10月21日，天房迎水道B地塊土地使用權第三次現身阿里法拍平臺，起拍價15.2億，定檔於11月19日10時同時開拍。同時，此消息也宣告了萬順退出。
法拍標的物為天津市南開區迎水道北側的土地使用權，津（2018）南開區不動產權第1006973號，為城鎮住宅用地，可清場交付，起拍價15.2億元。競買保證金1億元，競拍增價幅度5000萬元。
根據深圳中法披露的土地估價報告，天房迎水道地塊土地面積29427.4㎡，規劃建面64000㎡，其中商業建築面積3200㎡、住宅建築面積60800㎡（含7000㎡棚改定向安置房和900㎡公共配套商服網點）
天房迎水道地塊拍賣歷程：
9月1日，天房迎水道B地塊土地使用權在阿里法拍平臺第二次公開拍賣，最終由天津添晟企業管理諮詢有限責任公司以15.7億，溢價5000萬成交。
同時，拍賣系統顯示，該線上拍賣，經過5輪延時、11輪報價最終「打5折」成交。
8月17日，天房迎水道地塊在阿里法拍平臺流拍之後，該地塊15.2億二次上架法拍平臺，降價3.8億元。
2020年8月4日，天房所持迎水道B地塊阿里法拍平臺，雖然系統顯示有2家競買者報名，但在24小時的競拍時間內並未有任何出價記錄——天房迎水道B地塊本輪轉讓以「流拍」告終。
2017年9月1日，天房發展以競報7000㎡的棚改房面積拿下該地塊，成交總價30.72億元，成交樓面價整體粗算為48000元/㎡，棚改房佔比約10.94%。
新盤項目參考：
目前該塊周邊有2大新房，迎順府及保利雲禧項目：
保利雲禧已於2020年7月18日加推悅逸雅苑1號樓，33層到頂，主力戶型為103和88平米，均價41500元/平米，預計2022年11月交房。
項目洋房4、6、8號樓3棟房源在售，在售戶型為130㎡、143㎡，均7層到頂，1梯2戶，均價54000元/㎡，毛坯交房。
迎順府價格待定。項目為高層板塔結合。主力戶型為93平-128平2居-3居。綠化率20%。迎順府位於：迎水道與苑中路交口。
標的物位置
天津 天津市 南開區
迎水道北側
地圖標註僅供參考，具體位置以標的物實際為準
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