健力寶總部大樓更名時代地產中心

健力寶總部大樓更名時代地產中心

　　1999年，37層的健力寶大廈在廣州落成。作為東風路的地標建築，健力寶大廈同時也見證了曾經稱霸中國飲料市場的健力寶集團從輝煌走向落寞。

　　2008年，健力寶大廈被時代地產收購。一年後的現在，這棟曾屬於中國「魔水」的物業，即將易名為時代地產中心。

　　大廈落成 健力寶倒下

　　「大廈落成，股票上市」，這是健力寶集團的創始人李經緯當年的宏大心願。

　　1996年，健力寶的銷量達到了70萬噸，同年百事可樂只有50萬噸。此後一年，健力寶集團的銷售額突破50億元，牢牢佔據中國飲料企業龍頭老大的地位。

　　1999年10月，健力寶大廈在廣州東風路落成，在廣東三水發展近15年的健力寶集團將總部遷入此處。

　　當年健力寶集團斥資八億元打造的總部大廈，風光無限、一時無兩。然而也正是這八億元，給健力寶公司的資金鍊帶來前所未有的衝擊。

　　有人士回憶稱，當年健力寶的流動資金幾乎都用於健力寶大廈的建設，甚至連員工的工資也發不出。由於李經緯不斷開出空頭支票，高層團隊也開始亂了陣腳。有相關人士更指出，此後衍生的各種經濟案件，其實都是內部舉報的。

　　此後，健力寶集團高層人事不斷發生重大變動。2002年，不管李經緯有多麼不舍，每況愈下的健力寶還是賣給了浙江國投。但此後僅僅三年，健力寶董事長張海便因在健力寶集團期間涉嫌職務侵佔和挪用資金被公安機關拘留，於2007年被判有期徒刑10年。

　　2008年，健力寶大廈作為健力寶集團曾經輝煌的見證更是險遭被拍賣清償債務。直至時代地產收購健力寶大廈，並擬更名為時代地產中心，用其發展總部基地。

　　時代收購 大廈易名

　　今年5月21日，由廣州市越秀區人民政府主辦的「健力寶大廈——總部經濟發展基地授牌儀式」在健力寶大廈舉行，健力寶大廈正式成為越秀區第五個總部經濟發展基地。

　　據了解，時代地產於2008年10月收購健力寶大廈，為發展其總部基地，時代地產對健力寶大廈進行翻新。目前健力寶大廈已經完成了所有公共設施的裝修翻新，今年4月份也完成對地下停車庫的升級改造。據時代地產相關負責人介紹，接下來將投入專項資金開展大廈智能化系統的改造工程，並擬於10月份對健力寶大廈進行更名。

　　在問及時代地產是出於什麼機緣收購健力寶大廈的時候，時代地產副總裁肖金明表示，時代地產的快速發展和規模擴大，促使公司需要擁有總部基地提升自身品牌形象。

　　肖金明同時表示，作為時代地產長期持有的物業，健力寶大廈是一個嘗試，將來公司也有可能不斷地增持一些優質的物業。

　　據了解，目前時代地產持有三個商業物業開發項目，包括位於白雲區的時代新都會商業街，以及推廣園林式寫字樓的白雲科技創意園。另外就是作為東風路地標建築的前健力寶大廈。

　　對於時代地產未來是否會加重商業地產的項目布局，肖金明曾對媒體表示，商業地產目前還不會成為時代主要的業務。但會對商業地產保持關注，有合適的時機也會更多參與其中。

　　據了解，目前健力寶大廈仍未更名。作為總部基地項目，美國UPS、富士施樂、太古資源、卡夫食品、星空衛視、 招商銀行、廣發銀行、和記黃埔地產等企業均已進駐大廈。

　　觀點地產新媒體從時代地產內部人士了解到，原擬定於11月3日的健力寶大廈更名儀式將押後舉行，預計下周便可完成更名事宜。

　　在健力寶大廈即將更名之前，健力寶集團的開山元勳李經緯與四名當年的高層的集體貪汙案正在佛山開審。而李經緯因腦中風未能出庭。

　　更名之後，這棟曾經見證了健力寶集團十年風風雨雨的總部大樓，將徹底褪去健力寶的印記。
　　（觀點地產網 周靜怡）

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