從1988年以後，時隔28年首爾拉下了人口1000萬的帷幕，原因是因為其高房價和暴漲的房租。高齡化也加速了「脫首爾」。這是隨著退休後仍然20~30年間還輾轉於求職市場的「半退世代」大舉離開首爾而出現的現象。支撐首爾1000萬人口的年輕層流入人口也因低出生的餘波而減少了。
根據統計廳與行政自治部的統計，4月末居民登記的首爾人口為1000.2979萬人。但是依據統計廳5月26日發布的「國內人口移動」的統計，僅僅是4月一個月就淨有1.0658萬人離開首爾。即比起遷入的人口（共遷入11.7029萬人），遷出的人口（12.7687萬人）更加多。全國17個市、道中，首爾的人口的純流出規模最大。目前新生兒數比死亡者數多，因而與人口流出幅度相比，居民登記人口的減少幅度較小。
即便如此，今年起首爾的居民登記人口每月均減少4000~6000名。據估算，首爾人口已經降到了1000萬人以下。統計廳人口動向課長李智妍（音）表示，「沒有大的變數的話，5月末居民登記的首爾人口降到1000萬名以下已是既定事實」。
相反，京畿道純流入人口達7554人，被選為全國人口流入最多的地區。房價和房租增加以後，因為無法負擔首爾的高居住費用，人們快速地遷移到了比其首爾居住費用相對便宜的首都圈。首爾的主要遷入人口為大學生或者新就業者等年輕層。這一年齡段的人口因為低出生和高齡化的餘波也在減少，因而也為首爾人口的減少出了一份力量。
今年以來，全國的人口移動大幅減少了。4月一共有56.4萬人搬家，比去年減少了13.1%。如果以4月為基準，其為75年之後時隔41年移動人口最少的時候。分析認為這是因為隨著今年2月開始首都圈房地產貸款審核加強了，住宅交易比起去年大幅減少。只有居住難問題非常嚴重的首爾例外。
韓國開發研究院(KDI)研究委員宋仁豪分析道，「雖然今年增幅減小了，但是全貰 （韓國的一種租房制度）價格仍然呈上升勢頭」，「因為再建而搬家需求增加，公寓售價也飛漲，這也對全貰價格和首爾房價都產生了影響」。接著宋研究委員表示「『脫首爾』現象在人口降到1000萬以下之後仍會繼續」。
迄今為止，在大部分地區，新生兒都比死亡者多。但是在部分地區開始出現死亡人口超過了新生人口的「人口懸崖」現象。
江原道、全北、全南最具代表性。根據當日統計廳發布的「人口動向」報告書，今年1~3月江原地區出生人口為2800人，但是死亡人口更多，為3000人。同時期全北出生人口為3600人，死亡人口為3700人，比前者多100人。全南也出現了4000名出生人口和4500名死亡人口。「死亡人數>出生人數」的現象在去年1~3月出現在了江原、全南這兩個道。今年增加了全北，增長到了三個道。
從全國來看，出生人口（1~3月，11.26萬人）依舊比死亡人口（7.46萬人）多。但是出生人口正在快速減少，因此「人口懸崖」事態傳播到其它地區只是時間問題。3月全國的新生兒比一年前減少了5.2%，超過了死亡人數的減少率（4.5%）。可以被稱為出生統計先行指標的3月婚姻登記數為2.5萬件，比去年減少了8.1%。
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