武漢愛享適居的租戶劉先生說，「我跟房東聯繫的時候，房東把她的租房合同，她給我看，當時跟我的合同一對比，感覺完全不是一個事。因為房東的合同上面寫的是1900元一個月，租給中介公司的。中介公司他租給我們的房價，1320元一個月，這中間差不多就有600元錢的差價」。高價收房低價出租，這就是武漢愛享適居公寓管理有限公司做的生意，可他們真的是在做賠本買賣嗎？
劉先生告訴記者，今年9月25號他和武漢愛享適居公寓管理有限公司籤訂了一年的長租合同，租下了礄口區長豐城西區的一套住宅。劉先生現場就繳納了半年的租金和一個月的押金，共計9240元。本以為自己租到了物美價廉的好房子，然而剛住進去還沒到一個月劉先生就急壞了，因為房東要趕他走。原來劉先生的房東董女士發現，武漢愛享適居公寓管理有限公司不僅沒有按時給她付租金，而且已經跑路了。
房東董女士說，「我8月份跟武漢愛享適居公寓管理有限公司籤的合同，到現在我一分錢也沒收到，問了我的業務員，他們跟我說武漢愛享適居公寓管理有限公司確實跑路了。那我說現在怎麼搞呢，他說你如果房子裡面有租客的話，你就自行跟租客解決，如果沒有的話，你就把房子收回」。
房東沒有收到武漢愛享適居應該給她租金，而租戶給武漢愛享適居繳納了半年的租金，這中介卻拿著跑路了，原來這才是武漢愛享適居公寓管理有限公司做「」賠本買賣」的核心目的。那為何房東和租戶紛紛都會中招呢？
原來房東董女士對外出租是1500元每月，但是武漢愛享適居卻給出了1800元錢每月的價格，除此之外，中介無正當理由逾期支付固定收益超過30天的，她隨時可以收回房子。董女士認為，愛享適居和她合同約定了收不到房租自己隨時都可以收房，所以即使中介出現兩個月的房屋空置期，自己收房就行，所以也不會有多大損失。而對於租戶來說，武漢愛享適居公寓管理有限公司給出的租房價格又確實比市場價格稍微便宜一些。
給房東優惠的收房價格和條件獲取房源，然後給租戶實惠的租房價格和條件吸引租客，然後在取得租客繳納的租金後跑路。這就是這家武漢愛享適居公寓管理有限公司的操作手法。
中介人去樓空 房東租戶怎麼辦？
劉先生告訴記者，目前和他遭遇相同狀況的租戶和房東並不在少數。現在大家都很苦惱，不知道怎麼樣才能維護自己的權益。那遇上這樣的中介，租戶和房東究竟該怎麼辦呢？
記者首先陪同他們來到了武漢愛享適居公寓管理有限公司位於礄口區凱德西城10樓的辦公地點。結果在現場看到，辦公室裡除了堆放著一些雜物和文件，已經人去樓空。為此，記者通過電話聯繫到了武漢愛享適居的工作人員。
武漢愛享適居的工作人員說，「10月15號的時候，我們發工資嘛，當時工資沒有發，後來我們的負責人跑到河南總部去，然後一去一看人去樓空了，而且15號還給我們發消息，說什麼公司要轉型，做民宿，往這方面走發展，結果第二天，就總部沒人了」。
記者通過律師了解到，如果中介公司有預謀的高價租低價出，並且隨後捲款跑路，這個明顯涉嫌欺詐，已經涉及刑事責任，受害人應該聯合起來向公安機關反映和報案。於是，記者又陪同房東和租戶來到了武漢愛享適居公寓管理有限公司辦公地點的古田街派出所報案。
古田街派出所民警告訴我們，武漢愛享適居公寓管理有限公司在武漢市有140多個員工，在江漢區、漢陽區、武昌區，青山區都有業務，涉及的面很廣，所以他們也要向分局反映，看最終由哪個部門來受理。
目前，針對武漢愛享適居公寓管理有限公司收了租金卻人去樓空的行為，公安部門已經介入。同時，我們也要給大家提個醒，在與房屋中介合作的時候，不要只關注價格優惠，最好能和房東直接交流敏感問題，避免讓不法中介在其中鑽了空子。
責編：劉豔萍
融媒體記者 ：遊玉婷
編輯：雷船
【來源：漢新聞】
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