百年大樓一文不值?市中心的The Bay 整棟樓被磚家佛系評估??

2021-02-23 溫尼伯情報站



今天又來給大家長知識了

先來看一則新聞



比分文不值還不值錢

說的就是這棟擁有93年歷史的

The Hudson’s Bay

相信小夥伴們都去逛過

它可是咱們溫尼伯的旗艦店啊



只聽說過文物越老越值錢的

從沒聽說過近百年的一棟大樓一文不值

整整一棟大樓啊

……


為什麼說它的價值為$0

根據高維環球ULC的評估報告稱

這棟建築的價值為0

並且

要出售它將花費數百萬加幣

單是房產稅就得30多萬

如果要拆除整棟建築

可能比它的土地價值還貴

所以,如果想買下來再拆掉

花費價格立馬翻倍

更別提重新蓋一棟新樓了

然而,如果想重新利用這棟建築

也是一個非常棘手的問題

由於面積很大,年限久遠

無法滿足當今人們的使用需求

任何一種翻新方案

都將是斥巨資



評估專家稱

「在我們看來,

該財產已經處於使用壽命的盡頭」


其實

拋開這棟樓的利用價值

它的歷史價值更應該值得重視

溫尼伯文化遺產執行董事說

  「在每個層面上,

它都符合精緻的文化遺產標準。」   

回顧The Hudson’s Bay的發展歷程

不難發現

它與溫尼伯共同發展

是許多老溫尼伯人成長的見證者

1925年9月25日,整項工程在Portage Avenue和Memorial Boulevard的拐角處開始動工。第一年僱傭了1000多名工人,其中,打地基就花費了300名工人、120匹馬隊、20輛卡車和2把蒸汽鏟,挖掉了15萬噸的土壤。

在當時那個年代,這項工程是加拿大最大的鋼筋混凝土建築,總建築面積超過6公頃,光建築所消耗的石灰石,就為曼省的經紀貢獻了40萬加幣。莫名為我們小溫村感到驕傲~~有木有~~

1926年11月18日,新店在一至三樓開業,三層往上仍在施工。

1926年6月4日在建的The Hudson’s Bay

The Hudson’s Bay在建造時在全加拿大都被認為是非常現代的建築。不論是供熱系統、供電系統、製冷系統、制熱系統都非常先進。所有建築內的機械設備都是統一操控管理,同時,牆壁上的巨幅壁畫更讓整棟建築充滿了藝術氣息。

1939年的The Hudson’s Bay

這棟建築面積超過60000平方英尺,自建成後,入駐過不少商家,覆蓋服裝店、餐廳、咖啡廳、美容院,公用電話,郵局和圖書館等。早在1986年和1987年,分別對一至三層進行了$400萬元的修復,對地下室以及第四、第六層進行了$90萬元的修復。

直至2019年1月,溫尼伯市議會投票贊將這棟樓列入文化遺產,有效地保護了這棟建築,包括它的外部石灰石牆,外部頂篷和內部彎曲的電梯大堂以及其他內部元素。 

其實,在溫尼伯還存在著許多擁有非常多年歷史的建築,正是因為這些歷史的沉澱,才讓這座小城充滿了歷史感,增添了文藝氣息。

今天情報員為大家盤點一些被政府列入文化遺產的古老建築,感興趣的小夥伴可以趁著周末,去參觀遊覽一番。

 建築時間:1882年

 地址:70 ALBERT STREET

 建築時間:1930年-1931年

 建築師:M.Z. Blankstein

 地址:394 ACADEMY ROAD

 建築時間:1853年

 建築師:A.H. Murray, c.

 地址:130 MAIN STREET

 建築時間:1918年

 建築師:J.B. Mitchell

 地址:611 ACADEMY ROAD

 建築時間:1865年

 地址:99 EUCLID AVENUE

GREATER WINNIPEG WATER DISTRICT 

RAILWAYSTATION 

 建築時間:1927年

 建築師:William Fingland

 地址:598 PLINGUET STREET

看到這些滄桑的建築

是不是又覺得百無聊賴的溫村不無聊了

感興趣就出發去參觀吧!


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