世上沒有兩份一樣的合同,如果有,那也是「一式兩份」中的兩份,還且不說其上的籤名也會有輕重的不一。
其實合同模板不必花錢,我是說,「模板」。
「模板」,顧名思義,有固定的模式,具有普適性但不具有針對性。我們在各大網站都能找到多種多樣的免費模板,為什麼要花錢買呢??
你會說,這個模板是我從某個律師或者律所手裡買來的,裡面的內容非常詳盡!免去了博採眾長之辛苦。但是,您買的畢竟是模板,後續填寫遇到問題時,賣模板的律師也沒有義務幫您逐一看顧了。
部分素材故事源自:李昂律師 籤合同時的那些坑
合同的本質,無非包含兩大部分:
一、正常交易應有的安排(雙方各自所需完成的事務);二、防止交易發生意外的預防安排(防止意外發生,以及意外無法避免時的補救措施)。
也就是,雙方的權利義務有哪些?如何避免發生意外以及發生意外怎麼辦?
寫清楚這兩大點,就基本解決了合同的問題。
但是說起來輕鬆……
比如說,您有個挺簡單的活兒要找人做(臨時工),那麼問題來了,您是買個加工承攬合同的模板?還是買僱傭合同的模板呢?
再比如,您準備招個「正經的」員工(長工),是買勞動合同、勞務合同還是聘用合同的模板呢?當然了,大公司有法務,但一些創業階段的小公司可能就會遇到這樣的問題。
常見合同種類非常之多:買賣合同、借款合同、擔保合同、加工承攬合同、服務合同、勞動關係合同、身份關係協議、娛樂體育合同、網絡信息技術合同……您可能甚至不知道該買哪個合同的模板!
無他
要素過多
咱就從小學生作文六要素之三,「時間、地點、人物」入手,挑點簡單的點來看看,實際訂立合同都有何不易?
1 時間
——比如我們約定,超過某個時間點5日,不怎樣……就……。問:您此處的「5日」是指自然日還是工作日?算不算周六周日呢?
——比如約定合同未來某個時間生效,那籤完合同這段時間算怎麼回事?這段時間想反悔能不能行?
2 地點
——籤合同的地點要不要約定一下?還是籤到哪算哪?
——管轄法院要不要約定一下?模板知道你家在哪嗎?你知道你家在哪,但是你知道能約定哪些有利於自己的法院嗎?不然真打官司,難道要跑到外地去?一想到車馬費和請假少賺的那些錢,我真是替您心疼。
——約定的住所地,是合同籤訂時候的住所地?還是起訴時候變更了的住所地?
3 人物
就說籤合同時落款的名字吧,不知道大家聽過趙麗蓉老師的小品沒有,裡面那個署名「麻辣雞絲」的操作真是絕了,但是實際遇到自己籤合同、審查合同的時候,可能真不見得比賣宮廷玉液酒的那位好到哪去。
——就問,「法人」、「法定代表人」、「法人代表」他們仨,誰是人?
——亦或跟您談合同的其實是「都挺好公司」的。但是您不知道啊,一直以為對方是「真挺好公司」的人。籤合同的時候,對方一個「真挺好」的公章上去了。這下好了,人家可沒打算帶著你一起好,連個真名兒都沒留給您!
——再或者因為關係太好,比如在借貸合同中的借方位置署名了王叔、李嬸兒的。得嘞,就當孝敬你嬸兒的吧。法官就您這個借貸或者什麼合同,可不一定能知道她是哪個嬸兒。
所以,審查當事人的主體身份,也是填寫一份合同模板必不可少的環節。
……
我們這才僅就「時間、地點、人物」舉了小例子,當涉及到「起因、經過、結果」,也就是具體的業務內容和權利義務等的時候,費心的事兒還多著呢!
對您來說,在一份模板中填寫內容尚且需要一番心思;而對於審查合同的律師來說,更是既要帶著所有的法律思維,又要經過與您溝通、熟悉您的具體業務才能落筆。
就好比,對於熟悉房屋租賃合同的律師,面對飛機租賃合同可能也很陌生。而同樣是房屋租賃的內容,每個人在結合自家情況填寫的時候也會有不同的需求。
模板的萬能是相對的,而因地制宜的使用是絕對的。
供稿:張希
排版校對:張希
責任編輯:沈晴雯
主編:安翔