城市有機更新丨未來科技創享城,武侯再添新名片

2020-12-08 騰訊網

一座城市的發展，不僅需要在新的板塊上興建高樓大廈，也需要注重老城的「復興」，「城市有機更新」是城市新舊交替中最和諧的方式，是城市保持活力與競爭力的重要手段，是推動社會變革和文明進步的動力。

今天跟小編一起走進雙鳳金鳳更新單元。

雙鳳金鳳更新單元

雙鳳金鳳更新單元東至智遠大道，南至七裡大道，西至武侯區區界，北至智通三路，位於武侯電商產業功能區門戶區域。

區域規劃面積4.76平方公裡，約7125畝，單元規劃商業服務用地1392.19畝、住宅用地1279.48畝，三年內可供上市土地1181.08畝，其中雙鳳橋站TOD項目共計548畝，商業380.5畝, 住宅88畝，體育79.5畝。

雙鳳金鳳更新單元交通資源優越，地鐵組團級站點雙鳳橋地鐵站（3號線、33號線換乘站）坐落於區域中心；項目周邊形成「三橫兩縱」的道路結構，橫向三條出城道路（武科路—規劃中、武興路、成雙大道），兩條縱向道路（草金路、智遠大道）；武興路規劃高架橋。公建配套完善，區域周邊有川大附屬中學、川大附屬實驗小學、區第三幼兒園等中小學及幼兒園，區第五人民醫院等。

片區定位：未來科技創享城

重點打造西部電商數智谷，未來科技創享城，聚焦雙鳳橋TOD綜合開發勢能和未來產業發展方向，以電商科技培育與轉化為核心，重點發展雲計算、大數據、新零售等未來科技產業，利用雙鳳TOD輻射聯動，金鳳地鐵車輛段上蓋建設，採用分階段逐步開發方式，為未來產業預留城市空間，著力解決電商產業發展動力和科技支撐問題。

規劃重點項目

雙鳳橋TOD

雙鳳橋站TOD綜合開發項目，作為成都市首批14個TOD示範項目之一，立足電子商務與平臺型總部主體，關注創新動能的融合化發展路徑，制定可持續的電商總部企業發展策略，構建優質的功能配套與服務支撐體系，整體定位為「武侯中央活力區·電商總部創新中心」。

項目以地鐵3號線雙鳳橋站為中心，聯合武青南路站、武青西四路站等站點進行一體化設計，建設多維度「立體城市」，致力於打造「公園城市中的公園社區」。項目建成後，不僅會推動區域配套的發展，還將對各相關設施進行升級換代，助力武侯電商產業功能區打造「產城融合，宜居宜業」標籤，極大提升城市更新品質，激活城市發展要素集合，形成產業配套供給的多位支撐。

「中誠·七裡」

「中誠·七裡」項目位於草金路與雙鳳三路交匯處以東32畝地塊，總建設面積約 6萬平方米，總投資10億元，項目業主為四川中誠盛合實業有限公司。項目擬圍繞電子商務、科技金融、現代服務業等產業，打造電子商務、科技金融產業集群。

中城七裡項目的效果圖

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