風險升級!阜陽一開發商資金緊張,負面不斷!延期長達11個月!業主直言:工人太少,建設太慢,基本是停工狀態…

2021-01-17 皖北第一樓市

漫天投訴！

阜陽一開發商資金緊張，負面不斷！

開發商背景揭秘，風險升級

部分交付房源也不滿？

違約金不賠，產權證辦不了！


今天，編者瀏覽人民網-地方領導留言板的時候，了解到潁上縣望和不夜城又有不少投訴，是關於項目延期交房，施工人員過少……編者篩選了一下有關望和不夜城10月份的投訴，基本都是近期的，問題幾乎一致，均是反映延期交房事件。

業主：我是潁上縣望和不夜城A區購房業主。我於2018年12月31日在望和售樓處籤訂合同，並刷卡付了首付款，合同約定於2019年12月底交房。現已延期近11個月!最近又聽說有爛尾風險，不知何時能夠交房?

業主：我2017在潁上望和買了一套商品房，按合同2019年交房，到現在還沒蓋好，現在基本上是停工狀態，每天工人太少，現在變成安置房了，這樣讓我們買商品房的業主辦，對這樣安排表示抗議，交房遙遙無期；

業主：我是潁上縣望和不夜城的業主，房屋款已經交了4年了，到現在主體還沒有建好，而且裡面幹活的工人很少，乾乾停停，我們現在還在租房子住，每個月還要還房子貸款，也已經無能為力了；

業主：我2017年十月份在潁上縣望和不夜城買了一套房子，到現在已經逾期一年了，而且主體還沒建好，現在AC區又全面停工；

業主：我一位安徽省阜陽市潁上縣的農民，我2017年在望和不夜城買一套商品住宅，按合同交房日期2019年12月31號，到現在都沒有交房，工程進度太慢，乾乾停停，到現在工程完成不到百分之五十；現在望和不夜城小區變成了安置房，我們業主對這樣的安排太別的失望透頂，我們買的是商品房價格，現在變成安置房。

業主：我是潁上縣望和不夜城三期業主，本人是2017年底在望和不夜城三期購買的房子，合同寫著是2019年底交房，但是現在已經2020年了房子還沒有建好。問題是每天還沒有多少人在幹活，眼看2020年底了房子還遙遙無期……


經查，潁上縣望和A區住宅，購房合同約定交房時間為2019年12月31日，因潁上望和置業有限公司資金出現緊張，拖欠工程款，致使施工緩慢，導致該樓棟延期交付使用。目前潁上縣委縣政府高度重視，專門成立瞭望和項目協調辦公室，監督項目工程進度，並協調多方給予融資，解決拖欠的工程款，現該項目施工單位正在搶抓工期，爭取早日交付使用。說起來，潁上望和不夜城的投訴還真不少，隨便一搜就幾十條，甚至高達上百條，反映的各種問題，延期交房、保證金不退、房屋質量……


編者簡單了解了一下，業主投訴主要存在以下幾方面問題：

屋款已經交了4年了，主體還沒蓋好，施工進度很慢

逾期交房一年多連續通知三次延期，何時才能交房？

退房一波三折，歷時一年多到現在也沒有給退完

房屋質量問題；沒通過房產局驗收，威脅強迫業主拿房

部分商品房被劃安置房……


然而，有關該小區的投訴不僅於此，還有業主私聊編者，怒指多項問題。


二、部分交付房源也不滿？違約金不賠，產權證辦不了！對於潁上望和不夜城已經交付的樓棟來講，也存在不少問題，有業主向小編爆料反映：沒驗收就交房，違約金不賠，產權證辦不了……該業主稱該小區「房子逾期已經差不多兩年了，也沒有賠給我們違約金，也沒有讓我們領產權證，交不了契稅……部分還被規劃安置房了！前一個月聽說可以去拿鑰匙，但是小區綠化什麼都沒完善。」此外，業主介紹「由於房子逾期，望和二期整個小區有幾千戶沒收到房子。」
業主還介紹「聽親戚說，可以去拿鑰匙，但是小區綠化什麼都沒完善，也辦不了房產證，交不了契稅，也賠不了違約金……」


編者通過天眼查了解了一下望和不夜城的開發商潁上望和置業有限公司，發現開發商存在司法風險188條，自身風險164條。其中，涉及開庭公告22條，法律訴訟91條，限制消費令12條，失信信息13條，被執行人15次，以及行政處罰2次……

然而編者上次統計的數據為：開發商存在司法風險172條，自身風險148條。其中，涉及開庭公告22條，法律訴訟86條，限制消費令11條，失信信息11條……


短短一個月的時間，開發商司法風險上升了16條，自身風險增加16條，法律訴訟增加5條！


最近法律訴訟有關於建設工程分包合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、借款合同糾紛等……結語：對於這個項目，編者不止一次報導，該小區存在的問題以及法律糾紛，希望開發商儘快給業主一個交代；從這個事件可以反映出，購買期房一定要謹慎，儘量選擇品牌大、實力強的開發商，這樣未來交房才更加有保障，業主煩心事也會少一些~皖北第一樓市原創整理，素材來源人民網、天眼查、業主爆料等網絡。聲明：部分圖片來源於網絡，版權歸原作者所有，如有侵權，請聯繫我們刪除。

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