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序言
今天我們來講講楊浦二梯隊公辦小學之——楊浦小學。
旨在通過三大板塊：學校基本信息、對口小區概況和購房建議，著重分析一下對口學區房的高中低三檔小區。幫您清清楚楚了解招生條件，把握最佳購房機會，安心送孩子入學。
學校點評
楊浦小學，辦學60餘年歷史，一所楊浦區低調且優質的公辦小學。以往民辦盛行的情況下，楊浦小學更是容易被很多人低估和忽略。
據在校家長們反饋，學校很不錯，師資力量很好，硬體設施也是新校址新水平，校園環境優美，教學配套完備。老師們抓的緊，作業量不算很多，提倡個性化教育，因材施教，家長也會配合。
學校的升學成績也不錯，以前不搖號進蘭生的人不少，進蘭生理科班的都有好幾個，家長素質普遍不錯，而且據家長說學校去年的畢業班，小學三門均分超過很多楊浦的民辦小學了。
學校簡介
楊浦小學，建校於1958年，2009年遷入新校址，現位於安波路991號。分校位於長陽路1421號。
學校建有校園區域網和閉路電視系統，設有多功能綜合觀摩教學廳2間、多功能電化教室3間、現代化電腦房4間，並建有富有兒童情趣和學科特色的音樂室、舞蹈房、美術教室、生活勞動教室、英語活動教室、數學活動室和圖書閱覽室等專用教室22間，建有四季常青的綠茵操場，標準化的塑膠跑道，面積達350平方米的室內體育場館。
學校現設有20個教學班，開設市教委規定的基礎性課程9項、學校自主開發拓展性課程45項、探究性課程2項，學校為上海市學生核心素養培育實驗基地校。現有專職教師68人，其中中學高級教師5名、小學高級教師29名，具有本科以上學歷的為68人，其中7人為研究生，6人研究生在讀。現有區級學科帶頭人、骨幹教師9人，教師隊伍年輕，充滿活力。
學校注重內涵發展，隨著課程改革的不斷深入，學校也逐步建立起完善的課程體系，打造適合每個學生的課程，關注孩子的興趣愛好、個性品質，讓學生能夠有更廣闊的自主發展空間將著力點放在個性化教育，辦學取得了顯著的成效。
教學特色
依託楊浦小學教育集團，主打小班化教育模式，提倡「關注每一個學生全面而有個性的發展」的辦學理念，創辦一所「三精」：精細化管理、精緻化教學、精品化學校，「四園」：花園、學園、家園、樂園式的現代精品學校。
對口學校
楊浦小學對口復旦實驗中學，近兩年發展勢頭很猛，實力僅次於上音，今年二模復旦實驗還超了上音5分。
對口學區
根據楊浦小學2020年的招生簡章，招生對口地段範圍：安波路567弄、800弄、985弄，雙陽北路288弄、395弄，營口路883弄，長陽路1289~1529弄/號。相對應的的學區信息整理如下。
我們經過實地踩盤，精耕細作，根據小區環境、周邊配套和戶型特點等因素，大致篩選出高中低三檔小區分別是：海上碩和城、蘭馨苑和公園3000小區。
海上碩和城：中高端品質、環境優美、宜居舒適，購房總價900萬左右起。
建成於2008年左右，由上海碩和房地產發展公司開發建設，恆大操盤，上海延吉物業公司提供物業服務。
小區位於安波路567弄，黃興公園板塊，楊浦小學對口小區內房齡最新的小區，外立面維護較好。樓盤容積率2.3，綠化率45%，綠化很不錯，中心有幾百平米的綠地花園，周邊設有兒童遊樂設施和健身器材，居住環境宜居，居住氛圍濃厚。
地理位置優越，處於楊浦五角場商圈中心地段，周邊商服配套成熟，大潤發超市、聯華超市、便利店、各家銀行一應俱全，還有周邊的五角場、合生匯購物中心，500米左右的黃興體育公園，完全可以滿足日常生活購物和休閒的多方面需求。出行交通便利，距離8號線黃興公園站和翔殷路站僅700米左右，步行便捷，還有不少公交線路。
對口學校是翔殷路幼兒園和楊浦小學，可以直升復旦實驗中學。
小區3-5棟為高層，4-20棟是小高層，樓間距大採光好，還有其中五棟樓緊挨著景觀河，環境怡人。建築面積偏大，戶型選擇豐富，63~256平米左右，具體是63~92平米大一房，94~113平米大兩房，120~151平米三房，148平米四房，還有204~256平米的複式，主推兩房和三房，戶型方正，南北通透，實際入住體驗不錯，居住舒適，購房總價900萬左右起。
蘭馨苑：單價較低、改善戶型、性價比高，購房總價750萬~900萬左右。
建成於2002年左右，由上海蘭花房產開發建設，上海城馨物業提供物業服務。
小區位於營口路833弄，多層樓房，典型的綠地景觀房，內部綠化環境很好，整潔乾淨，配套設施一般，設有小花園、健身器材和兒童遊樂場所，居住密度較低，自住氛圍不錯，且距離學校比較近，步行500米。
周邊商服配套完善，歐尚、大潤發、沃爾瑪三大超市環繞附近，還有各家銀行、全家便利店、農工商超市，周邊附近還有步行幾分鐘可至的黃興體育公園，五角場咫尺之遙。出行交通，緊鄰地鐵8號線，翔殷路站200餘米，附近還設有10多個公交車站。
小區多層樓房，總體規模較小，採光較好，建築面積適中，主推兩房和三房，具體為97平米左右的南北兩居室，和127平米左右的雙南一北三居室，改善戶型，單價較低，一家三口居住實惠，對於預算有限又要兼顧自住的家庭來說是個性價比很高的選擇，在售房源較少，比較搶手，購房總價在750萬~900萬左右。
公園3000小區：小戶型、低總價、上車盤，購房總價450萬左右起。
建成於2003年左右，房齡還行，由上海新耀房地產開發建設，上海延吉物業提供物業服務。
小區位於雙陽北路288弄，總建築面積21萬平方米，環境較好，連片的花園貫穿小區東西，內部配套設施一般，設有健身器材、小花園、兒童遊樂場所、生活超市，居住氛圍濃厚，物業服務中位水平，24小時安保和較為及時的響應服務，停車位緊張。
周邊商服配套成熟，農工商超市、聯華超市、大潤發超市、全家便利店都在附近1公裡範圍內，還有緊挨著小區的黃興體育公園，是個休閒散步的好去處，可以滿足日常生活需求。出行交通便利，距離地鐵8號線黃興公園站900米左右，10號線五角場站1.1公裡左右，附近還有內環高架黃興路入口。
小區整體規模較大，多層住宅，電梯房，建築面積範圍廣，戶型選擇較為豐富，從一房到四房都有，是對口學區範圍內少有的一房小區，具體為46~76平米左右的一房，85~111平米左右的兩房，110~146平米左右的三房，還有四房和五房，其中一房主要分布在55號樓和103號樓，主推一房小戶型，小而溫馨，總價低，可以超低總價解決對口學區問題，購房總價450萬左右起。
購買學區房建議
預算900萬以上，推薦購買海上碩和城，中高端品質，環境優美，居住氛圍濃厚。五角場地段，周邊商服配套成熟，出行交通便利。建築面積偏大，戶型選擇豐富，主推兩房和三房，94~113平米兩房和120~151平米三房，戶型方正，南北通透，實際入住體驗不錯，居住舒適。
預算在750萬~900萬，推薦購買蘭馨苑，多層樓房，離學校較近。周邊商服配套完善，出行交通便利。主推兩房和三房，97平米左右的南北兩居室，和127平米左右的雙南一北三居室，改善戶型，單價較低，一家三口居住實惠，對於預算有限又要兼顧自住的家庭來說是個性價比很高的選擇，在售房源較少，比較搶手。
預算在700萬以下，或者更少預算。推薦購買公園3000小區，環境宜居，居住氛圍好。周邊商服配套成熟，出行交通便利。小戶型上車盤，46~76平米左右的一居室，主要分布在55號樓和103號樓，小而溫馨，總價低，可以超低總價解決對口學區問題，購房總價450萬左右起。