山東旭輝銀盛泰成立三周年,實現銷售跨越200億

"你且躬身耕耘，

你且專注付出，

時間給出的答案，

往往比你預期的，更為慷慨。"

2020年11月，山東旭輝銀盛泰跨越200億。成立三周年，實現跨越200億元，依靠的是什麼？從外部環境看，是抓住了山東城鎮化建設、城市群建設的發展機遇；從內部條件看，依靠母公司的強大資源支持與賦能，實現了1+1＞2的合作初心；就自身來看，是品牌、戰略、產品、服務多種力量的融會貫通。

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深研土地價值多維運營城市

山東GDP常年位列全國第三，經濟強省之一。以「走在前列、全面開創」為目標，以新舊動能轉換、鄉村振興、海洋強省、三大攻堅戰、軍民融合、打造對外開放新高地、區域協調發展、重大基礎設施建設八大發展戰略為支撐，開創新的發展格局。9月25日，從山東省政府新聞辦召開的新聞發布會上了解到，山東支持濟南建設國家中心城市、青島建設全球海洋中心城市，統籌推進省會、膠東、魯南經濟圈一體發展，提升山東半島城市群在全國城市群發展中的位勢。

近年來，山東城鎮化進程加快。2017年山東常住人口城鎮化率突破60%，2018年山東常住人口城鎮化率升至61.18%。2019年常住人口城鎮化率為61.51%。山東是目前全國唯一一個常住人口和戶籍人口「雙過億」的省份。

那麼，山東城鎮化率還有多少上升空間？根據發達國家的經驗，當城市化率達到75%，城市化進程才進入尾聲。以目前1億人的人口規模來看，預計至少還有上千萬的農業人口轉移到城鎮。作為人口大省，山東具備人口優勢，為房地產發展提供了空間。

山東是非常有潛力的市場，早在三年之前，集團提前布局，致力於成為山東省內首屈一指的品牌房企。呼應城市蓬勃發展的脈搏，以「城市綜合運營商」的視野高度，打造了「城市更新先行者、城市舊改專家、C-NCT模式踐行者」三張靚麗名片，煥新城市空間，優化人居環境，實現城市空間的傳承、共生與交融。

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兩大母公司實力後盾資源支持

山東旭輝銀盛泰集團作為旭輝集團與銀盛泰集團聯手成立的碩果，享有兩大母公司在產品研發、地緣優勢、客戶資源等方面的全力支持。

旭輝集團，中國房地產開發企業排名TOP14，將企業運營能力、融資能力、產品優勢、前沿技術優勢，悉數注入山東旭輝銀盛泰集團。旭輝集團的「透明工廠」保證項目建造全階段、全流程的「透明」，今年旭輝銀盛泰透明工廠在青島、煙臺成功落地。

銀盛泰集團，致力於成為穩健卓越、永續發展的國際化企業集團，「地產+金融」雙輪驅動，在地產板塊，銀盛泰根植山東20年，依據地緣優勢，對山東客戶的居住習慣、居住需求理解更為精準，為做出最懂山東的精品爆品項目，提供豐富的經驗解讀與產品創新。

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精研戰略升級深度擁抱齊魯

2020年，集團發展戰略由2+6+X的布局升級為全省布局：對已進駐城市持續深耕，對目標城市積極拓展。專注於核心競爭力打造，通過多元化拿地模式，儲備優質土地。培養長期穩定的人才體系，為省域化拓展提供支撐。深化組織機制的保障，專業體系的轉變及落地。在資金、資源、人才等方面，全面推進省域化布局戰略的穩步實現，形成八大區域，覆蓋16座地市。

在青島、濟南、煙臺等多個城市，旭輝銀盛泰在每季度房企業績榜穩居TOP10，實現了對於已進駐城市的持續深耕。對於目標城市，旭輝銀盛泰正積極拓展，著力實現在山東16地市布局，德聊區域已於今年落地。

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恆以品質立世始終敬畏產品

企業之於社會，如同樹木之於大地。我們用加速迭代升級的產品線，追趕客戶日益提升的居住需求。2020年的疫情是挑戰，它引發客戶對健康人居的尋求，集團快速把握、適應客戶的需求變化，做出與客戶心有靈犀的產品，從而在激烈的競爭中贏得主動權。

「善待土地資源，利用好土地資源，做出優質的產品和服務，才是安身立命之本。」持續推動產品的迭代進化，以「品質精細、全齡關懷、前沿時尚、社群體驗、智慧科技」五大核心產品理念，致力於營造「高感知、高科技、高體驗、高顏值」的居住感受。七大產品系列，涵蓋客戶的多元需求，堅持品質先行，質量為本，順勢升級。

結合大數據調研，升級旭輝銀盛泰綠色健康智慧產品，關注綠色社區、便捷通行、全域安全、社區交互、智慧家居、居家健康6大模塊的18項功能的使用，打造HUMAN智慧健康生活2.0，讓業主家人每一處微小的日常被善待。

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有溫度的服務有熱愛的信仰

服務的顆粒度，需要長久、精細的研磨，因而，服務的質感無法速成，必須有「徐徐見功」的信念和修煉，投入細膩的心思，去考慮客戶們的立場，推演其想法和需求，敲開他們的心門。通過搭建美好生活服務價值體系，為客戶提供「悅心服務官、悅心6+N服務標準、37°C社區、悅心服務平臺」全維度模型，讓生活因熱愛而美好。

用一顆家人般的心，持續關懷每一個家庭的三餐四季：在疫情期間，實行社區封閉式管理，為業主送菜上門，解決業主的燃眉之需；「悅心服務官」隨時響應客戶疑問；採用線上看房的形式，開展工地開放活動，專業驗房師為業主們詳細解說細節，讓業主眼見為實，心有信賴；包括正陽府、博觀新城、博觀熙岸、星河城在內的幾大項目，克服疫情對施工的影響，順利將家園交付到業主手中……以將心比心的尊重和坦誠，珍視業主每一分信任與託付。

　凡是過往，皆為序章。心之所系，未來可期。200億銷售業績，是企業發展階段的裡程碑，更是新的起點。我們更在意的是，未來能更好地承擔起齊魯發展的參與者、見證者、踐行者的使命，我們更願成為堅定的長期價值主義者，做時間的朋友，贏得越來越多客戶的信任，而信任才是企業行穩致遠的重要基石。

深耕齊魯，輝盛未來！

  責任編輯：陳雅雯

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