2月19日，深圳成功出讓兩宗位於南山的商業地塊，兩宗地塊均位於南山粵海街道辦豪宅區，由華強方特文化科技集團股份有限公司（以下簡稱「華強方特」）和深圳分期樂網絡科技有限公司（以下簡稱「分期樂」）摘得，成交總價20.06億。
兩宗地均直接以底價成交，無溢價，全程以網絡形式拍賣。
其中編號為T107-0087的地塊由華強方特競得，土地面積3012.5㎡，建築面積45000㎡，起始價9.74億元，成交價9.74億元。
其中編號為T107-0088的地塊由分期樂競得，土地面積2911.25㎡，建築面積46700㎡，起始價10.32億元，成交價10.32億元。
以上兩宗地塊均為商業性質，分別建設數字、動漫設計、數字文化技術創新服務基地和電子商務交易平臺。
據查，深圳市分期樂網絡科技有限公司股東名單中，出現劉強東的身影，劉強東在該公司持股0.03%，分期樂亦控股或投資了14家公司。
分期樂的大股東肖文杰在2019年入選《2019胡潤80後白手起家富豪榜》，以38億元的財富值排名第29位。
據土地出讓條件顯示，分期樂所競得的T107-0088宗地有諸多限制條件：
1、26620㎡的辦公物業和1300㎡的食堂不得轉讓。
2、16680㎡的辦公物業允許分割轉讓，作為政策性優惠性商業辦公用房由競得人租售，最高售價和最高租金為申請銷售和出租時市場評估價的70%，租售對象為南山區政府指定的企業，並接受南山區政府的產業監管。
3、2000㎡的商業物業在5年承諾期（即2019年1月1日至2023年12月31日止）屆滿、產業發展監管協議履約考核通過後允許分割轉讓。
4、100㎡的物業管理用房不得轉讓，其權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。
5、該地塊內地上、地下凡涉及13號線軌道交通設施所佔用的空間，只能作為軌道交通用途使用，產權歸軌道建設項目的使用權人。具體產權要求，以《出讓合同》為準。