昨日，長慶興隆園小區，工作人員通過大屏幕對小區進行實時監控
長慶興隆園小區內分布著300多個攝像頭，安保車輛配合巡邏，構築起安防體系 本組圖片由華商報記者 黃利健 攝
攝像頭作為小區安防的重要設備，對小區安全起到至關重要的作用。2014年11月1日，陝西省出臺《住宅小區安全防範系統工程技術規範》，要求小區監控應能清晰顯示出入者面部特徵等。那麼小區攝像頭怎麼安裝才能達到標準要求？業主在什麼情況下可以查看小區監控？
業主疑惑
小區攝像頭有標準嗎
「我家門前人流量大，人員往來也很雜，為啥不裝攝像頭？」最近，西安市西影路陽光小區的劉女士正在糾結這個問題。
昨日，華商報記者來到劉女士所在的1號樓前，她說，小區很大，有45棟樓，物業給小區大門等一些地方裝了攝像頭，可離她家單元門不遠的一棟樓上，有很多託管班，每天出入的陌生人很多，如果給這裡裝個攝像頭，安全狀況也會好很多。
城北太華路的張先生也有這樣的疑惑：「小區哪些地方必須裝攝像頭，到底有沒有標準？」
規範要求
小區大門、主幹道、電梯轎廂等應裝攝像頭
2014年11月1日，陝西省公安廳出臺《住宅小區安全防範系統工程技術規範》，要求對小區周邊及小區內公共區域進行視頻監控。
小區周邊包括：小區周界，小區圍牆、柵欄，與外界相通的河道，與住宅相連，且高度在6米以下的商鋪、會所等的建築物頂層平臺及與小區相通的窗戶等。
小區公共區域包括：小區出入口外圍區域、小區人員出入口和小區車輛出入口、地下停車場出入口、地下停車場與樓宇相通的出入口、住宅樓入口處、地面機動車集中停放區、地下停車場內主要通道、機動車主要道路交叉口、小區主要通道、電梯轎廂等。
此規範要求，小區主要出入口的視頻監控錄像應能及時報至監控中心並清晰顯示出入人員的面部特徵，視頻信號存儲時間不少於30天。
專家建議
直徑12毫米以上的攝像頭才能在25米內拍清人臉
陝西省安防協會副主任陳嘉偉，曾參與制定《住宅小區安全防範系統工程技術規範》。他說，此規範是陝西第一部住宅小區安全防範系統工程建設技術標準。
「目前，還沒有出臺與之相對應的行政法規，呼籲相關部門儘快出臺法規，這樣就能有效監督小區的安防設施建設有沒有按規範執行。」陳嘉偉說。
「要求小區主要出入口的視頻監控，能清晰顯示出入人員面部特徵。這是為後期警方偵破案件，提供證據線索的有效保障。」陳嘉偉建議，要達到這一要求，至少使用直徑12毫米以上鏡頭的視頻監控設備，才能保證監控在25米內，能拍清人臉。
小區保安
有效「監控」才能提前扼殺犯罪行為
經過華商報記者前期走訪，發現多數小區都配備了攝像頭，也都有視頻監控室，但少數監控室有時無人值守，有的雖有保安，但也只顧著看手機。
交通社區民警梁保森說，小區應得到有效「監控」，「如果監控隨時有人值班，並有人能從監控畫面裡及時看到可疑情況，就能提前扼殺犯罪行為。」
昨日，華商報記者在長慶興隆園小區採訪時看到，小區有視頻監控系統，還有一個約72平方米的大屏幕，能清晰地顯示畫面，工作人員看監控畫面很認真。
西北大學社區保安隊長李必華說：「我們總結後發現，小偷進小區後，一般裝著打電話，在小區沒目的地轉悠。」
律師建議
物業管理合同規定 業主查看監控的權限
業主如果想看小區監控，可以查看嗎？需要什麼條件才能看呢？
紫郡長安小區的業主申先生說：「平時我們沒看監控的需求，但如果小區出現小偷，或者大家的財產、公共設施被損害時，我想去看監控是咋回事，要給自己維權。」
「我們小區的物業服務合同裡只說到監控要配合公安機關工作，沒說到業主看監控的事情。我們不會隨意給業主看監控，如果業主受到不法侵害，我們會先報案，與警方一起看監控。」城市風景都市印象小區物業經理王曉說，如果是業主間出現糾紛，或業主車被劃等，一般情況下，我們先看監控，「如果業主還是有疑慮，我們會把監控截取出來，放在辦公電腦上給業主看。」
王曉說：「如果把監控隨意給業主看，有些事情沒得到考證時，不能解決問題，反而容易激化矛盾。」
陝西維恩律師事務所律師吳江濤說：「業主委託物業公司來管理小區，如果在物業管理合同裡規定了業主查看監控的具體權限，就按照合同內容執行。如果合同裡沒有相關規定，就根據情況來定，如果業主人身受傷、財產被盜等情況發生時，可以去查看監控，以獲得證據。」
「如果業主與物業確定物業管理合同時協商好，業主可以隨意查看監控，那就可以。」吳江濤說。交通社區民警梁保森說，小區監控涉及隱私，業主不能隨意查看，如果小區發生了刑事案件，在公安機關的許可下，可以看，如果發生的事無法立案，物業會和業主商量處理，以不激化矛盾為原則。
華商報記者 王磊 任婷 實習生 黎夢琳 王娉
綜合警方推薦
最具安全感小區獎10強出爐
近期，經過西安最美社區評選活動評審團三路成員進小區走訪，對已報名參選最具安全感小區獎的53家小區（社區）的治安情況進行了大致摸底，了解了各小區保安配比情況、安防設施配置情況以及居民安全感等。
值得一提的是，本次評選主要參考了西安市公安局下屬各分局意見。
最終的10強名單是：長慶興隆園小區、楓林華府、楓葉新新家園、高山流水·幸福快車、海璟藍寓、西北大學新村、萬景花園、文景小區東區、蔚藍人家、蔚藍觀園（按小區名字字母排序）。
編輯：王秋陽