如火如荼的2019年過去了，這一年瀋陽最嚴限購政策仍然沒能阻擋購房者熱情，2019年我們見到了瀋陽樓市熱門項目持續的火爆場面，地王頻現，眾多購房者關注的項目推新價格也不斷變化，很多購房者大呼買不起了。
雖然2019年瀋陽房價不斷上漲，但成交量卻創了新高，一部分原因是購房者買張不買跌心態，相信同時也有瀋陽大環境不斷變好趨勢影響。在2020年瀋陽樓市政策、好項目一房難求局面可能依舊無法改變，不過一批重磅新盤即將來襲，讓購房者有了新的選擇。
我們為大家整理2020年瀋陽最值得期待的20個純新盤項目！（樓盤排名不分先後）
方林工業大學地塊
華潤&方林強強聯合，鐵西新「地王」
2019年11月5日，瀋陽工業大學興順校區地塊，被方林頂價10600元/建築平方米+21000平地塊外教育設施競得。隨後在當月末競得人名稱變更為瀋陽林潤房地產開發有限公司，確定了該項目為方林和華潤合作開發。
融創&世代生日城地塊
二環內稀缺地塊，享三、九號線雙地鐵配套
2014年12月鐵西滑翔生日城地塊被瀋陽世代2535元競得，不過該項目遲遲沒有亮相，在2019年12月棟察樓市實探發現該地塊有了新動態，瀋陽市鐵西區滑翔生日城地塊工地圍擋已圍，目前工地已陸續開始建設，根據百度地圖顯示的項目名稱為：融創御璟壹號，從圍擋上我們得知此地塊是由融創與世代聯合開發。
中海潤山府
2019年出讓地塊最高面積配建，莫子山板塊
該地塊是中海以6150元+無償移交政府人才住房28500平競得。在2019年全年榜單上成交額排名第一的項目就是緊緊相鄰中海潤山府的中海半山華府，中海潤山府項目產品也將升級，規劃打造成為瀋陽首個有機建築群落，為業主帶來極致的居住感官體驗。
恆大御湖郡
新市府板塊，緊鄰地鐵2號線、靠近兩大高新園區
該項目位於新市府板塊緊鄰地鐵2號線、靠近兩大高新園區。項目規劃高層和小高層產品，規劃產品面積為80-130㎡，高端大面積改善聚集新市府，恆大御湖郡項目以高層小高為主，產品面積可選擇較多。
萬科翡翠觀瀾
瀕水私宅，東湖地價「三連跳」之後再迎萬科進駐
東湖板塊揚名從其地價「三連跳」開始，在去年除了保利項目開盤外，其它項目慢慢進入了收尾階段，且沒有新地塊出讓，而萬科的進駐讓板塊重新「火」了起來，甚至有網友認為未來售價不會低於20000元。
龍湖雲峰原著
新市府核心位置，龍湖天街商業項目首進瀋陽
龍湖6000元+8400平無償移交政府人才住房競得該地塊。除了本身地塊位置優越外，該地塊最吸引人的莫過商業部分，目前其商業部分確定為龍湖天街項目，未來該項目與隔壁的萬達全運廣場遙相呼應，成為新市府最亮的兩顆商業新星。
萬科北宸之光
萬科首進瀋北，重點學區配套
瀋北正良西板塊雷明鋼管東側地塊萬科以4300元/建築平方米的價格競得。該地塊成為萬科在瀋北新區的首個開發樓盤項目。教育配套方面，瀋北新區人民政府就此地塊未來新建住宅小區所屬學區曾通告如下：小學為朝陽一校瀋北分校南校區；初中為遼寧省實驗學校瀋北合作學校。
恆大時代新城
雨田學校義務教育名額
該項目緊鄰2019年瀋北另一個熱銷項目中糧錦雲天城，不過恆大項目為精裝產品，可選面積範圍較大從58平到121平。據了解，該項目未來同樣將屬於雨田實驗學校瀋北校區。雨田實驗學校雖為私立學校，但是該項目將有該學校義務教學名額。
萬達盛京ONE
第六座萬達落定瀋北
2019年10月11日，萬達正式落戶瀋北塵埃落定，雨潤西-1、2、3地塊順利被萬達競得，萬達終於殺進瀋北，同時意味這瀋陽第六座萬達落定瀋北。2020年1月17日，瀋北萬達公眾號發布住宅項目案名，定名為萬達盛京ONE，瀋北萬達廣場計劃於2021年開業。從定名來看產品系應該同新市府萬達。
中南上悅城
東一環新項目，中南地產首進大東
中南在多年深耕鐵西區之後，終於又跨足邁入全新城區，首進東一環。該項目地塊是中南地產收購合作街西地塊獲得的。該項目位於東一環核心北海街核心位置，周邊許多小區已經交付多年，且交通配套完善，生活氛圍十分成熟。
旭輝榆林安置房地塊
旭輝深耕看好大東，學區值得期待
旭輝以相同價格5700元奪得榆林安置房北兩宗地塊，除此之外區域內還有新希望、金科、中梁進駐，2020年大東新城發展可期。該項目是旭輝繼東樾城之後再次進駐大東，且該項目距離東樾城項目較近，未來學區會否相同還需等待了。
華潤置地新凱旋
華潤三次布局北皇姑，鐵西凱旋之後新凱旋
該項目是華潤皇姑的第五個項目，19年7月華潤以4900元/建築平方米的價格競得北皇姑水廠西地塊，在今年1月份項目定名。從華潤翡翠城，到翡翠城熙府，再到新凱旋，華潤置地落子該區域三個項目，這是品牌房企對區域板塊的信心。華潤置地新凱旋位於黃河大街北金廊，坐享皇姑、瀋北與於洪三區交匯區域資源。項目將打造精緻、簡約的現代輕奢景觀園林風格。
華發和平首府
華發&中東 住宅&商業兩強聯手
從區域來新領事館區重點推進開發區域，不過該項目重點在於其商業上。該地塊最早為中東港商業地產開發有限公司以5851元/建築平方米競得，隨後在去年宣布與華發合作，兩家住宅與商業的大咖也將碰撞不一樣的火花。其商業項目要打造國內首例集大型主題公園、溫泉浴場、風情商街、躍層書店、特色影院、精品商超於一體的商業綜合體。
郡源莫子山地塊
郡源新市府下個一「神盤」？緊鄰在建126渾南校區
郡源莫子山地塊項目南臨創新路，東鄰遠洋仰山，與在建126渾南中學與隔街。郡源在渾南早期「神盤」郡源小石城可能大家都比較熟知，隨後郡源望莊、郡源金石小鎮等產品紛紛入市，郡源莫子山地塊全新項目將推熱該板塊發展。
華潤東北設計院地塊
南金廊一環內，悅府、幸福裡之後華潤和平又一力作
該地塊於2019年5月9日掛牌入市，成交單價為5200元。根據相關網站公布的規劃，項目定名華潤瑞府，項目業態包括商業、住宅，規劃建設1棟寫字樓和4棟住宅。項目位於瀋陽市傳統核心主城和平區一環內、南金廊板塊，東側距離萬象城僅1.5公裡，享受城市頂級的商業、醫療、地鐵配套，為老城區絕版土地資源。
匯置尚樾
匯置出瀋北首進於洪，東北育才（丁香湖小學）學區現房
眾所周知，匯置集團在瀋北打造了匯置尚都、匯置尚島、匯置尚郡等多個項目，同時，匯置集團斥資建設教育、醫療、養老等全維全齡配套設施，遊艇碼頭、匯置橋、網紅螢光跑道、百米噴泉等綜合配套服務，成為北部區域標杆項目，引領板塊價值增長。
該項目是匯置出瀋北首進北於洪項目，從項目海報宣傳上看，有東北育才（丁香湖小學）學區現房字樣的宣傳。從地理位置上看，項目位于于洪區寧江街30號（白山路與西江街交匯處）。全新項目的亮相，給區域帶來新活力，引人關注。
保利丁香湖19號地塊
於洪異地配建學校，湖景稀缺地塊
當區域內房價還停留在9000元，18年丁香湖19號東-1號地塊被中鐵以9600元獲得，徹底打破了丁香湖板塊的樓市格局。隨後在19年保利8600園拿下中鐵地塊旁的于洪區丁香湖19號地塊，同時該地塊有異地配建學校要求，對於學區緊缺的於洪而言，哪個項目拿到了學區未來在銷量上也有了一定保障。
保利高官臺東-1地塊
保利深耕東瀋河，周邊大量淨地待開發
2019年5月，保利以8100元/建築平方米、8800平無償移交政府租賃住房強勢奪下東瀋河地塊。該項目進駐之後金地收購其周邊項目銷量不俗，整個區域周邊大量拆遷地以及淨地，未來還將有大量地塊出讓。除此之外在今年的瀋陽政府工作報告中提出地鐵一號線東延線的建設，也讓該項目成為了妥妥的地鐵盤。
大悅城控股金桔路北2
大悅城控股首進蘇區會展板塊
2019年8月，地塊名稱蘇家屯區金桔路北2號地塊的二類居住用地(R2)，被大悅城控股以每建築平方米4500元的價格競得。近期瀋陽自然資源局公布了該項目規劃，根據規劃來看，該項目位於恆大名都二期項目東側，建設用地面積106889.92㎡，地上建築包括住宅、商業、物業管理用房、社區管理用房等。值得一提的是該項目在拿地之初有異地配建學校要求，未來大悅城控股除了會給蘇區帶了新的改善選擇之外，也會帶來一所全新學校。
華潤金桔路北1地塊
華潤深耕蘇區會展，配建學校
18年華潤首次踏出南三環選址蘇區會展板塊，在19年華潤在次在相同區域拿地，其主要原因相信離不開華潤公元九裡項目的熱銷。該項目位於恆大名都三期東側，根據近期公布的公示項目將建設醫療用房、養老用房、幼兒園等建築，整體來看項目以洋房小高層為主，在公布的規劃圖片中，可以看到整個項目東側中小學用地效果圖也在規劃圖片內。
這20個新盤當中哪個你認為最具潛力？誰是你在2020年最為期待的項目呢？
點擊播放 GIF 0.2M
活動參與規則
活動時間：2020年1月20日至2020年2月2日