樂居買房訊伴隨著疫情接近尾聲，各大熱門城市已全面復工復產，而樓市也已然呈現明顯的回暖跡象，據克而瑞數據顯示，鄭州4月份商品住宅供應128.45萬㎡，成交量89.69萬㎡，成交量回歸去年同期水平；存量為852.03萬㎡，去化周期降為18.29個月，庫存風險下降。
從下圖可以看出，伴隨著樓市調控的嚴格，其實自19年下旬開始，鄭州的庫存量就逐步攀升，2020年3月受疫情影響達到了高峰，往年的金三銀四更是已不復存在，隨著疫情得到有效的控制，4月樓市需求也逐漸得到釋放，樓市逐漸回暖，庫存也在慢慢下降。
分區域來看，4月商品住宅供應以金水區40.02萬㎡為首，成交以高新區22.92萬㎡為首；經開區受金沙湖高爾夫觀邸影響均價偏低。
而4月商品住宅成交面積(萬㎡)，以高新區22.92萬㎡為首，其中金水區15.98萬居於其二。從住宅存量上來看，金水區、高新區、中原區、管城區不相上下。
以上區域你購房會選擇哪個樓盤呢？首先來看一下4月各板塊成交均價和成交面積：
據克而瑞數據顯示，4月份高新老城板塊成交量為11.27萬㎡位居首位，主力貢獻項目為錢隆城成交3.45萬㎡、恆大城成交2.66萬㎡，多板塊價格回升。另鄭新路板塊（商都新區）、三全國基板塊位列二三，可看出三環-四環之間仍是購房的主力。
綜合以上數據可以看出，高新老城最受青睞，而高新新城板塊、濱河國際新城板塊、國貿板塊則在這些區域裡裡更具價格優勢，今天我們就一起來看看板塊內部都有哪些熱門樓盤：
關鍵詞：高新新城、地鐵8號線一期首發站
融信朗悅時光之城目前在售1#高層，戶型為80㎡兩室、89㎡三室，毛坯成交均價11500元/㎡，一房一價，預計2022年底交房。
項目位於鄭州市高新區科學大道與金柏路交會處西南角，臨近地鐵8號線一期(2024年9月底前通車試運營)首發站。
關鍵詞：濱河國際新城、地鐵三號線二期首發站
瀧悅華庭在售二期小高層10#，房源面積107-143㎡，成交均價16500-17000元/㎡，瀧悅華庭現在購房享「七重鉅惠」的超強優惠力度，截止到6月20日。其中2萬鎖定房源，可享受分期首付政策、客戶定房按時籤約，認購金轉為房款並可享受購房額外優惠，最高可享受20萬元優惠等，具體自信售樓處。
瀧悅華庭為電建的高端產品系，全國目前只有4座，鄭州屬於其中之一。二期總佔地面積約93畝，總建面約21萬方，綠地率約44%。規劃11棟高層，1474戶，所有樓棟皆為南北布置，規劃合理，分布整齊，最大樓間距約74m，最小樓間距約50m，完全滿足採光需求。
關鍵詞：常西湖新區、教育資源豐富
融信奧體世紀目前在售高層住宅，在售樓棟是二期10#和13#，建面約89-128平，均價15000元/平，具體一房一價。
項目西起西四環路，北臨隴海路，首期地塊佔地約44.6畝，建面約10萬㎡，規劃8棟高層住宅，項目自建2所幼兒園，1所小學（鄭州外國語小學），1所中學。
關鍵詞：國貿板塊、正望北龍湖
常綠東風宸苑處於前期諮詢中，預計2020年7月開盤。常綠東風宸苑位於經一路東、明鴻路南，規劃3棟20層小高層住宅以及1棟16層和1棟10層、2棟商業，2T4，中間戶為連廊核心筒設計，房源有建面約78-117㎡。
常綠東風宸苑位於中州大道、農業路、經一路、東風路四條主幹道合圍區域，東風路規劃有地鐵8號線站點棗莊站，距離項目不足800米，目前地鐵8號線已經在建中。附近四大商圈六大商業，立足金水CBD中心，正望北龍湖，擁攬鄭東CBD。周邊一河六園，緊鄰東風渠、動物園等，環境優美靜謐、居住舒適度極高。周邊教育資源豐富，享納四十七中等優質學校，劃片學校是棗莊小學。
關鍵詞：近萬畝大盤、小李莊站
正商生態城目前在售高層房源均價11000元/㎡，建面為94/120㎡，一房一價；另在售104/143㎡洋房房源，均價13000元/㎡，一房一價；預計2022年12月31日1號院9#交房。正商生態城位於管城區鄭新快速路與南水北調交匯處路東。項目北側挨著十七裡河，西南緊鄰南水北調運河，綠化長廊。
以上這些樓盤均為區域較為熱門的樓盤，大家置業的時候可以作為參考。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
文章來源:樂居買房