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除了樹木之外,還有另外一樣東西,同樣讓人心驚膽戰,就是玻璃幕牆。颱風「山竹」登陸當天,廣東多地都出現了高層建築玻璃幕牆墜落的事件。如今越來越多的高層建築都選用玻璃幕牆,那麼,這種建築結構真的安全嗎?
9月16日下午2點半左右,多名市民目睹了這驚險的一幕,在廣州天河區萬菱匯,疑似玻璃幕牆的物件從高空墜下,一臺計程車剛好在樓下經過,幸好沒砸中。今天記者回訪萬菱匯現場,發現大樓南面25、26、28樓處,確實有三個窗戶玻璃窗缺損,暫時由夾板封著。在樓下的行車道、廣場上,仍然散布著不少的玻璃碎片。
記者今天聯繫上萬菱匯管理方,負責人表示,玻璃窗在事發時處於關閉狀態。暫時未收到有人員傷亡的報告。他們懷疑,是當時周邊風力太大,對寫字樓窗戶造成巨大的壓力差,將玻璃窗戶直接扯落。
事實上,當天發生高層玻璃墜落的還不止這一處。
廣州海珠區的海珠富力城、深圳國家開發銀行大廈,也有玻璃幕牆的玻璃和金屬架被大風吹落。
建築專家指出,玻璃幕牆質量輕、工期耗時較短。但設計年限標準一般為25年,老化後容易出現玻璃爆裂,五金構件鏽蝕、變形等問題。
有框玻璃牆在強颱風的時候,很難抵抗壓力的。不僅有壓力,還有吸力。高層建築靠得比較近的時候,風在兩個建築之間過的時候,會把兩個建築的玻璃吸出來,所以有時候會發生玻璃掉下裡的事件。
據不完全統計,目前廣州全市有超過500棟使用玻璃幕牆的既有建築。去年7月1日起正式實施的《廣州市建築玻璃幕牆管理辦法》規定,建築玻璃幕牆的維護責任主體,實行所有權人負責制,在使用年限期間,玻璃幕牆應每5年全面「體檢」一次。同時要制定突發事件處置預案,未進行定期檢查的最高罰3萬元。
如果是在惡劣天氣下,是不可抗力的情況。如果使用人 管理人和所有人,如果未儘管理義務。比如沒有把窗關好,導致行人受傷之類的情況,都需要承擔連帶責任。除非是證明已經關好窗戶了,完全是由於颱風原因造成的,這樣就可以免責。
廣東臺記者:周蓉
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