張希律師:我為什麼不建議你買一份9.9元的合同模板

2021-01-11 北京德翔律師事務所

世上沒有兩份一樣的合同,如果有,那也是「一式兩份」中的兩份,還且不說其上的籤名也會有輕重的不一。

其實合同模板不必花錢,我是說,「模板」。

「模板」,顧名思義,有固定的模式,具有普適性但不具有針對性。我們在各大網站都能找到多種多樣的免費模板,為什麼要花錢買呢??

你會說,這個模板是我從某個律師或者律所手裡買來的,裡面的內容非常詳盡!免去了博採眾長之辛苦。但是,您買的畢竟是模板,後續填寫遇到問題時,賣模板的律師也沒有義務幫您逐一看顧了。

部分素材故事源自:李昂律師 籤合同時的那些坑

合同的本質,無非包含兩大部分:

一、正常交易應有的安排(雙方各自所需完成的事務);二、防止交易發生意外的預防安排(防止意外發生,以及意外無法避免時的補救措施)。

也就是,雙方的權利義務有哪些?如何避免發生意外以及發生意外怎麼辦?

寫清楚這兩大點,就基本解決了合同的問題。

但是說起來輕鬆……

比如說,您有個挺簡單的活兒要找人做(臨時工),那麼問題來了,您是買個加工承攬合同的模板?還是買僱傭合同的模板呢?

再比如,您準備招個「正經的」員工(長工),是買勞動合同、勞務合同還是聘用合同的模板呢?當然了,大公司有法務,但一些創業階段的小公司可能就會遇到這樣的問題。

常見合同種類非常之多:買賣合同、借款合同、擔保合同、加工承攬合同、服務合同、勞動關係合同、身份關係協議、娛樂體育合同、網絡信息技術合同……您可能甚至不知道該買哪個合同的模板!

無他

要素過多

咱就從小學生作文六要素之三,「時間、地點、人物」入手,挑點簡單的點來看看,實際訂立合同都有何不易?

1 時間

——比如我們約定,超過某個時間點5日,不怎樣……就……。問:您此處的「5日」是指自然日還是工作日?算不算周六周日呢?

——比如約定合同未來某個時間生效,那籤完合同這段時間算怎麼回事?這段時間想反悔能不能行?

2 地點

——籤合同的地點要不要約定一下?還是籤到哪算哪?

——管轄法院要不要約定一下?模板知道你家在哪嗎?你知道你家在哪,但是你知道能約定哪些有利於自己的法院嗎?不然真打官司,難道要跑到外地去?一想到車馬費和請假少賺的那些錢,我真是替您心疼。

——約定的住所地,是合同籤訂時候的住所地?還是起訴時候變更了的住所地?

3 人物

就說籤合同時落款的名字吧,不知道大家聽過趙麗蓉老師的小品沒有,裡面那個署名「麻辣雞絲」的操作真是絕了,但是實際遇到自己籤合同、審查合同的時候,可能真不見得比賣宮廷玉液酒的那位好到哪去。

——就問,「法人」、「法定代表人」、「法人代表」他們仨,誰是人?

——亦或跟您談合同的其實是「都挺好公司」的。但是您不知道啊,一直以為對方是「真挺好公司」的人。籤合同的時候,對方一個「真挺好」的公章上去了。這下好了,人家可沒打算帶著你一起好,連個真名兒都沒留給您!

——再或者因為關係太好,比如在借貸合同中的借方位置署名了王叔、李嬸兒的。得嘞,就當孝敬你嬸兒的吧。法官就您這個借貸或者什麼合同,可不一定能知道她是哪個嬸兒。

所以,審查當事人的主體身份,也是填寫一份合同模板必不可少的環節。

……

我們這才僅就「時間、地點、人物」舉了小例子,當涉及到「起因、經過、結果」,也就是具體的業務內容和權利義務等的時候,費心的事兒還多著呢!

對您來說,在一份模板中填寫內容尚且需要一番心思;而對於審查合同的律師來說,更是既要帶著所有的法律思維,又要經過與您溝通、熟悉您的具體業務才能落筆。

就好比,對於熟悉房屋租賃合同的律師,面對飛機租賃合同可能也很陌生。而同樣是房屋租賃的內容,每個人在結合自家情況填寫的時候也會有不同的需求。

模板的萬能是相對的,而因地制宜的使用是絕對的。

供稿:張希

排版校對:張希

責任編輯:沈晴雯

主編:安翔

相關焦點

  • 張希律師:因為沒籤勞動合同,就想說我是兼職?!
    作者:張希律師每發生一次離職,就會對用人單位的「智慧」產生新的認識。——張希律師的朋友比如,用人單位自己經營不景氣了,卻說你業務不行,勸你自己提出離職,以此避免支付經濟補償金;再比如,單位只口頭表示辭退,卻不落實到紙上,如果你一賭氣就不去上班了,人家反過來會說,我才沒有辭退你,是你自己曠工;他們還可以在你的工資構成上下功夫,如果沒有約定,甚至會說你的工資只有一丟丟,其他部分都是提成,這樣在未籤勞動合同情況下,其所需支付的二倍工資部分就可以少花不少錢
  • 張希律師:爸媽送我的房子,我想賣就能賣嗎?
    瀏覽器版本過低,暫不支持視頻播放作者:張希律師8歲和18歲,都是重要的人生節點。生日過後,很多事情都發生了變化,但是真正從心理上意識到自己已經長大,可能還需要一定的時間。比如八歲以後,接受贈與已經不再需要徵求父母的意見了,但還是會想問問他們,這個是不是太貴重了,我可以接受嗎?比如十八歲以後,對自己所有的物已經具有處分的權利了,但此時還是會擔心,自己的決定真的靠得住嗎?比如……父母贈與我的房子,我可不可以賣掉?賣掉之後,父母還有可能往回要嗎?贈與是否有效完成?
  • 「才29.9元!你為什麼還不洗牙?」
    今日話題#你為什麼不洗牙
  • 因為一副3元錢3D眼鏡,廈門一律師告影院,勝訴了!很多人問為什麼……
    現在許多影院都已經不提供免費眼鏡了需要消費者額外花幾塊錢購買一副在花錢購買3D眼鏡的時候你有沒有覺得哪裡不對?他當時是通過第三方網站購票的購票時沒有提示3D眼鏡需要自費購買到了現場工作人員才告知要額外花3元錢買一副3D眼鏡「現場雖然有告示牌提示,可那時候我已經買完票了,於是
  • 只要9塊9,牛人教你自製虛擬實境眼鏡
    ,好一點的暴風魔鏡也有近百元,事實上9塊9也能做出一款完美體驗未來世界的VR產品。,花9塊錢就能買到合適的鏡片,非常簡單。紅色摺疊剪刀剪裁建議大家首先對A4紙進行輪廓裁減,A4之間需要拼接,模板中谷歌清楚地用數字標記了拼接的位置,你只需要按照對應的數字拼接即可
  • 中國首個線上線下跨境雙語AI智能合同服務雲平臺亮相京交會
    合通機器人具有「專業、迅捷、簡單、高效」的特點,即便沒有法律背景的普通人,只需在線回答一些簡單的商務問題,即可在15分鐘內輕鬆創建一份高質量的符合國際標準的中英雙語合同。它還能顯著降低企業法律服務成本,其一年的使用費用僅相當紐約或倫敦律所合伙人一小時的費用,且在大多數情況下,甚至比聘請一名一位外部律師起草一份跨境交易合同的價格都要低。
  • 線上線下跨境雙語AI智能合同服務雲平臺亮相京交會
    開幕當日,由北京市商務委員會推薦展出的中國首個線上線下跨境雙語AI智能合同服務雲平臺——合通機器人亮相京津冀協同發展展區。  合通機器人是線上線下跨境雙語AI智能合同服務雲平臺,由擁有逾30年國際法律實踐經驗的走出去智庫首席專家、中倫律師事務所高級國際顧問呂立山(Robert Lewis)律師領銜研發。
  • 店裡瓜子是9元一個,並非9元一盤,李女士磕了51萬……
    兒子感冒了,非要我給他買飲料喝。不給買,還哭哭啼啼。我就蹲下勸他:「你換位思考下,假如你是爸爸,我是兒子,我感冒了,還要喝涼水,你明知道喝了這東西會加重感冒,你該怎麼辦?」兒子聽了,立馬停止了哭泣,一本正經的想了想。然後,猛的啪一巴掌就呼到了我鼻子上:「還敢喝不?兔崽子!」
  • 幾元錢買來「甜甜的戀愛」,你敢要嗎?
    經歷 買來的「戀愛」,並不甜小周(化名)是一名長沙女孩,前段時間,她在某短視頻平臺上看到,可以去購物網站上買個「男朋友」,覺得十分新奇。「剛好有個要好的朋友過生日,我就花了9.9元,在購物網站上買了個『男朋友』送給她,有效期是兩小時。」小周告訴記者,購物網站上稱是「體驗戀愛真人小哥哥」,配了一張男孩帥氣的圖片,並備註「優質男」。
  • 初中英語:萬能作文開頭+結尾模板,建議初中生列印一份背
    初中英語:萬能作文開頭+結尾模板,建議初中生列印一份背英語同樣也作為一門語言類的學科,所以寫作文就是非常重要的一個內容,但同時這也是學生們英語學習最懼怕的一個內容。英語作文不像語文那樣需要長篇大論,只需要短短的三四十個單詞組合串聯成一段完整的句子就可以了。之所以學生們的英語作文寫不好,主要的原因有兩個,一是詞彙量不達標,二是語法知識不過關,因為寫作文主要就是在考察孩子的一個單詞量以及對語法知識的掌握。
  • 「產品經理新人班」教你設計一份屬於自己的問卷調查模板
    問卷調查並不是什麼神秘的東西,有很多新人在接到做問卷調查的工作任務的時候,腦海中肯定會有很多問題想問,但是不知道怎麼問,大部分第一時間都會去看別人怎麼問,去找一份模板下來依葫蘆畫瓢,結果得到的成果卻不是自己想要的,因為很多人根本就不會去思考別人為什麼這麼設計,這麼設計的好處是什麼?
  • 律師教你如何寫一份完美的離婚協議書,價值1000元免費收藏!
    案情:李某與黃某於2010年初通過熟人介紹認識,於2012年登記結婚,於2013年生育一女小嬌,於2015年生育一子小龍,雙方名下有一套房產和一輛轎車,有40餘萬存款,現因雙方感情不和打算協議離婚,那麼如何寫一份完美的離婚協議書呢?律師告訴你有以下要點!
  • 鄧忠開|從叢某涉嫌合同詐騙案不起訴談刑事案件的有效辯護
    記得阿迪克斯對傑姆說過的一段話:「我想讓你見識一下什麼是真正的勇敢,而不是錯誤地認為一個人手裡拿把槍就是勇敢。勇敢就是,在你還沒開始的時候就知道自己註定會輸,但依然義無反顧地去做,並且不管發生什麼都堅持到底。一個人很少能贏,但也總會有贏的時候。」
  • 200元按需偽造「死亡證明」?律師:商家違法,平臺監管缺失
    12月2日,記者通過網絡搜索 " 死亡證明 " 發現,一些網絡商鋪也有類似的業務,賣家稱花 200 元即可定製一張死亡證明。律師表示,商家的這種行為已經涉嫌違法。經詢問,賣家表示可以開具 " 死亡證明 ",200 元一份,並提出添加微信進一步溝通。在微信上,對方發來了一張 " 死亡證明 " 單據模板,其中公章和人名等信息進行了模糊處理。
  • 電錶被盜居民不買新表算偷電?(圖)
    事件  凌晨時分  三家電錶一同被盜  「早上4點鐘我起來上廁所的時候燈還亮,5點起床準備做飯的時候燈就不亮了。」高連俊說,當時他還不知道自己家的電錶被偷了。  9月22日清晨4點多,家住和平區保安寺街242號樓6單元1樓的3家居民電錶同時被盜。「當時我以為停電了,也沒在意。」正在做飯的高連俊沒過多久就聽見敲門聲。
  • 無效合同的五種情景
    ,無效合同是不符合法律規定的要件的合同,不產生合同的法律效力。【律師簡介】嘉興市南湖區天安法律服務所專業法律工作者——陸暢,1987年學習法律,1991年7月至1994年6月遠東函授學院政治系函授三年制專業,2008年9月至2012年7月蘇州職工大學法學四年制本科,2016年(3月入學)9月至2019年6月浙江大學在職研究生。2018年9月被嘉興市南湖區人民法院特邀為法院調解員。
  • 女子卡不離身遭"境外打車"扣1500元 滴滴:建議報警
    (原標題:女子卡不離身遭「境外打車」扣千元:工行稱已凍結,滴滴建議報警) 9月12日20時17分,剛乘飛機抵達北京的楊女士剛打開手機,收到了這樣兩條簡訊:您尾號為XX卡9月12日18:53POS
  • 青春在基層閃光——記樟樹市昌傅鎮黨委副書記張希
    肖龍天  初見張希,24歲的她看起來比同齡人多出幾分穩重和成熟。近3年的基層歷練,張希已經完全融入了農村這片廣闊的天地。說起話來,一口一個「我哩村」、「我哩鄉親」。  2010年9月,張希通過考試成為一名大學生村官,擔任樟樹市閣山鎮韶塘村村主任助理,從一個城市女孩變為一名大學生村官。
  • 起草合同、法律檢索、案件預測…你準備好迎接AI時代了嗎? | 能量星
    2017年9月,熊貓法律星球公眾號發布 的一文對人工智慧將對法律業的顛覆性影響進行了深度分析。事實上,從「網際網路+法律」到「人工智慧+法律」,人工智慧給法律行業帶來更深遠、更徹底的變革,因此,我們將與大家討論人工智慧在法律行業的應用,就起草合同、審查合同、法律檢索、案件預測、諮詢服務等5個方面進行探討。
  • 勞動合同管理辦法全套(含合同模板、培訓協議、解除合同通知等)
    ,含合同模板、保密與競業禁止協議、培訓協議、解除合同通知等)說明:勞動合同管理辦法主要用於規範公司勞動合同管理促進依法履行勞動合同,保護公司與員工雙方的合法權益。本管理辦法全面、詳細且規範,附件中包括標準勞動合同模板、保密與競業禁止協議、培訓協議、工商風險免責協議書、勞動合同續訂書、勞動合同變更書、合同解除通知、勞動合同解除協議等內容,便於企業「拿來即用」。