子公司。上述中標候選人最高有效報價分別為123940萬元、121940萬元、117940萬元。公示期自2020年6月12日起至2020年6月15日9時止。

今日頭條底價10.82億拿下深圳後海商地 

6月12日，深圳今日頭條科技有限公司以底價10.82億元拿下深圳後海總部基地一宗商業用地。該地塊編號為宗地T107-0090，位於南山粵海街道，在恆裕深圳灣旁，直面深圳灣人才公園，周邊是中國華潤大廈（春筍）、阿里中心、中鐵南方總部大廈、海信南方大廈等總部大樓，還有在建中的騰訊項目等。

碧桂園18.62億、溢價64%摘浙江金華商住地

6月12日，經74輪報價，杭州捷旭投資管理有限公司（碧桂園）以18.62億元、溢價64.46%競得浙江金華市義烏市一宗商住地，樓面價12709元/平米。出讓文件顯示，該地塊編號為義土掛〔2020〕37號，位於後宅街道新涼亭1#地塊，出讓土地面積6.66萬平米，容積率2.1-2.2，建築面積14.65萬平米，出讓起始價11.32億元，起始樓面價7727元/平米。

34億瀋陽再擴儲 碧桂園三四線核心戰

6月9日，碧桂園競得「瀋陽城建天和置業有限公司70%股權及債權」，總價33.83億元、溢價率21.56%。由此碧桂園一共獲得渾南東湖5宗地（「長青灣公園南地塊」），編號分別為DL-1222號F6、DL-1223號F6-1、DL-1224號F6-3、DL-1225號F6-4、DL-1226號F12-2，總佔地面積30.37萬平方米，建面82.01萬平方米，容積率2.7。該5宗地塊於2011年12月28日被城建天和競得，當時的成本價格為11.87億元。

廣州增城49.37億掛牌7宗宅地 簡村回爐地塊降價1億

6月12日，廣州公共資源交易中心掛牌增城7宗宅地，總起價合計49.37億元，其中包括中心鎮坑貝村、集豐村、永興村和正果鎮池田村、石灘鎮橫嶺村、永寧街簡村等地塊，將於7月14日競價。起拍樓面價最高為永寧街簡村村宅地，為10995元/㎡。該地塊曾於去年6月掛牌出讓後流拍，本次出讓，起拍價降了1.05億元。

粵海、保利分摘江門蓬江、江海兩宅地 總成交價29.42億

6月12日，廣東江門有兩宗商住地成功入市，編號為JCR2020-55（蓬江08）（下稱：蓬江地塊）、JCR2020-48（江海02）（下稱：江海地塊），競得人分別為粵海控股、保利地產，合計成交價為29.42億元。其中粵海控股以總價16.84億元拿下蓬江地塊，折合樓面地價3842元/平方米；保利地產以總價12.59億元拿下江海地塊，折合樓面價4500元/平方米。

深圳一日土拍收金81億 深圳地鐵底價62.56億落一子

6月11日，深圳四宗地塊入市出讓，分別位於光明區、龍華區、坪山區，總用地面積26.32萬㎡，總建面79萬㎡，總起價77.78億元。下午出讓的為光明區A608-0173號地塊，最終深圳市地鐵集團有限公司以底價62.56億元拿下該地塊，樓面價13770元/㎡。另外，上午出讓的為三宗政策住房用地，最終均由深圳市人才安居集團有限公司拿下，總成交價達18.45億元。據此，今日深圳土拍一共收金81.01億元。

濟南18宗地收金33億 萬科攬下7宗含藥山西片區項目

6月11日，濟南一次性出讓了18宗地塊。最終，除2宗地塊溢價成交之外，其餘地塊均為底價成交，總成交價格為32.98億元。據濟南本地媒體報導，競爭最為激烈的為和諧商圈內的經十一路住宅地塊，該地塊位於丁字山路以南、南辛莊東路以東，面積12448平米，地上最大容積率2.9，起拍樓面價8800元/平米。

上海近90億掛牌4宗地 總建築面積46萬平米

6月10日，上海市集中掛牌4宗地塊，包括1宗宅地、2宗商住地、1宗辦公用地，分別位於浦東新區、嘉定區、自貿區臨港新片區、長寧區，總建築面積46.17萬㎡，總起價89.31億元，預計地塊出讓時間為7月20日-7月22日。

金地29億奪得上海西虹橋宅地 溢價率22%

6月11日，上海青浦區西虹橋聯淶路北側09-15地塊公布競買結果，最終由金地以總價29.02億元拿下該地塊，成交樓板價36123元/平方米，溢價率22.04%。據悉，由於地塊競買人達到6人及以上，因此採用有競價的招標方式出讓。

合景泰富6.78億搖中南通崇川宅地 最高指導均價2.95萬元每平

6月11日上午，江蘇南通崇川區編號R20005號宅地搖號結果已出，最終競買人為合景泰富。上述地塊於昨日獲得報價6.78億元，達到最高限價進入搖號階段，樓面價17235元/平方米，溢價率17.66%。

116輪競價、溢價50% 德信地產上限價36億元奪溫州商住地

6月11日，溫州鹿城區1宗商住地入市出讓，為溫州市濱江商務區03-02-21地塊，最終該地塊經過116輪競價，溫州浩闊企業管理有限公司（德信地產）以上限價格36億元競得，樓面價27403元/平方米，溢價率50%。

保利、正榮均落子成都新都區 總成交價合共8.86億元

6月11日，成都公開出讓新都區兩宗住宅用地。其中新都區石板灘街道（原木蘭鎮）獅子社區六組、十二組，梁勝社區七組、社區集體地塊由保利奪得，成交價6.24億元,成交樓面價8060元/平方米，溢價率為0.75%。而新都區桂湖街道（原新都街道）五桂村地塊則由正榮地產收入囊中，成交價為底價2.62億元，樓面價5200元/平方米。

合景泰富10億底價獲廣州從化鰲頭鎮2宗宅地

6月11日，合景泰富拿下廣州從化鰲頭鎮兩宗居住用地，均為底價成交，總金額約10億元，其中鰲頭鎮中心區城鰲大道西路東北側地塊，總價7.6億元，折合樓面價約2725元/平方米；鰲頭鎮橋頭村委會東側地塊，總價24289萬元，折合樓面價約2760元/平方米。

華發23億拿下珠海保稅區商住地 需建4.5萬平大型商業綜合體

6月10日，華發以總價23.02億元、樓面價12104元/平方米拿下珠海保稅區商住用地。據了解，該地塊位於保稅區南灣大道南側、寶通路東側，佔地約81383.15平方米，計容積率建築面積≤190193. 94平方米，起始總價23.02億元。並且，地塊需配建約4.5萬平方米的大型商業綜合體，引入以下任意一家國內知名購物中心品牌：大悅城、愛琴海、寶龍城、吾悅廣場、天街、印象城、恒隆廣場、萬象城、來福士、九龍倉。

北京51億掛牌三宗涉宅地 將於7月14日入市

繼前日暫停門頭溝一宗宅地出讓後，北京市規劃和自然資源委員會6月10日披露，擬掛牌出讓北京三宗涉宅地，即京土整儲掛（通）[2020]023號-025號，總土地面積約9.5萬平米，總起價51.23億元，掛牌競價時間截至7月14日15時。

廣州白雲石馬村舊改方案招標 用地範圍400公頃

近日，廣州公共資源交易中心發布關於白雲區石馬村城市更新項目改造方案編制（片區策劃方案編制）的招標公告。招標文件顯示，項目建設地點在白雲區均禾街石馬村，城市更新片區策劃用地範圍為400公頃，北至流溪河，西至村域西側規劃路，南至村域南側規劃路，東至石馬桃花公園、均禾湧、機場高速。更新項目改造方案編制包括更新片區策劃、歷史文化評估、交通影響評估、環境影響評估，招標最高限價730萬元。

華宇地產16.07億元搖得南通中創區宅地 溢價率17.63%

6月9日，南通中創區R20004地塊公布搖號結果。觀點地產新媒體查悉，最終地塊由華宇地產以16.07億元競得，樓面價13344.54元/平方米，溢價率17.63%。資料顯示，該地塊土地面積50601.63平方米，為住宅地塊，容積率2.0-2.38，建築面積120431.64平方米，起拍價13.66億元。另據悉，該地塊所建房屋最高備案指導均價為25000元/平方米。

蘇州常熟12.83億元出讓三宗地 佳源、祥源等分食

6月9日，蘇州常熟市出讓3宗涉宅用地，編號為2020B-007號至009號，總起價12.8億元，總出讓面積12.53萬平方米，總建築面積26.06萬平方米。祥源房地產集團有限公司以4.63億元競得7號地塊，樓面價6177元/平方米，溢價率0.65%；安徽業源房地產開發有限公司（佳源）以底價7.61億元競得8號地塊，樓面價4724元/平方米；常熟新蘇聯晟城市發展有限公司（新中聯晟）以底價5910萬元競得9號地塊，樓面價2400元/平方米。總成交價約12.83億元。

佳源10.57億元競得浙江嘉興科技城宅地 溢價率40%

6月8日，嘉興市晨源房地產開發有限公司以上限價格10.57億元競得浙江嘉興科技城宅地，樓面價10040元/平米，溢價率40.42%，競配人才住房面積11000平米。該企業由浙江佳源房地產集團有限公司持股60%，中海晟融（北京）資本管理有限公司持股40%。

金昌集團32.84億奪紹興柯橋區宅地 溢價51.76%

6月9日，浙江紹興柯橋區競拍出讓一宗宅地，經74輪競價，金昌集團旗下紹興金昌智坤房地產開發有限公司以總價32.84億元摘得地塊，樓面價19737元/平方米，溢價率51.76%。

綠城21.35億奪杭州濱湖新城宅地 中天16.48億落子臨安區

6月9日，杭州市公開出讓兩宗住宅地塊，成交總價約37.83億元。其中臨安區錦北單元A-R21-15、A-R22-04地塊由中天美好集團有限公司以總價16.48億元競得，樓面價10763元/平方米，溢價率19.59%。

東原11.36億元獲石家莊東古城改造地塊

6月9日，東原集團順利拿下石家莊長安區東古城地塊，成交總價11.36億元。據悉，該地塊編號為[2020]025號地，位於林東街（規劃路）以東、林屏路（規劃路）以南、林青街（規劃路）以西、古城東路以北，為東古城地塊。土地面積為105380.74平方米，用地性質為住宅、商服、教育。此前，該宗地曾出現在2019年12月24日的土拍中，但最終因無人競拍導致流拍。

大名城11.35億元競得上海青浦宅地 溢價率24.5%

6月9日，上海大名城企業股份有限公司發布公告稱，大名城全資子公司上海名城鈺企業發展有限公司經公開競投，獲得上海市青浦區規劃和自然資源局公開掛牌轉讓的位於上海青浦區朱家角鎮一地塊。據悉，經過47輪競價，上海名城鈺企業發展有限公司（大名城）以11.35億元競得該宅地，樓面價18669元/平方米，溢價率24.46%。

恆大底價3.05億元摘蘇州太倉一宗商住地

6月8日，蘇州太倉市出讓一宗商住地，編號為2020-WG-19-1，由恆大旗下的太倉朗泰旅遊開發有限公司以底價3.05億元競得，樓面價2007元/㎡。上述地塊名稱為瀏河鎮B-03-03地塊，位於瀏河鎮，其四至為：東至恆大路、西至經四路、南至西管河、北至鄭和大街，出讓面積6.34萬㎡，容積率1-2.4，建築面積約15.22萬㎡。

順德陳村奪地後 陽光城6.83億再拿佛山南海九江一商住地

6月8日，廣東佛山南海出讓一宗位於九江鎮的商住地，競得人為陽光城旗下的佛山萬光房地產開發有限公司，成交價為6.83億元，折合樓面價4500元/㎡，扣除配建後樓面價約4693元/㎡。

海信地產11.65億元摘青島中德未來城項目組團13宗宅地

6月8日，海信地產以底價11.65億元成功競得青島西海岸中德未來城D2組團項目土地。中德未來城D2組團項目位於山東自貿區青島片區核心區、西海岸國際經濟合作區，佔地357畝，涉及13宗住宅用地，平均容積率1.37，規劃地上建築面積32.63萬平方米。

120輪競價 眾安6.11億元摘得浙江台州一宅地

6月8日，浙江台州公開出讓淑江區1宗宅地。最終，經過120輪競價，杭州眾冠企業管理有限公司（眾安）以總價6.11億元競得該地塊，樓面價7036元/平方米，溢價率38.86%。

恆大18.21億元底價拿下南通蘇通園區2宗宅地 

6月8日，江蘇南通出讓3宗地，佔地面積總計超465畝，總起價31.9億元，分別位於中創區和蘇通園區。繼5.91億元、樓面價4771元/平方米拿下一宗蘇通園區R20006號宅地後，深永生活服務（江蘇）有限公司（恆大）再以底價12.3億元競得蘇通園區R20007號宅地，樓面價4494元/平方米。至此，恆大當日在南通以18.21億元總價拿下兩宗宅地。

佳源中植合資公司以上限價10.6億奪嘉興宅地 溢價率40%

6月8日，嘉興市晨源房地產開發有限公司（佳源+中植）經過152輪競價以上限價格10.57億元競得嘉興科技城宅地，樓面價10040元/平方米，溢價率40.42%，競配人才住房面積11000平方米。

122輪競價 金地10.75億元拿下金華商住地

6月8日，浙江金華婺城區1宗商住地入市出讓，為八一南街以東、海棠路以南、蘭桂院以西地塊，最終經過122輪競價，由紹興金越企業管理諮詢有限公司（金地）以總價10.75億元競得該地塊，樓面價10214元/㎡，溢價率12.84%。

力高集團成功獲取煙臺開發區151畝土地

6月8日，力高集團宣布成功獲取煙臺開發區150.77畝優質地塊。據稱，該地塊為力高集團年內在煙臺獲取的第三個地塊。力高集團認為，憑藉開發區經濟的深厚實力，配套設施的快速發展及政府加大對該區域的投入，該地塊住宅物業升值空間巨大，與此同時，藉由力高打造新東方健康建築的戰略構思及精端著造的品牌理念，該項目既可滿足剛需要求也是優質的投資標的。

深圳光明區金融街華發項目將搖號選房 16日起接受登記

6月14日，此前備受關注的深圳光明區金融街華發融御花園宣布，該項目394套房源採用線上「誠意登記」，線上「公證搖取選房順序號」，線下「公證選房」方式進行。其中，6月16日上午10點到20日下午6點是誠意登記時間，6月21日公布誠意登記名冊，6月22日公證處公開搖取誠意登記人的選房順序號，23日線下選房，項目不接受任何形式的委託、更名、增減名等變更申請。上述項目誠意登記保證金為100萬元/套。

佳兆業成為廣州增城霞逕村舊改合作企業 改造成本約23億元

6月13日，廣州增城中新鎮霞逕村通過成員代表表決，同意佳兆業為霞逕村城市更新改造項目正式合作企業。霞逕村位於中新鎮新新公路西側，距離21號線中新站約4公裡左右。項目片區居民有1150人，共448戶，集體土地面積為69.52公頃，改造範圍內的總建築面積達23.58萬平方米，改造成本總金額約23億元。該項目改造方式採用村企合作改造模式，改造範圍內集體用地轉為國有用地。此外，霞逕村經濟產業發展主要依靠農業和工業。

富力成廣州南沙大同村舊改項目合作企業 改造範圍99.5萬平米

6月14日，廣州南沙東湧鎮大同村召開舊改表決會議，正式宣布富力地產成為村舊改項目合作企業。大同村村域面積389.06萬平方米，下轄14個生產隊，1個經濟社。項目改造範圍的總用地面積約99.52萬平方米，涉及在冊總人口約3274人。

華潤集團與深圳龍崗區籤訂合作框架協議 參與片區綜合開發運營等

6月12日，深圳龍崗區人民政府與華潤（集團）有限公司籤署戰略合作框架協議。龍崗區委書記張勇、區長代金濤、區委常委、區委（府）辦主任谷更軍；華潤集團董事、總經理王祥明，華潤置地高級副總裁、華南大區董事長孔小凱等出席儀式。雙方將在片區綜合開發運營、公共設施的建設及運營、城市景觀提升及運營、產業發展等領域開展全方位合作。

五礦地產與佛山南海大瀝籤署合作 計劃共同投資200億元

6月12日上午，五礦地產華南區域公司與佛山市南海區大瀝鎮人民政府、廣東利貿通投資有限公司戰略合作框架協議籤約儀式在大瀝鎮政府舉行。根據戰略框架協議，五礦地產和廣東利貿通擬計劃投資200億元，在「南南合作」框架下與大瀝鎮人民政府共建大瀝國際貿易港。三方將構建全面戰略合作夥伴關係，打造高質量貿易便利化政策環境，賦能大瀝商貿產業發展。

投資公司還息違約 中國信達等就高銀地產融資項目提起訴訟

6月12日，中國信達資產管理股份有限公司發布公告披露有關為高銀地產融資項目提供委託貸款的訴訟事項。根據此前的合作框架協議，中國信達、信風投資及廣東高銀設立的合夥企業向投資公司提供委託貸款用於高銀地產融資項目，並設定相應的擔保和抵押安排，高銀金控等潘之聯繫人同意作為共同債務人。截至公告發布之日，投資公司未按照委託貸款協議的約定償還全部本息。

廣州112億舊改銀團融資試探 珠光入主瀝滘村八年獲資金解渴

6月9日，廣州海珠區瀝滘經濟聯合社和廣東珠光集團有限公司主辦的一場「瀝滘村城市更新一期112億元銀團籤約儀式」在海珠創新灣（瀝滘）舉行。按照協議，農業銀行廣州分行作為牽頭行，中國銀行廣州海珠支行、農商銀行、建設銀行廣州分行、華夏銀行廣州分行作為成員行，5家銀行對海珠瀝滘舊改一期提供112億銀團的資金支持。

珠投、升龍正式籤約廣州增城長崗村舊改合作企業

6月9日消息，珠江投資集團聯合上海升龍集團，正式籤約廣州市增城區永寧街長崗村舊村全面改造合作企業。數據公示，該項目片區內居民2095戶，戶籍人口5689人，舊改用地面積224.84萬平方米，改造範圍內總建築面積109.55萬平方米，改造範圍同時涉及《增城市永寧街長崗崗豐片區控制性詳細規劃》。項目改造總成本約為125億元，改造範圍內集體建設用地轉為國有建設用地。

傳碧桂園副總裁陳斌離職 此前兼任國際及特區事業部總經理

6月9日消息，碧桂園集團副總裁陳斌離職。離職前，陳斌任集團副總裁職務，併兼任原國際及特區事業部總經理一職。年2月24日，碧桂園集團調整集團和區域兩個層面，涉及38位總部與區域管理人員，超13個區域參與合併。陳斌在此次調整中，集團副總裁職務不變，而江蘇區域總裁職務，調整為國際及特區事業部總經理。國際及特區事業部，即原海外區域。

星河與蘇州吳中區籤200億戰略合作協議 涉產城融合、城市更新

6月9日，星河控股集團與蘇州吳中區舉行戰略合作意向籤約儀式，吳中區委副書記、代區長李朝陽，副區長王曉東、星河控股董事長黃楚龍等出席了籤約儀式。星河控股與吳中區籤訂200億元全面戰略合作協議。未來，雙方將對產城融合、城市更新、代建合建等方面開展更加深入和緊密的合作。雙方將充分發揮各自的綜合資源優勢、創新合作新模式，共同打造「產業集聚、配套完善、環境優美」的產融聯盟新城。

傳綠地將引入紅星集團共同開發昆明「海之城」項目

6月9日，據市場消息稱，紅星集團將入股綠地集團在昆明一項目，雙方將共同開發，這將是紅星在昆明的第四個住宅項目。此前6月3日，綠地集團執行總裁陳軍、紅星集團執行總裁仲國與昆明市長王喜良等領導進行了會晤，就綠地香港攜手紅星集團在昆明市呈貢區聯合打造大型文旅項目進行會談。其中提到，綠地香港已於2020年2月底獲取項目首期地塊，目前項目已開工建設並穩步推進。

華潤置地前5月合同銷售金額790億元 單月實現212.2億元

截至2020年5月31日止一個月，華潤置地及其附屬公司實現總合同銷售金額約212.2億元，總合同銷售建築面積約127.2萬平方米，分別按年下降0.4%及增長10.6%。同期，權益合同銷售金額及權益合同銷售建築面積分別約139.4億元及93.64萬平方米，分別按年持平及增長7.6%。2020年1-5月，華潤置地總合同銷售金額約790.31億元，總合同銷售建築面積約454.08萬平方米，同比分別減少12.52%、7.09%。

龍湖前5月銷售額823.2億 完成年目標31.66%

6月9日下午，龍湖集團控股有限公司公布了2020年5月未經審核營運數據。數據顯示，截止2020年5月末，龍湖集團累計實現合同銷售金額823.2億元，合同銷售面積485萬平方米。其中，5月單月實現合同銷售金額221.1億元，合同銷售面積129萬平方米。龍湖集團方面表示，公司將全年銷售目標定為2600億元，同比增長7%，龍湖集團今年前5月完成全年銷售目標約31.66%。

綠地控股5月新增地產項目11個 總地價為102.28億元

6月9日，綠地控股集團股份有限公司發布公告稱，5月份共新增房地產項目11個，總地價為102.28億元。該11個項目分別位於杭州、湖州、蘇州、泉州、昆明、湖北襄陽、重慶、鹹陽等九個城市。其中，位於杭州的是杭州下城區燈塔單元項目和崇賢新城A-2地塊項目。項目面積分別為4.89萬平方米、6.24萬平方米。總地價為17.75億元和13.13億元。綠地控股在上述兩個項目各持有22%和100%的權益。

招商蛇口前5月籤約銷售781億 單月增31.55%至224億

2020年1-5月，招商蛇口累計實現籤約銷售面積335.79萬平方米，同比減少8.50%；累計實現籤約銷售金額781.41億元，同比增加7.21%。其中，2020年5月，招商蛇口實現籤約銷售面積101.39萬平方米，同比增加17.02%；實現籤約銷售金額224.37億元，同比增加31.55%。月內，招商蛇口新增5個項目，分別位於紹興、廣州、鄭州、武漢、重慶，合計成交總價87.14億元，總土地面積超24萬平方米。

遠洋集團前五月協議銷售317.6億 同比降27%

6月9日，遠洋集團控股有限公司公告稱，公司連同其附屬公司、合營公司及聯營公司就2020年5月的協議銷售額為約人民幣82.1億元，同比下降19%；協議銷售樓面面積為約454,200平方米，同比下降12%；協議銷售均價為每平方米約人民幣18,100元，同比下降8%。2020年1月到5月，遠洋集團的累計協議銷售額約人民幣317.6億元，同比下降27%；累計協議銷售樓面面積為約1,662,500平方米，同比下降18%；累計協議銷售均價為每平方米約人民幣19,100元，同比下降11%。

保利置業前5月合約銷售138億 單月銷售同比漲79%

6月8日，保利置業集團有限公司發布了截至2020年5個月的物業銷售簡報。保利置業集團有限公司、其子公司連同其合營及聯營公司，今年前5月實現合約銷售額折合人民幣約為138億元，合約銷售面積約為66萬平方米。按此計算，前5月銷售額同比下降4.83%，銷售面積同比下降24.49%。根據此前披露數據計算，保利置業5月份單月實現合約銷售額約52億元，同比上漲79.31%；合約銷售面積約為24.8萬平方米，同比上漲27.5%。

新力控股前5月合約銷售327億 單月斥資34.9億拿4宗地

6月8日晚間，新力控股（集團）有限公司披露了截至2020年5月31日止五個月未經審核營運數據。數據顯示，今年前5個月，新力控股及附屬公司連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約327.3億元，其中5月份錄得93億元。初步統計，5月份，新力控股在南昌、杭州拿下4宗涉宅用地，共斥資34.91億元，總建面達42.34萬平方米。

陽光城前5月合約銷售631億 單月新增11個項目

6月8日，陽光城集團股份有限公司發布關於2020年5月份經營情況的公告。陽光城2020年前5月合約銷售金額631.23億元，同比下降7%，合約銷售面積553.53萬平方米；權益銷售金額419.92億元，權益銷售面積366.91萬平方米。月內，陽光城共計獲得11個土地項目，新增計容面積171.85萬平方米，截至本公告日，公司需按權益承擔對價款64.34億元。

上海市住建委主任：今年舊改按照「能快則快」的原則進行

6月11日，上海市住建委主任黃永平在上海廣播電臺舉行的「2020上海民生訪談」中表示，上海今年舊改推進將按照「能快則快」的原則進行。黃永平提出，今年上海舊改完成數量將超過原計劃的55萬平方米舊改面積、2.8萬戶受益居民。他介紹，隨著靜安區今年成片舊改任務的提前完成，黃浦區董家渡14街坊和五坊園四期，楊浦區89、134和129、130街坊，虹口區138街坊、山壽裡等項目啟動改造。

廣州2020年政府工作報告：繼續推進100個以上老舊小區改造

6月10日，廣州市人民政府發布了2020年廣州市政府工作報告。文件指出，廣州開展共有產權住房試點。面向住房困難群體提供公租房7000多套。發放住房租賃補貼1.36萬戶。堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，全面落實穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制。大力發展租賃住房，增加租賃房源2萬套，培育專業化規模化租賃企業10家，開展集體建設用地建設租賃住房、中央財政支持住房租賃市場發展、發展政策性租賃住房等試點。加強城市困難群眾住房保障，新開工棚戶區改造住房4035套，發放租賃補貼1.1萬戶。

海南陵水開展安居房建設 原則上售價不超8000元/平

6月10日，陵水黎族自治縣人民政府辦公室發布關於印發《陵水黎族自治縣安居型商品住房建設工作實施方案》的通知。這是海南首個安居型商品房實施方案。通知指出，為建立健全我縣住房市場體系和住房保障體系，妥善解決好本地居民、引進人才及基層教師醫務人員住房問題。

天津新規：居住區、老城區改造建設必須配套幼兒園

6月9日，天津市政府辦公廳發布《天津市住宅小區配套幼兒園規劃建設管理辦法》，提出老城區（棚戶區）改造、新城開發和居住區建設必須將配套建設幼兒園納入公共管理和公共服務設施建設規劃等意見。《辦法》總則提出，各區人民政府要統籌規劃資源、住房城鄉建設、政務服務、教育、發展改革等部門，按職責做好小區配套幼兒園規劃、用地審批、園舍設計建設、驗收、移交、開辦等環節的監督管理，確保小區配套幼兒園與首期建設的居民住宅區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步交付使用。

北京順義：今年暫不供應共有產權住房用地

6月8日，北京順義區發布了《2020年共有產權住房用地供應有關情況的公告》，表示順義區目前現有共有產權房房源基本可以滿足申請家庭需求，因此今年暫不供應共有產權住房用地。

港證監會擬修訂房地產投資信託基金守則 諮詢期兩個月

6月10日，香港證監會就《房地產投資信託基金守則》的建議修訂，展開為期兩個月的諮詢，諮詢期直至8月10日。目的是為香港的房地產投資信託基金在進行投資時提供更大靈活性。建議修改包括容許房地產投資信託基金投資於少數權益物業，及在取得單位持有人批准的情況下於投資物業發展項目時可超過現有的資產總值10%的上限，並將房地產投資信託基金的借款限額由資產總值的45%增加至50%。

一季度投向房地產的信託資金為2.58萬億 規模和佔比明顯收縮

月10日，中國信託業協會發布2020年1季度中國信託業發展評析報告，當中提及2020年1季度，信託行業資產回落放緩，結構進一步優化，主營業務收入增速提升，佔比進一步增加，提質增效特徵明顯。

2020年1季度末，投向房地產領域的信託資金總額為2.58萬億，較2019年末下降1249.87億元，較2019年1季度末下降2271.67億元，幅度分別為-4.62%和-8.10%。從房地產信託佔比來看，2020年1季度末，房地產信託佔比為14.57%，較2019年末和去年同期分別下降0.5和0.18個百分點。

上周樓市整體穩中有升，各線成交環比均小幅上揚

CREIS中指數據顯示，上周重點監測的20個城市成交面積環比上升4.6%。其中15個城市成交環比上升，佔監測城市的75%；與去年同期相比，20個代表城市成交量整體上升2.1%，其中11個城市成交同比上升。分城市來看，二三線代表城市同環比均小幅上升。環比來看，各線代表城市均小幅上升。同比來看，僅一線城市同比下滑，三線代表城市成交相比較為穩定。

2020年第1-24周重點城市：重慶、上海和武漢總成交面積居前三。從同比來看，監測的重點城市中，僅蘇州和南京成交量微幅上揚，升幅分別為6.16%和4.83%；同比下降的城市中，武漢降幅較大，超五成。

上周庫存總量穩中有升，深圳升幅明顯

截至6月14日，中指監測的12個主要城市庫存總量環比上升0.94%。上周監測城市中，深圳升幅較高，為4.56%；福州和溫州升幅相當，均為3.08%；東營升幅較小，為0.24%。監測城市中，杭州庫存環比降幅較高，為1.89%。

上周重點城市開盤59個項目，推出逾1萬套房源

根據中指研究院，上周（06.08-06.14）重點城市共開盤59個項目，合計推出房源10346套。一線城市除北京和深圳外均有開盤項目。其中廣州開盤4個項目，推出房源為490套；上海開盤2個項目，推出房源為354套。二線城市均有開盤項目。其中重慶開盤14個項目，推出房源為1559套；武漢開盤13個項目，推出房源為2544套；杭州開盤12個項目，推出房源為1747套；南京開盤7個項目，推出房源1559套；成都開盤6個項目，推出房源1889套；天津開盤1個項目，推出房源204套。

從單盤推出量看，推出房源套數最多的是重慶的協信星麓原，推出522套；其次是成都的雲山府，推出512套，排名第二。其餘項目推盤量均在500套以下。

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