當心落錢坑!買舊屋翻修 比買新屋更花錢

2021-02-25 紐約地產達人
研究顯示，買舊屋翻修不見得比購買可直接入住的房子省錢

新研究發現，無論電視節目如何美化居家改造，大多數購買「待翻修舊屋」(fixer-upper)的屋主浪費許多錢財和精力修繕舊屋；一旦把所有費用加起來，買舊屋翻修不見得比購買可直接入住的房子省錢。

贊助研究的居家改造網站Porch.com指出，「即便大多數老屋買主認為這樣可以省錢，但其實與購入新屋的花費相當，甚至更多。」

此研究訪查1069名美國屋主，發現購買即可入住的屋主平均花費25萬元；購買老屋拉皮的屋主平均少花5萬元，但後者通常花更多錢整修。

房子自行裝修可能讓屋主有更大機會實現夢想和滿足需求，但費用相對較高；購買可直接入住宅邸的屋主則可省下許多麻煩。

研究顯示，買舊屋翻修不見得比購買可直接入住的房子省錢

老屋裝修屋主的最大問題是超支，逾五分之二受訪者有這種經驗；他們最終花費7萬6000元整修，或超支至少60%。

每位屋主預算超支的地方不盡相同，屋頂、地下室、廚房、浴室都有；類似情況也發生在鋪設新地板和車道，以及置換管線。

安裝新暖氣、通風系統和冷氣往往是最花錢的項目，屋主的夢想屋最後可能變成「錢坑」。約五分之二的翻修屋主表示，早知如此，不會花錢買現在這棟房。

研究顯示，買舊屋翻修不見得比購買可直接入住的房子省錢

奇普與喬安娜‧蓋恩斯夫婦(Chip and Joanna Gaines)因為在家鄉德州韋科(Waco)拍攝的「修繕好手」(Fixer Upper)節目爆紅，掀起翻修舊屋的文化現象與風潮。

該節目忠實粉絲可能會發現，蓋恩斯夫婦總能根據屋主的預算改造，即便該建案出現預期之外的突發狀況。但多數近期研究顯示，這種情況只存在於專業人士和電視節目。

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